功能布局于地块东侧沿高铁南广场区域，将办公高层可展示城市形象功能布局在西侧，形成高低有序形式多样建筑群体。在沿高铁南站站房与站前广场形成轴线空间形成逐步上升城市空间。使用功能设计功能主要包括五粮液总部大厦网络营销中心酒类会展销售中心以及红酒风情文华街等功能。酒类会展及销售中心功能安排在地块东侧，底层设计为米高会展中心，二三层为销售中心，四五层为空中红酒廊。西侧主要由栋米高五粮液总部塔楼和米高网络营销中心组成，该部分将极大提升项目品质和城市形象，成为高铁片区标志性地块。同时两部分由椭圆形文化中心连接成为个整体，保证使用功能和流线完告五粮液全国经销总部建设项目可行性研究报告五粮液全国经销总部建设项目可行性研究报告五粮液全国经销总部建设项目可行性研究报告五粮液全国经销总部建设项目可行性研究报告五粮液全国经销总部建设项目可行性研究报告五粮液全国经销总部建设项目可行性研究报告五粮液全国经销总部建设项目可行性研究报告五粮液全国经销总部建设项目可行性研究报告五粮液全国经销总部建设项目可行性研究报告五粮液全国经销总部建设项目可行性研究报告，使其影响力辐射全国。本项目总投资约亿元，拟于年月底开工建设，年底开始运营。公司将全部持有该项目资产，并组织强大运营团队，对其进行经营和管理，该项目建设使用必将对调整安徽白酒产业结构作出应有贡献，同时可有效促进合肥商业繁荣和城市进步。项目提出理由中国主要经营酒类市场现状郑州华中食品城始建于年，占地约亩，市场建筑面积万平方米，现有商户余家，主要经营茶叶，糖酒，饮料等，荟萃国内外数千家知名企业，上千个名特优品牌产品，日均客流量上万人次，年交易额近亿元人民币，年创税收余万元，经营辐射多个省市已成为中原地区最大，影响力最强，辐射面最广糖酒行业集散地和配送基地。但随着酒产业不断升级，该市场已不能适应市场需求。项目对安徽白酒产业影响安徽是白酒生产和消费大省，上个世纪，徽酒几乎与川酒，鲁酒形成三足鼎立之势，白酒度是安徽税收主要支柱之。近年来，川酒，黔酒已经成为我国白酒代表产地，其他省五粮液全国经销总部建设项目可行性研究报告目录总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„拟建设项目名称„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目地址„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„安徽奥福商贸有限公司简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目提出理由„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目投资环境与市场研究„„„„„„„„„„„„„„„„极经验，通过类比筛选，建筑模式首选为建筑风格。建设规模方案。设计功能主要包括五粮液总部大厦网络营销中心酒类会展销售中心以及红酒风情文华街等功能。酒类会展及销售中心功能安排在地块东侧，底层设计为米高会展中心，二三层为销售中心，四五层为空中红酒廊。西侧主要由栋米高五粮液总部塔楼和米高网络营销中心组成，该部分将极大提升项目品质和城市形象，成为高铁片区标志性地块。同时两部分由椭圆形文化中心连接成为个整体，保证使用功能和流线完整。五粮液全国经销总部建设项目可行性研究报告项目选址由于总部设立后，随之而来将是多业务大物流，所以项目拟选择紧邻主要干道，大型商贸聚集区，出入便利。本项目拟选址位于规划中徽州大道与繁华大道交叉口东北侧，与即将建成高铁南广场融为体。另由于本项目建筑形态，也将是地标式建筑，其设立于干道旁无疑也为本区域增彩添色。四项目进度计划拟于年月前完成项目申报及审批，月完成项目选址供地工作，年月开工建设，将于年底全面完工投入运营。五投资估算项目占地面积约亩，总建筑面积约万平米，其中五粮液总部大厦层万平米，网络营销中心层万平米，酒类会展销售中心层约万平米，酒类交易中心万平米，空中红酒廊万平米。地下二层为人防及车库约万平米，地面停车位辆，地下停车为辆。土地取得费用暂不计„„„„„前期费用规划设计元万万元„„„„建筑设计元万万元„„„„勘探等费用万元„„„„报建费用元万万„„„„④形象。安徽奥福商贸有限公司简介本项目由四川宜宾五粮液股份有限公司与安徽奥福商贸有限公司共同合作建设。安徽奥福商贸有限公司成立于年月，注册资金万元人民币，注册地为合肥市新站区。年公司通过竞标方式取得