过上方便现代城市生活二是按照以人为本注重功能原则，建成后小区内设有社区中心文化娱乐中心大型绿地等服务功能区，公共设施配套能力较之以前明显增强，能为居民创造个优越生活娱乐休闲环境三是安置房按照高标准高质量高水平要求建设，注重居民生活需求与细节，从使用功能配置与空间视觉体验两个层面全面提升社区整体品质，区别于安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书目录第章概述建设单位简介项目简介可行性研究编制依据第章项目建设背景和必要性分析项目背景市政府决定全面推进城乡体化建设城市建设背景全力加快开发和建设项目建设必要性建设创新型城市，实现产业转型升级需要改善人居环境加快城市化进程需要加强土地集约利用需要第章项目区域分析第章项目规划建筑设计规划设计理念总平面规划设计总平面布局道路交通组织与停车系统景观设计技术经济指标安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第章项目实施进度计划第章投资估算和资金筹措投资估算编制依据投资估算资金筹措第章社会效益分析提高农民生活水平增加就业保持社会稳定提高土地利用价值第章结论附件安置小区工程估算表附件安置小区总平面图第章概述项目名称建设单位单位地址项目联系人电话传真电子信箱和首要门户，立体化交通网与畅通对接。总面积平方公里，规划人口万。交通发达，区位优势明显，不仅有优越区位，并且交通发达路网密集，与畅通对接。国道沿江沈海高速分别在东西两侧进入，准备开建沪通铁路在南端设有站点，沿与交界高速正在路网规划中，号轻轨延伸段已经规划。沪通铁路与轻轨站点在界内合。在轻轨贯通前，专门开通了沪太城际快线，并且公共交通卡与实现卡通用，使和形成了完全同城效应。独特区位便捷交通十分有利于人才流动和资源整合，形成不在就是胜似优势。是整体规划区域体化建设。各类基础设施功能先进布局合理规划超前。通过道路绿化水系电力公共配套等专项规划，着力在生态化数字化功能化城乡体化过程中完善城市功能。总体布局为心两轴，即水系汇聚大型中央湖泊绿化景观主轴线和水道主轴线，两轴交汇于中央湖，充分体现了人与自然和谐，突出了生态环保功能。注重运用先进规划理念，合理配置产业商务和居住功能，在城市可持续发展和高标准生活质量中充分平衡。特别注重通过完善配套现代生活系统维持文化人才高品质生活方式，以保持人才创新活力激发创意激情。规划中体育健身中心游泳馆篮球馆会展中心品牌餐饮休闲咖啡中式茶座生态森林时尚运动高等级医院中小学校，中高端房产项目等应俱全。建设中已经初现端倪。第章项目规划建筑设计规划设计理念本方案出发点是合理利用好现有土地资源，在规划允许范围内创造最大社会效益与经济效益。设计本着以人为本，再现符合居住都市生活环境，以满足人们对生活不断提高追求，同时满足建设主管部门基地控制指标。此项目规划遵循以下基本原则人本原则规划设计中坚持以人为本原则。设计建造个自然和谐且独具魅力人居环境，提升本地块生活品质。适应人口结构变化趋势，在居住区中贯穿无障碍设计原则。生态可持续发展原则坚持规划设计与经济发展水平协调，以可持续发展为目标，配置公共服务设施，留有发展余地。设计中贯穿生态设计观，合理确定居住区生态容量，绿地设计注重生态效益。地域文化性原则创造和谐愉悦居住氛围，为营造小区特色文化提供硬件基础。在创造舒适生活空间同时，更应注意传统文化移植与延续。增强居住区内人交流沟通提供舒适空间和环境。注重城市形态设计原则在营造优美小区环境同时，体道路等建设方面，老城区改造新城区建设都得到了很好推进。城区道路有序进行提档改造，老小区整治逐年加大力度，房地产业快速发展，住房保障体系不断健全，主要道路两侧建筑立面滚动翻新，城区绿化面积年年有所增加，绿化养护水平不断提高等等。城市形象得到了很大改善，对外知名度也在逐年上升，为他们以后安居乐业增添份保障，这也是政府取之于民用之于民富民强市政策具体体现。加强土地集约利用需要土地是城市发展空间和城市功能载体，土地供应与保障状况如何，直接影响到城市发展空间潜力和