当地物流业调整和振兴具有明显示范带动作用。 该项目主要经济指标为投资利润率，项目财务内部收益率税后投资回收期年借款偿还期年达产年盈亏平衡点，项目经营活动净现金流量投资活动净现金流量融资活动净现金流量基本合理。 项目在财务上可行。 编制依据国务院国发„‟号物流业调整和振兴规划国家发展和改革委员会办公厅关于印发物流业调整和振兴专项投资管理办法通知达州市发展计划委员会达州市十五计划纲要达州市城市商业网点规划达州市西外片区分区通过分析认为本项目投资者凭借着自身经济资金实力多年市场管理经验，有能力克服上述经营风险，制定严密投融资计划和恰当市场经营策略，确保投融资渠道畅通和借贷资金按期还本付息，确保项目运行成功。 业结构调整和增加农民收入，带动地方经济发展。 通过对农副产品流通体系发展趋势分析表明本项目有较好市场前景，项目建设条件具备工程方案功能完善，拟建规模符合本地区发展需要经对项目财务分析测算，结果表明，项目盈利能力和偿债能力较强，且具有定抗风险能力，项目建设可行。 达州市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设项目项目申请理由及政策依据第二章项目申请理由及政策依据项目符合国家产业发展政策从年开始，中共中央连续五年出台了旨在解决三农问题号文件，表明党和国家十分关注中国农村发展问题，同时还要求中国农村经济要与自然环境和谐发展。 国家发改委年公布产业结构调整指导目录也专门在鼓励分类中农林业第条指出大力发展农林牧渔产品储运保鲜加工及综合利用。 国民经济和社会发展十五计划纲要对我国农副产品流通设施建设指导思想是适应经济发展和人民生活提高需要，进步完善政策，深化改革，扩大投入第章总论项目概况项目名称项目业主及项目负责人项目名称达州市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设项目业主四川新投资实业有限责任公司主管部门达州市商务局法定代表人郝成棋企业简介及经营范围单位简介基本信息单位名称四川新投资实业有限责任公司公司地址四川省达州市西外新区塔石路农副产品综合市场注册时间年月注册资金万元企业类型有限责任公司经营范围农副产品销售批发零售日用百货日用杂品不含危化品服装鞋针纺织品文化用品工艺品化妆品玩具布艺品塑料制品家用电器体育用品等商品国内外广告策划设计发布商务咨询服务装饰装潢材料五金交电鲜花盆景。 项目基本情况建设性质新建建设地点达散这些优势资源产品使该地区具有广阔市场前景。 建设高规格高起点大规模农副产品大市场，把区域内资源优势变成商品优势成为种现实可能，有利于促进当地特色农业及农业产业化发展。 项目实施有利于活跃当地经济带动三大产业发展达州市区域内农副产品冷链物流规模水平不高，管理水平综合服务能力低，市场功能不健全，配套设施不齐备，总体布局不甚合理，服务手段陈旧，服务水平低下，商品流通效率不高等种种因素都制约了达州市农业持续发展，也严重削弱了特色农副产品发展对区域经济辐射带动作用。 冷链物流项目实施是农业迈向现代化战略途径之。 只有建立具有定规模拥有完善功能辐射面广能够带动生产促进销售流农副产品专业批发市场，才能化解冲击，适应新市场经济运行环境。 通过对农产品冷链物流投入，带动农业运输业工业商业等大批相关产业发展。 项目实施有利于扩大就业创造安定社会环境项目实施为社会提供余个就业岗位，其中项目劳动定员人，有利于安臵下岗工人和农村富余劳动力，增加城乡就业岗位，扩大社会就业，维护社会稳定，促进地方经济发展。 达州市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设项目项目组织与实施第三章项目建设单位基本情况建设单位概况四川新投资实业有限责任公司简称新投资实业位于四川省达州市西外新区，成立于年月，公司注册资金万元，前身为四川省达州市视点传媒有限公司，经过年艰苦创业和不懈追求，公司已发展成为拥有商业物流运营农业产业化经营广告传媒实业投资四大事业群，在四川省乃至西部地区享有盛名，是达州市商贸物流运营重点骨干企业，农业产业化经营省级龙头企业。 新投资实业，始终秉承和谐诚信学习创新勤奋图强企业精神，坚持以人为本精心呵护诚信至上服务理念，致力于区域商贸物流产业和城市人居环境改善整合。 强大投资运营实力良好服务品牌科学管理体系铸就了企业发展坚实基础，新投资实业先后荣获达州市重点商贸流通骨干企业达州市家成长型企业之达州市抗震救灾先进集体，国家级双百市场工程点企业调信得过产品，项目技术支撑能力具有可行性和可靠性。 其他准备工作项目承建方目前已投入万元，主要用于建设用地征用工程设计城市建设及配套费用支出及建设场地土地平整方面。 研究结论达州市塔沱农副产品