价方法与参数第三版国家和地方制订有关法规规范和标准其他各有关专业设计规范及项目建设单位提供基础资料。编制原则严格执行国家发改委建设项目可行性研究编制指南，做到可行性研究报告客观公正合理全面遵守国家关于建设项目所颁布法律法规及各行业设计规范规程结合该项目所在地物流量及建设条件，确定其功能定位和物流建设规模，达影响该项目物流运作效率和物流服务质量。因此，控制和化解管理风险措施就是建立支高素质物流经营团队制定套完善物流项目运作制度体系，以制度管人管事加快适合本企业特点物流电子商务平台开发建设，为企业新业务领域开拓，并带动实体物流业务增长创造有力条件和软件保证。展。直到年，现代物流业发展被写进十五规划，终于明确了物流业在我国国民经济中产业地位。年月国务院出台物流业调整和振兴规划，首次将物流业列入十大产业振兴规划中，并出台多项物流业发展政策湖南省政府也于年制定了湖南省物流业振兴实施规划年，物流业作为我国国民经济可持续发展支柱产业群将进入历史上最为宽松积极政策时期。由于各级政府部门对物流业重视和大力支持，国内第三方物流企业正在蓬勃发展，许多大中型城市也纷纷出现各种物流基地和物流中心以及不同层次和不同规模物流经营企业。中国邵商投资有限公司立足湖南，辐射中南，面向全国，在望城县大力发展以建材家具五金机电汽车汽配食品和农产品等批发为主物流业，并带动相应零担快运仓储理货和信息服务为主第三方物流业，开展散装整装物流业务，并与其它流通园区加工园区相配合，建设成为全省具有规模效应技术先进服务质量高，辐射中南区域物流总论项目概况项目名称长沙大河西国际商贸物流城期工程建设单位中国邵商投资有限公司建设地点本项目拟建在位于湖南省望城县经开区，期工程位于望城大道以东，月亮河以南，马桥河路以西地段。建设内容与建设规模本项目规划用地面积合亩，设计年交易规模亿元。该项目建设内容以建材家具批发市场建设为主，分交易区仓储区办公区和综合服务区。本项目在拟征地红线范围区区区区区五个地块实施，主要建设满足建材家具批发物流等设施，总建筑面积。其中建材批发交易用房区，主要功能为建材批发展示办公建材仓储区，主要功能为建材储存家具批发交易用房区，主贸物流城建设作为望城县物流发展重要示范性项目，其主要使命并不仅仅局限于园区内企业物流服务具体运作，而是通过园区建设建立起望城现代物流发展基础平台与运作基地。积极引导和扶持望城县域现代物流企业发展，并依托园区基础设施与政策环境条件，建立起望城县域内现代物流运作组织和信息管理系统框架。项目建设，将有效引导和转化望城县潜在物流需求，提高望城县物流服务供给能力和水平有利于对非社会化物流资产整合利用和物流服务社会化有利于行业自律与良性竞争，为降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益尝试与实践有利于有效扩大物流服务市场需求通过建立良好市场秩序，形成对物流服务企业活动规范化与积极引导。拟建长沙大河西商贸物流城位于望城县经开区，具有极佳近城优势。便利交通网络使该区域具有独特交通运输优势，其区域内铁路运输线公路水运构成了十分便利交通网络。项目发展空间十分广阔，通过几年努力，将成为定位湖南服务中南辐射全国影响全国重要建材物流中转站和基地。本项目实施为当地经济可持续发展作出贡献。该项目将依托望城县区域优势，通过对长沙宏观物流调控微观物流组织管理以及人才培养资产整合基础设施建设运营等方面工作全面实践，有效地提高望城县经济发展对外交流环境和内部协调条件，支持望城县保持经济发展强劲后劲和健康良好市场竞争环境秩序，从而实现支持国民经济和社会发展最终目标。本项目是推进城乡统筹，加快城市化进程需要。长沙大河西先导区农业人口比例太大，这是长沙最现实也是最难发展瓶颈。解决这个问题，是要走农业现代化道路，二是要加快城市化步伐。未来先导区内有几十万人离开土地，进入城市化生活，必须找到个主战场，将农民永久转移，就地安置就业。本项目通过实现物流社会化专业化规模化信息化服务，促进多项产业发展，同时增加社会就业机会。本项目建成后，将需要组成部分。随着世界经济快速发展和现代科学技术进步，物流产业作为国民经济中个新兴服务部门，正在全球范围内迅速发展，以专业化规模化低成本和规范化运作为特点，服务于社会和经济生活。在国际上，物流产业