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(定稿)国际农业CBD中华农博园项目投资方案计划书(最终定稿) (定稿)国际农业CBD中华农博园项目投资方案计划书(最终定稿)

格式:word 上传:2025-08-11 19:13:38
安路南中轴路为轴整个大兴区。三规划期限本次规划期限为年,即年,分两期实行近期年年和中远期年年。四指导思想以科学发展观为指导,以北京市和大兴区社会经济环境可持续发展为目标,充分挖掘和利用大兴区会展活动资源农业产业资源旅游观光资源历史文化资源生态环境资源和自然景观资源,以市场为导向,贯彻执行科学规划合理布局突出特色积极稳妥开发方针,构建具有可持续竞争力集会展农业商贸旅游为体综合发展模式,建设开发独具特色中华农博园,把大兴打造成国际农业。五规划重点内容本次规划重点内容是编制和城国际农业中华农博园概念性规划,其中项目建设必要性经济技术指标附表单位万元序号项目单位评估报告备注建设期年总投资万元固定资产投资流动资金年均营业收入万元年均成本费用万元年均税金及附加万元年均利润万元年均所得税万元财务内部收益率所得税前财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税前财务净现值万元所得税后投资利税率投资利润率投资回收期静态年所得税后,含建设期投资回收期动态年所得税后,含建设期投资回收期静态年所得税前,含建设期投资回收期动态年所得税前,含建设期盈亏平衡点,重点支持发展金融保险商贸物流文化会展旅游等产业。第,要全面实现商贸流通现代化,多种商业业态合理分布,形成具有首都特色和现代国际城市水平商贸流通规模和布局。实施以优化核心延伸两轴发展新城强化特色为主要内容商贸服务空间发展战略。中华农博园正好在南中轴延长线上,并将采用现代化交易手段和管理手段,建成中国第大高科技农产品交易中心,促进具有首都特色和现代国际城市水平商贸流通规模和布局早日实现。第二,要在中心城外围交通方便且有用地条件地区,根据市场需求,适时建设若干汽车建材农产品等大型专业商贸中心。建成分布合理结构优化高效低耗现代物流体系,积极发展第三方物流。集中建设包括物流基地综合物流区和专业物流区在内公共物流区,立足首都,辐射环渤海地区,满足国内外物流需求。中华农博园选址大兴,具有区位优势,交通极其便利,并依托大兴现代都市农业,开发建设现代农业展示中心目录第部分总论及项目建设条件分析第章规划总论规划目二规划范围三规划期限四指导思想五规划重点内容六规划原则七规划依据第二章项目开发建设必要性分析是巩固农业基础地位需要二是顺应北京市城市空间布局需要三是顺应北京市产业整体布局需要四是推动大兴经济快速发展需要五是推动大兴农业发展需要第三章项目开发建设条件分析优势条件二存在问题三发展机遇四面临挑战五基于项目开发建设条件下战略选择第二部分战略产品和发展规划第四章战略目标和定位战略目标和核心价值二战略定位三开发战略四未来已经举办了届大兴西瓜节大兴安定桑椹文化节大兴采育葡萄文化节大兴春华秋实品牌推介活动大兴区庞各庄镇梨花节大兴庞各庄金秋采摘节中国生态农业第村留民营千人饺子宴等。这些节庆活动全面弘扬大兴文化推动地区经济发展提高地区知名度,促进农民增收加快农民致富。三商贸物流基地初步形成发展现代物流,打造物流服务聚集区是大兴经济发展重要发展方向之。目前,大兴已建成现代综合物流基地京南物流商港,成为北京南部地区重要综合性物流区。魏善庄镇借助其良好区位及交通优势,商贸物流发展也具备了定基础,拥有北京市糖业烟酒库北京市盐业公司北京市回收公司北京市土产仓库四个较大规模物流公司,还有农业部定点农产品批发市场西沙窝农副产品批发市场,该市场虽属于初级农贸市场,但已具有定影响力,具有提升成农产品物流基地潜力。现有商贸物流产业基础为建设农产品交易中心打造立足北京面向全国中华农博园提供了初始条件。四旅游产业稳步发展大兴区近年来旅游综合收入年递增均超过,并且占及第三产业比重逐年提高,年旅游综合收入达亿元,旅游收入占全区,其中乡村旅游收入亿元。截止到目前,大兴区已有级旅游景区点家,高尔夫俱乐部三家,星级饭店家其中五星级家四星级家,床位张,社会旅馆家,床位张,全国农业旅游示范点家,市级乡村民俗旅游村个,市级乡村民俗旅游接待户户,旅游观光采摘园区个。商贸旅游传媒文化产业资源,顺应北京市城市空间布局和产业布局需要,对于加快北京和大兴经济发展,具有重要战略意义。是巩固农业基础地位需要农业在我国基础地位长期内不会动摇。党十七大报告明确指出
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