民利民为民和满足居民现代综合消费理念为目标，遵循科学规划合理布局因地制宜市场运作为主原则，按步分区有序地推进县名吃城建设。形成满足生活消费需求多种消费功能于体综合消费服务网络，实现居民在该商业区内购物餐饮文化娱乐休闲等多种生活功能完善站式消费需求。项目效益经济效益项目实施以后，经营收入主要来自商业房销售。商业面积平米售价按每平米均价万元商业销售额万元，住宅平米按每平米万元住宅销售额万元，建设成本房屋建筑居住用房平方米，投资万元，商业用房平方米，投资万元按每平米元包括建筑主体内外装修中央空调采暖等道路保证自筹资金万元能足额配套到位。新疆投资有限公司二零二年五月温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。兼顾项目区远期发展，能满足远期发展需要综合考虑日照采光消防配套建设及管理要求，创造方便舒心安全消费环境充分考虑社会经济环境三方面综合效益场址选择方案场址选择方案选择县名吃城场址选择，依据县总体规划，场址位于商业建设用地。该方案优点位置集中，方便交易，利于管理位置利于集散安全，远离污染源新建项目布局合理地域优势显著名吃城项目拟建于县，本场地主入口位于县主干道东站路，该项目期工程用地为规划建设商业用地。有部分老旧房屋拆迁，基地地势平坦，只需稍加平整即可施工。基础设施条件良好，交通便利，地理位置非常优越。建设条件地理位置该项目区块位于阿克苏地区县城区内，东临龙泽苑小区该小区集居住饮食为体，临街餐饮店数十家。南面对国际大酒店该酒店为县较大酒店之，南距县二中仅几百米。是县政治经济文化交通中心。地形地总论项目概况项目名称名吃城建设项目项目建设地点阿克苏地区县城区项目建设单位及法人代表项目建设单位新疆投资有限公司法人代表建设项目规划及项目建设内容建设项目规划根据总体规划，该地块为居住饮食文化娱乐休闲体商业街区，按照这个指导精神进行了详细规划，迎天山路规划住宅，沿东站路及整个地块规划了整体商业街区，集饮食文化娱乐休闲等各种生活消费功能齐全商业服务模式且配套设施完善。基本实现购物餐饮服务文化娱乐休闲为体综合消费功能。建设项目内容及投资新规划名吃城居住用房平方米，投资万元。进新型城镇化建设，自治区关于经济社会发展所有政策措施财政投入项目支付都要向南疆等困难地区倾斜等。这系列政策出台应该说给县商贸流通业发展提供了难得历史机遇。这些机遇表现在是依托县优势资源开发，加速产业结构调整二是给石油化工煤炭电力建材等企业和农副产品加工企业物流业带来新发展空间三是为信息服务业现代物流业社区服务业等现代服务业发展带来了契机四是为县企业拓展全国市场和中亚南亚市场，东西联动，发展地边贸易创造了条件。资源优势县地域辽阔，总面积万平方千米，县地理位置十分独特，资源得天独厚，是个典型资源性地区。县有三大资源优势是矿产资源目前境内已探明天然气储量占塔里木盆地探明储量，原油储量占探明储量，凝析油储量占探明储量。境内已探明油气田有雅克拉塔河东河塘亚哈伊奇克里克大涝坝依南依深迪那亚肯背斜等。矿产资源也极为丰富，全县煤炭资源已探明储量达亿吨，远景储量达亿吨。主要是气煤焦煤和肥煤，发热量均在大卡以上，可广泛用于炼焦发电和发展煤化工业。境内俄霍布拉克煤矿，经查储量达亿吨，是西北地区保存最完整含量最大开采条件最好整装煤田。此外，境内石英沙岩盐石膏陶土石灰石大理石铁锰等十余种矿产均有较大储量和开采价值。二是水土光热资源水土光热资源丰沛，是国家新疆重要商品粮商品棉畜牧基地，也是著名瓜果之乡。全县耕地面积达万亩，可垦荒地约万亩，全国最长内陆河塔里木河流益迫切。因此打造个购物餐饮文化娱乐休闲等多种消费方式并存消费空间是当务之急，也是县经济发展客观要求。规模确定商业街现状该区域位置目前现状是些散乱脏差老旧房屋，严重影响城区观感，和周