首先要提高中国农业机械化发展水平，进而实现农业现代化。预计年我国农机销售需求将达亿人民币，出口亿美元，年全国耕种收综合机械化水平可达，比上年提高约个百分点。年国家对农机补贴亿元人民币已经到位，比上年增加亿元，表明了国家已经积极加大对农机产品扶持力度。从农业机械化率，机械技术水平看，我国与欧美日本等发达国家仍有很大差距，但相比东南亚那么，它投资回报率将是多少呢现在让我们计算下套用上述计算公式这个物业投资回报率万元万元，通过计算，我们得出这套物业投资回报率将是要是这个投资者转手放出，并以万元成交，那么它投资回报率，通过计算，我们得出这套物业投资回报率将是场规模交易规模社会经济与就业规模，大市场大流通大服务我国南方最大，功能最齐全综合性农业机具机电机械展销与流通服务基地。使商品流通成本仓储展览成本成套机械设备与配件供应价格技能培训与维修服务等市场价格远低于行业平均水平，从而提高市场整体竞争优势。为广西农垦机械化作业建设广西社会主义新农村农业产业现代化进程提供切实有效示范性服务平台，以工促农转换农村经济生产发展模式，转移我省劳动力生产力，加快城乡体化经济建设步伐，使农民朋友买实惠，用放心，共享农机工业技术进步在社会主义经济发展所取得社会成果。当前广西北部湾迎来了历史性经济蓬勃发展机遇，造新城兴产业上项目促经济目前中石油中石化钦州防城港口物流保税区核电项目等批重大项目相继落户广西北部湾经济区，全力推进重大项目建设。年，广西继续实施项目建设年活动，继续在自治区和各市层面统筹推进重大项目建设，力争完成重第章项目概括项目名称中国东盟国际农机机电工程机械交易广场项目建设性质改建建设单位广西商贸有限公司公司法人项目建设地址广西市项目建设规模占地亩，以三农经济服务为首，对外贸易为要集农业机械农产品深加工机械工程机械配件供应物流展览信息技术交流技能培训与维修服务于体，面向全国及东南亚综合性功能齐全机械流通交易基地。主要建设内容建三农机械等多类型机械交易物流展销培训维修服务中心共计万多平方米。项目总投资和资金筹措项目总投资千万元人民币，由开发商自筹资金。项目经济效益与社会效益经计算，本项目总投资为万元，在市场培育期满，服务基地。展现广西三农经济总部魅力。发展三农机具工程机械机电配件供应等规模流通经济，促进服务业快速发展，带动市第三产业就业规模量，为城市扩张规划作出务实和谐繁荣社会经济可持续发展，具有商贸产业特色三农服务基地。第二节项目选址我公司作为该交易广场独立投资发起人主体，该项目能否成功把握住广西北部湾历史性发展机遇，全面释放北部湾区位经济优势潜能，关键在于政府经济政策，在规划或选址上要求政府充分考虑到投资主体对项目用地信心。我公司分析市城市规划交通及各种土地资源价格情况项目开发成本商业布局。决定选择位于市火车站广场旁边亩土地进行开发建设东盟国际农机机电交易广场，该地段毗邻市火车站，直线距离约米，距离市中心约米，机械物资装卸搬运便利，业主经营生活适宜。距离该交易广场米处，建有占地亩大型仓储物流基地，便于业主机械物资等货物存放。交通仓储装卸搬运经营生活十分便利，符合政府当前规划发展商贸物流业便利工作指导政策，得天独厚地理位置优势。该项目建成后对全广西及其辐射地区，包括粤云贵湘赣琼华东华北东盟国家农业工业经济基础建设具有举足轻重经济驱动作用，是市输往东盟农业农产品深加工机械工程机械机电配件等重要对外贸易中心。目前东南亚欠发达国家及我国大西南华南地区三农经济正朝着农业机械化农业产业现代化目标向前迈进发展。与之在相应北部湾城市基础建设城乡体化经济发展中催生出巨大市场商机。该项目出现，对乃至全广西及其辐射地区，包括粤云贵湘赣琼华东华北东盟国家商贸流通产业布局具有意义深远战略性经济地位作用。故此我公司对该项目持以百倍信心决心期望在政府开明指导与大力支持下，早日实现这项为民利农促商拉就业创利税历史性机遇项目。该项目建成后将带动农机机具业发展场上先进农业机具产品供应展销窗口，周边市县或广西全区还没有功能如此齐全农机供应与配套服务农机大市场，缺少农业机具技能培训配件供应等专业维修服务网点，机耕作业成本高昂，市场价格壁垒高企，农民朋