1、“.....附表元含元以下包料设备清单编号名称品牌编号名称品牌单极空气开关梅兰日兰普通水龙头水暖双极空气开关梅兰日兰冷热水花洒头水暖交流接触器正泰软管水暖日光灯恒星角阀水暖电感式光管镇流器佛普通洗手盆水暖电子式光管镇流器佛普通小便器水暖启辉器乐声普通洗手盆单冷龙头水暖白炽灯汾光闸阀水暖位以下开关箱奇胜闸阀水暖相线插座奇胜闸阀水暖插座奇胜闸阀水暖插座奇胜闸阀水暖插座奇胜洗手盆去水器水暖插座奇胜厕所低水箱去水器水暖以下调光开关奇胜浮球阀水暖极圆插座奇胜值班中心都必须保持有值班人员接听电话关闭所有门窗,电梯机房及垃圾房作好防水措施。台风来临后的应急措施当班人员要认真负起责任,勤于巡查,善于发现问题,及时做好现场督导工作,真正做到个关键即在关键时候,出现在关键的地方,解决关键的问题。加强与各部的联系和沟通,做好协调配合工作。当台风讯号减低至号时,管理处应即时安排人员进行检查及填报突发事件报告......”。

2、“.....突发性水浸的应急处理办公时间当值员工在接到教职工学生投诉或报告发现水浸事件后,应马上通知工程部和上级领导,并联同工程人员或上级即赶到现场处理。抵达现场后,协助工程部人员立刻查找出水的来源,检查出水阀位置,立即关闭水阀。若是下水道堵塞,应立即通知保洁部疏通。用防水沙包对水源进行堵漏,防止水浸到机房损坏贵重器械和资料造成不必要的损失。非办公时间,应马上通知领班和工程部,并尽快找出水的来源,关闭水阀,防止水浸机房或仓库内造成不必要的损失,通知保洁部进行吸水若发生在办公楼实验室教学楼图书馆等,应及时通知学校相关部门,同时检查下相临楼层有没无渗漏,必要时应通知被影响的部门负责人回大楼打开大门进内检查观察现场附近的电掣。如有浸水应立即通知工程部切断电源,预防水浸漏电伤人。遇地震的处理接到防指挥部的预告信息时,应及时通知校方人员撤离到安全地带如地震正在进行中,人在室内时......”。

3、“.....待地震后再撤离到安全地带在疏散人员时,必须按安全疏散程序执行,防止人员混乱拥挤而造成伤亡保安员如正在值勤的过程中遇到地震,应立即通知领班,并按领班指示,避到较安全的地带。意外事件应急处理遇急症病人的应急处理第时间赶到病人所在现场立即通知管理处保安队和学校在有可能的情况下,通知病人的单位和家属如情况危急,速拨援当值保安领班在接到求援信号后,要立即赶到现场,同时通知各岗位封锁各出口在具备设备的情况下,启用系统录像,然后迅速向上级领导汇报。重大案情,当值人员必须立即向校区警务室报警或拨打报警根据盗窃匪警发生的时间场地灵活采取措施发生在非办公时间内,保安领班立即派人员封堵走火通道及各出入口发生在办公时间内,为了不影响正常办公,在封堵走火通道及各出入口的同时,做好与校方的解释工作紧急情况时报学校保卫部门保安队和管理处并协助处理若犯罪分子逃跑,时又追捕不上时......”。

4、“.....任何人不得擅自移动任何东西,包括罪犯留下的切手痕脚印烟头等,不得让外人进入现场在公安部门未勘查现场或现场未勘查完毕之前,不能离开记录事主所提供的所有情况,记录被抢盗物品及价值,询问事主是否有任何线索怀疑对象等情况若是在追捕过程中,有犯罪分子遗留下来的各种物品作案工具等,应用钳子或其他工具提取,然后放进塑料袋内,妥善保存并交公安机关处理,切不可将保安人员或其他人员的指纹等痕迹留在物品上事主或现场如有人受伤,要立即设法尽快送医院医治抢救,并报告管理处及学校保卫部门。⑭校区内发生斗殴事件的处理保安员在执勤中或教职员工学生投诉发现在公众区内有人员在争吵斗殴的现象时,要及时制止。制止原则劝阻双方住手住口将争吵或斗殴的双方或方劝离现场持有器械斗殴则应先制止持械方有伤员则先送伤员去医院救治迅速报告或由其他当值人员转达管理处领导,保安队领导,由保安队出面调解,如个人力量单薄......”。

5、“.....在制止双方争吵斗殴时,要保持中立,切记不能动粗,不允许恶言相向或偏帮方。⑮发现可疑分子的处理各出入口岗位或巡逻岗如发现可疑分子,要审查其证件,严禁无证人员进入物业内。巡逻岗在校区内发现可疑分子,要查验其证件,必要时带到保底的清查,杜绝隐患根据现时贵校设备尚未投入使用的情况,我方将以人防作为安全防范的主要手段。应急突发事件处理发生火警应急处理⑪各区域值班人员负责消防报警工作⑫现场灭火组负责火场灭火⑬保洁部人员协助贵校有关单位组织物资疏散,保安队负责组织现场警戒⑭管理处办公室人员负责人员撤离疏导⑮管理处经理保安队负责人协助贵校相关负责人指挥灭火工作⑯本校发生火警使用代号⑰员工如发现火情,必须保持镇定,尽快用电话或对讲机通知就近的保安值班人员或保安队负责人,并视火势大小,就近取灭火器或消防栓盘管水枪灭火电器着火先关电闸,气体着火先关气闸⑱保安队当值人员,就近的保安值班人员应立即通知保安队负责人......”。

6、“.....也应立即前往火警现场观察,保安队负责人应立即向管理处及贵校有关部门报告,报告时必须讲清楚火警位置,保安队负责人迅速通知当值保安领班召集当值保安人员及宿舍保安人员赶赴火灾现场,协助灭火,报警时,清楚讲出校区地址市松山湖科技产业园区新城大道校区,听从火灾现场指挥人员命令,关闭火灾现场区域内的所有电梯,并通过广播疏散工作人员做好火警记录号门岗车辆出入口岗坚守岗位,确保通道畅通,保证消防车辆顺利到位,维持好秩序以及各通道,保证畅通维护公共秩序,保障通道畅通并协助消防队,逐房检查核实疏散人员是否完全撤离火灾现场,填写突发事件报告和书面报告报管理处学校保卫部门及当地消防部门⑲工程部人员在工程部负责人领导下,负责应急电源设备等的正常运行。切断火灾现场电源,关闭空调机组通风机送风机抽风机。⑳现场灭火组管理处负责人为火灾现场指挥管理处负责人缺席情况下,保安队负责人为火灾现场指挥......”。

7、“.....灭火应急分队保安员兼立即到达现场成立现场灭火组,确认火情校区物业管理服务投标书完整版宇自动化系统通信自动化系统和办公自动化系统,包括供配电系统应急发电系统中央空调系统给排水系统电梯系统以及消防楼宇自控系统等,楼宇设计具有相当的超前性,能满足高级办公需要。大厦含小区大厦含小区的行政办公楼年投入使用,楼高层,建筑总面积为平方米,主楼层附楼楼为写字楼主楼层为机房主楼附楼首层为商铺附楼楼为酒楼,地下车场有车位个,地面车位个宿舍小区面积约平方米,共有业主住户多户。小区内设小时保安巡逻制度,为业主住户提供舒适安全的生活保障同时,管理处在小区开展了多项有偿服务业务,为客户吃住出行购物提供了全方位的服务小区经常开展社区文化活动,营造了个活跃和谐团结的社区环境。第节管理处简介大厦大厦大厦含小区管理处是公司属下的个独立部门,主要负责大厦小区物业管理工作。大厦管理处设经理人,经理助理或客户中心队长人及大厦管理员若干人......”。

8、“.....对管理处的整体服务质量安全生产负责。经理助理或客户中心队长协助管理处经理统筹管理处的内部运作,并负责对相关专业维护公司的合同监督考核工作大厦管理员主要负责单位租户的入住装修和投诉的处理,日巡检,每月收取管理费,同时,对大厦的保洁绿化维修保养等相关专业公司和安保工作进行协调监督。大厦小区管理处自接管物业厦以来,分工协作,齐心协力,运用物业管理专业知识,为驻大厦的单位租户提供安全舒适快捷的服务。第节管理处组织架构图管理处经理收费岗兼管理员经理助理服务中心队长会场服务岗客访岗大堂接待岗安保主管安保主管兼保安队长班长队员保安班长保安员会议室服务岗会议室保洁岗环境监理岗机电监理岗大厦安保队兼管车场第节管理理念与措施大厦小区在开发阶段,决策者就已十分各主干道及支道上设置导向指示,限速或其他禁令标志,具体操作如下根据车辆靠右行驶的交通规则,在校区大门口处设置右行指示标志......”。

9、“.....营造个宁静的校区环境大门口处各主干道转弯处及道路叉口设置限速标志及减速带,营造个安全的校区环境志,确保各支干道作为非机动车专用道。在校区内各建筑物的进出口处设置指向标志,引导车辆出入。⑭在进行道路改造时应设置施工标志,尽量不阻碍车辆进出。车辆管理。⑪保安员严格遵守岗位操作规程,做好车辆出入的检查指挥及巡查工作⑫保安队当值领班负责对车辆管理工作进行检查监督及指导⑬保安队队长负责对领班的工作进行监督指导,对违纪违规行为及不安全因素提出整改措施⑭本校车辆,按规定停放在校方指定的位置⑮非本校车辆含非机动车辆,保安员给予正确指引,规定位置停放,禁止车辆乱停乱放⑯凡属于出入校区内的外来车辆必须凭出入卡进出,并做好出入卡编号及车牌号码的登记本校的车辆统发放校区车辆出入证⑰进入校区车辆要求严格按照道路设置的禁令牌指示牌标线等安全行驶,时速不得超过公里,不准按喇叭......”。