投资估算是建设项目可行性研究重要组成部分，在项目建设中具有重要作用，建设项目经济评价以投资估算为基础，项目建设投资决策建设资金筹措及确定贷款额编制年度建设投资计划均以项目可行性研究报告投资估算为依据。科学合理投资估算是建设工程顺利完成保证。估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版企业提供基础资料。第十四章社会稳定风险分析为促进科学决策民主决策依法决策，预防和化解社会矛盾，进行该项目社会稳定风险分析是必要。编制依据风险调查风险识别该项目社会稳定风险影响因素相对较少，且在不同建设阶段，表现为不同影响因素。经分析，社会稳定风险影响主要因素有群众支持问题工程建设与当地基础设施建设协调问题利益诉求问题和社会治安问题以及其他不可预见性问题等。风险估计风险防范和化境污染防治与改善技术废弃物收集处理与回用技术计算机模拟分析太阳能利用与建筑体化技术分质供水技术与成套设备污水收集处理与回用成套技术节水器具与设施等。使用新型绿色建筑材料，加强材料性能环境等指标检测，加速新型绿色建材推广应用。第九章劳动安全卫生与消防拟建项目劳动安全卫生与消防研究是在已确定技术方案和工程方案基础上，分析论证在建设和生产过程中存在对劳动者和财产可能产生不安全因素，并提出相应防范措施。劳动安全卫生消防设施设计本项目消防设计认真贯彻执行预防为主，防消结合消防工作方针，严格遵守国家现行有关规范和行业标准，采取各种有效防火措施，防止减少火灾危害。第十章项目实施进度项目实施进度表本项目从筹建阶段至项目建成投入运行，总计划时间为三年，具体日期为年月至年月。本项目在实施过程中拟采用项目法人责任制建设监理制和招标投标制。在项目实施过程中可根据实际情况进行内部计划适当调整，有环节可交叉进行。项目自批准之日起，应组织专门班子落实各项内外部条件，如资金筹措建筑材料考察订货土建施工及各类准备工作等。在整个建设过程中需抓好设计土建安装等重要环节，统筹安排，各专业协调合作，力求项目快速优质建成，早日投入运行，创造效益。施工准备及竣工验收本项目设备采购基建工程面向社会招标实施。项目实施中由专业建筑工程设计单位工程师对技术进行指导，对存在问题及时纠正，确保建设质量符合国家技术标准，保证项目顺利进行。第十章招投标招投标依据中华人民共和国招标投标法招投标原则按照国家发展计划委员会第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定要求，按照公开公平公正原则，拟对本项目勘察设计建筑工程设备购臵设备安装工程监理等组织公开招标，选择相应资质单位进行勘察设计建设安装监理保证项目建设质量，采购符合要求仪器设备，保证整个工程合法有序高效健康地运行，并保质保量，按期竣工。投标开标和评标程序该建设项目内容较多，质量要求高，根据建设项目分项规模和建设要求，凡是需公开招标项目，在招投标过程中应遵守如下程序在该项目经上级部门批复同意后个月内，建设方在主管部门指定媒介上发布有关招标公告。在招标文件开始发出日起日内，具有承担招标项目能力法人或者其他组织都可以投标。意见国发号国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨通知国发号国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知国办发号国务院办公厅关于进步做好房地产市场调控工作有关问题通知国办发号项目概况项目选址项目背景及建设必要性近年来，咸阳市城市发展迅速，但是规划区内功能定位不明，违章林立，交通混乱，公共设施匮乏，加上咸阳市棚户区环境窘迫，整体环境品质低落，城市意识亟待规划改善。本项目对于城市建设基础设施建设经济发展提高城市功能及规将起到重要作用。也对于合理利用土地资源合理组织道路交通提高城市品味将起到促进作用。项目建设规模及内容项目实施，缩小了城乡差距，实现城乡统筹发展，同时也集约土地经营，对推动咸阳重点发展以及周边镇区经济发展具有重要意义。项目建设工期投资估算及资金来源项目社会效益评价结论与建议第二章项目地区社会经济现状及发展战略咸阳市社会经济发展现状经济保持平稳较快增长。转变发展方式迈出新步伐。发展后劲持续增强。城乡体化步伐加快。生态环境建设力度加大。群众生化道路与建筑相配合，突出中心明确，密疏有致空间特征，形成理性居住空间。现代化服务设施注意新材料新技术应用和先进物业管理经验推广，加强信息化智能化建设，创建个设施健全水平先进管理科学