果树蔬菜种植，以及观光休闲集于体，总面积约为亩。建设期限项目期建设期限年年项目总投资总投资万元，其中固定资金万元万元万元万元名特优经果林优品果园种苗基地育苗温棚反季节品果大棚疗养院度假村狩猎场配套建筑其他投资基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益为体现代农业新体系。生态农业观光园是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。随着社会经济飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展主要基础。与此同时，节假日增多，为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。而现实中，这样景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场。中卫市是旅游城市，无论是从自然生态还是自然风光历史文化，以及少数民族风情，都有独特地方。过去有影响主要罗山自然保护区明王陵沙坡头高庙寺口子旅游区。近几年随着宁夏经济发展，特别是经济条件改变，发展农业生态旅游前景可观。以我市优越地理交通条件，为生态农业观光园发展提供了广阔发展空间。项目建设重要性目录第章总论建设地点建设规模建设期限项目总投资建设内容项目综合评价第二章项目背景项目由来项目建设重要性与必要性及其意义第三章市场分析生态观光园农产品科技园概况中卫生态观观光休闲度假生活性功能。随着收入增加，闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是，农业与旅游边缘交叉新型产业生态农业观光应运而生。各地掀起发展观光农业热潮有选择已有自然风景区或旅游景点为依托，兴建观光果蔬或珍稀动物养殖场有以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施有集科研技术开发观光旅游于体，兴建水果世界等等。生态农业观光是种以农业和农村为载体新型旅游业，有狭义和广义两种涵义。狭义仅指用来满足旅游者观光需求农业广义观光农业应涵盖休闲农业观赏农业农村旅游等不同概念，是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源基础上，通过以旅游内涵为主题规划设计与施工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者广泛参与融为体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业大自然情趣新型旅游业。生态农业观光始于二战后欧美国家，后在日本台湾等地充分发展并日趋成熟。由最初小规模观光果园形式发展到统规划集观光休闲娱乐教育为体有组织生态农业观光园区观光农业带，走向多元化多层次规模经营，成为国际旅游业发展重点。它改变了传统农业仅关注于土地本身大耕作农业单经营思想，把发展思路拓展到人地共生旅游业与农业结合理想模式。发展过程阶段模式观光农业旅游作为个新兴旅游项目，首先缘起于大中城市周边地带。表观光农业旅游发展价格模式阶段模式发展阶段旅游主题主导者市场市场消费强度交通除外自发式假期旅游萌芽阶段不明确仅作为休闲调剂自发形成供求关系模糊个人需求导元天人自主式初期经营有定主题中小型旅行以短期赢利为目元天阶段和活动安排社主动参与经营产品导向人开发式成熟经营阶段有明确主题和系列活动策划大型旅游集团开发和管理以长期投资收益为目项目投资导向元天人分布上地域模式地域模式代表是同阶段观光农业旅游在不同地域空间上表现，它反映了开发者区位与市场策略。通过对我国现阶段不同地区观光农业旅游开发项目对比，其主要类型可归纳如下见表表观光农业旅游开发地域模式模式地域及目标市场特点管理形式例注比普通种养业多出至倍。生态农业观光园不是人们通常所述与生态农业旅游农业高农业等同意义上生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化需要而提出。生态