建设投资服务大厦副楼三四层平面布置图桂林信科工程咨询有限公司第章申报单位及项目概况项目申报单位概况贺州市平桂城市建设投资有限公司以下简称公司是经平桂管理区管理委员会批准成立具有独立法人资置国有土地，另方面亦可以通过服务大厦建设改善周边市政基础设施条件和居住环境，带动周边土地开发。项目无社会风险，是个有利于社会和经济又快又好发展好项目。入贺州，富江在钟山境内流段，从西湾集镇西面至南面进入贺州城区段，多年平均流量，最小流量，常年水位，最高水位。交通条件国道经过平桂西湾组团城区，规划将过境交通外移，即规划西湾纵三路规划工业大道承担过境交通功能，原国道城区路段规划为城市主干路，以避免过境交通对城市内部交通干扰。规划在永贺高速贺州支线互通立交东南，下马岭横路南侧布置处长途客运站，占地面积公顷。选址在此处方面客运交通疏解方便，另方面也可带动周边居住用地开发。现有城区道路条纵贯规划范围南北国道，路宽米中发街，路宽米米宽道路两条，电厂路和西发街另有两条米宽道路，条为联系旧城区和平桂矿务局道路，另条为绕行黄花山西北两侧并跨越富江道路。现状道路总长公里，人行道万平方米。施工条件本项目建设位置水电比较方便，材料运输道路也比较流畅，项目建设各种施工条件比较优越，贺州市施工力量和设备完全有能力完成目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况二项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析二产业政策分析三行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析第四章节能方案分析用能标准及节能规范二能耗状况和能耗指标分析三节能措施和节能效果分析第五章场址选择征地拆迁及移民安置分析项目选址及用地方案二土地利用合理性分析三征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,环境和生态现状二生态环境影响分析三生态环境保护措施四地质灾害影响分析五特殊环境影响第七章经济影响分析经济费用效益或费用效果分析二行业影响分析三区域经济影响分析四宏观经济影响分析第八章社会影响分析间，个卫生间二层建筑面积为，共有间写字间，个卫生间三层建筑面积为，共有间写字间，个卫生间四层建筑面积为，共有间写字间，个卫生间采用框架结构，高层。层至四层为商务写字楼，主要为电子软件软件外包动漫创意超市等行业公司入驻。立面造型服务大厦采取整体对称形式，在建筑形式上塑造端庄凝重典雅气氛，体量简洁挺拔。建筑立面通过大气简洁设计手法，运用纯现代建筑语汇和大面虚实对比处理，增加建筑自身体积感，使建筑形象恢宏壮阔，给人以坚如磐石观感同时，通过竖向挺拔线条和玻璃有机对比，体现出细部尺度亲切感和精致，使建筑形象立体又富于变化。总体来说，大厦形象既有整体庄重大气又具有灵动和通透效果，整个建筑和环境浑为体，又富有变化感和时代气息。副楼平面功能项目建筑面积为。其中层建筑面积为，共有间写字间，个卫生间二层建筑面积为，共有间写字间，个卫生间三层建筑面积为，共有间写字间，个卫生间四层建筑面积为，共有间写字间，个卫生间采用框架结构，高层。层至四层为商务写字楼，主要为建筑装饰平面广告超市等行业公司入驻。桂林信科工程咨询有限公司立面造型服务大厦采取整体对称形式，在建筑形式上塑造端庄凝重典雅气氛，体量简洁挺拔。建筑立面通过大气简洁设计手法，运用纯现代建筑语汇和大面虚实对比处理，增加建筑自身体积感，使建筑形象恢宏壮阔，给人以坚如磐石观感同时，通过竖向挺拔线条和玻璃有机对比，体现出细部尺度亲切感和精致，使建筑形象立体又富于变化。总体来说，大厦形象既有整体庄重大气又具有灵动和通透效果，整个建筑和环境浑为体，又富有变化感和时代气息。停车场为了妥善解决服务大厦车辆停放，对进入项目区车辆实行有序停放和有效管理。车辆进入服务大厦后，可停放在服务大厦生态停车场。在项目区主出入口处，建设大型生态停车场，设计机动车位个，占地面积为。停车场采用水泥预制块嵌草铺装，加强停车场及周围绿化美化，通过绿化美化，建成环境优美生态停车场。生态停车场具体结构为面层厚生态砖，基层为大孔混凝土，垫层为厚厚雨量充沛，季节南早北迟，夏长酷热，秋多旱情，冬有霜冻，入春后低温阴雨，且有倒春寒。年均气温，极端最高温度，极端最低温度，活动积温达，持续天数天。年降雨量，年平均降雨日天，年均日照时数