1、“.....既然是指导价，政府对开发利润必须有严格限制，必须控制在以内。所以，政府不仅要保证经济适用房建设用地供应，并在计划税收信贷等方面采取相应扶持政策，而且要抓好规划设计开发建设销售和物业管理，以确保经济适用房工程质量和环境质量。由于北京市经济适用房需求量较大，单靠政府解决需要很长段时间，因此必须采取多种措施解决。是实行政府统组织，企业具体实施......”。

2、“.....坚决推行公开招标制度。无论是规划设计建筑施工环境建设还是物业管理，每环节都实行招投标以控制造价，提高建设水平三是以建设多层住宅为主，缩短建设周期，降低建造成本和后期物业管理费用四是实行限价销售政策。经济适用住房销售价格全部由市建委按照国家规定七项成本构成因素，严格审核成本短前期开发准备时间，并且加紧与政府及原土地方谈判工作......”。

3、“.....快速将项目投入市场，先期抢占市场份额，并且以极大价格优势和极富口碑开发品质提升二期项目知名度及美誉度，为后续开发工作打下良好基础。八附件致谢在本报高编撰过程中，参考了有关作者论著和研究成果，并且得到了北京嘉铭房地产开发有限责任公司王达明先生......”。

4、“.....在此表示诚挚谢意。来市政配套设施而升值，但由于城乡结合部土地地价较低，具体到楼盘开发成本上依然存在降价空间，且东南西北四个方向，价格走势不尽相同。以本案区域为例，四环贯通将会把建筑密度高交通不畅房价相对高北部和东部购买力分散，在定程度上淡化地段因素在买房者决策过程中影响。即我们所说四环贯通使北京区位概念走向模糊......”。

5、“.....受此影响最显著就是南城房价，以南四环方庄桥南方安苑为例，四环开通之后，楼盘相继次调价，增幅千余元。随着政府对南城改造工作力度加大，区域内房地产项目在未来段时间内仍有很大升值空间，但由于市场整体供需结构调整以及政府对南城住宅项目宏观调控，本案区域内房地产项目价格不会过高，将基本维持在均价元平方米总价万万之间个水平......”。

6、“.....京城南部项目概况项目名称嘉铭园二期以下简称项目项目用地范围及四至项目位于北京市丰台区南三环方庄桥南米处，北接三环路，东临成寿寺路，西临规划中米宽方庄南路，南至规划中米宽石榴庄路。二期项目用地余亩公顷，总建面约为万平米。项目用地范围及四至......”。

7、“.....地上现状为工业厂房仓库以及少量居民住宅。该地块按照本案住宅小区规划，将成为住宅开发用地。建筑标准本地块将建成具有完善配套公建和服务用房经济适用房小区。项目主要技术经济村等经济文化科技热点区域串联体，便利交通在促使城市扩容同时，也孕育出了许多城市居住热点地区。南城地价低廉由于城南大部分居住用地均来源于旧厂区外迁所遗留下来工业用地以及部分农村集体用地......”。

8、“.....尤其是土地出让金和拆迁安置补偿费用相比京城其他地区明显偏低。如开发经济适用房，免去土地出让金后，房价优势则更加明显。商业物业开发升温经历了上个世纪年代末商场供应过热几年后，商业物业，尤其是商场购买力有了定程度积累。此外，由于城市郊区化发展，城郊住宅小区增多，而与之配套商业设施供应还存在明显缺口，仅仅依靠底商和沿街商业店铺是远远不能满足居民需求。再者......”。

9、“.....风险点分析及投资建议打破传统观念束缚在北京东南西北四个区域中，上风上水北部地区历来是人们首选，无论是原来家住东城还是西城南城人都喜欢在有龙脉北城居住，区域性次弱是商务繁华东部，其次是西部，区域性最强是南城，北京人宁要城北张床，不要城南间房例子很多......”。