利润万元。四主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称单位指标规划用地面积平方米总建筑面积平方米住宅建筑面积平方米商业建筑面积平方米容积率建筑密度绿化率居住户数户住宅套数建设总投资万元平方米建设投资元平方米第二章项目建设背景和必要性项计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。大有潜力可挖。其三，城中村改造有利于提升城市形象。由于种种原因，现有城中村建筑绝大多数都没有经过统规划和设计，而是由村民自行建造。总体上看建筑布局较为零乱，功能不够齐全，外观破旧呆板，与迅速发展城市面貌形成强烈反差，与周边环境不相协调定程度上影响了城市形象改善阻碍了城市现代化进程。对城中村按照现代化城市标准进行改造无疑会整体提升城市知名度和竞争能力。其四，城中村改造有利于拉动经济增长。城中村改造对于有效带动城市基础设施和房地产业发展，扩大投资需求，尤其是吸引社会资金参与城市建设，对于增加内需，扩大对住宅耐用消费品和服务业需求，拉动相关产业发展等都具有十分重要意义。与此同时，由于城中村改造带来城市环境优化，必然拓展城市资产增值空间，进步推动城市经济健康发展。其五，城中村改造有利于推动社会进步。城中村居民虽然生活在城市，但由于受长期以来固有观念影响，直保持着传统农村农民生活习俗和第章总论项目名称和建设单位项目名称城中村改造周转房建设项目拟建地点朝歌街道办事处淇河路南端路东项目建设单位及概况项目开发商房地产开发有限公司法人代表地产开发有限公司，成立于年月，注册资金万元，公司住址位于县城国道北段原粮食局面粉厂，公司主要经营范围为房地产开发经营销售等业务。公司下设五部室，即财务部工程部开发部物业部销售部和办公室，现有员工余人，其中拥有众多中高级职称技术人员和大学本科专科人才，具有雄厚资金实力和专业化项目开发管理能力，有支锐意进取充满朝气富有创造力团队，先后开发了核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,朝歌华府和新疆锦绣华府等优质工多头，奶产量突破万吨。畜产品加工能力进步提高。年加工熟食能力达到万吨，出口熟食吨，居全国同行业前十名。永达商标被认定为中国驰名商标。全县人均牧业产值肉蛋产量三项指标综合评定排序连续年居全省第，是河南省重要瘦肉型猪商品肉鸡出口基地，综合实力位居全省个畜牧强县之首。旅游资源丰富。境内有国家级景区中华第古军校云梦山战国军庠和古灵山景区，以及华夏第园林淇园等数不胜数殷商文化遗址。年，预计全县生产总值完成亿元，人均达到万元以上，十五期间年均增长。全社会固定资产投资达到亿元，社会消费品零售总额达到亿元，城镇居民人均可支配收入达到万元，农民人均纯收入达到元，财政般预算收入完成亿元，十五期间，全县财政收入年均增幅达。十五期间全县财政累计投入社会保障资金亿元，年均增长。第五章工程建设方案平面规划设计方案规划依据城乡规划法城市居住区规划设计规范城市规划编制办法住宅设计规范有关城市规划管理技术规定各级政府有关城中村改造政策文件。设计指导思想以人为本，以提高小区居住环境质量和使用功能为目标，努力创建个经济合理交通便利设施完善建筑新颖，具有良好文化氛围和居民交往空间居住小区，为小区安静舒适居住生活提供保证。设计原则综合考虑所在地地质条件气候条件居住对象生活习惯文化习俗，结合周围环境，合理布局出具有舒适安全卫生优美高起点现代化居住环境。依据建设经济技术条件，确定各项合理建设标准，既满足当前实际需要，又具有定超前性和导向性。综合考虑小区内道路绿化居住公建等与空间环境设计内在联系，注重空间景观和环境效益相统，追求安全便捷交通体系，合理组织动静态人流车流，满足物业管理和安全防卫需要。努力节约用地，开发空间，提高土地利用率。突出群体建筑和空间层次变化，创造便于人际交往和物业管理邻里空间，以特色鲜明景观环境，使人和建筑与自然环境浑然体。设计方案总体设计历史原因，绝大多数城中村住宅配套设施不全环境卫生较差，主要表现是住宅成套率低道路坑洼不平排水不畅缺乏垃圾存放场所，人民群众生活非常不便，虽然同样生活在城市，但与城市居民生活环境和质量相比，差