1、“.....方便人们直接进入小吃街,在视觉上也拉伸了小吃街的长度。点设计了个景观节点。在新佳的中心处。设置了个心形铺装,代表着商家新到佳的核心理论,在广场的中心设置了两个圆心的绿地,以此作为广场的中心亮点,还可以将顾客指引到佳百货。举两得。在与小吃街的交汇处。能够使得人们能够将视线由该节点延伸到小吃街的内部中去,在定程度上提高小吃街的人流量。由于新佳广场呈矩形,较为狭长,因此它也是作为主广场东西侧的个次要节点呈现出来。在叫小吃街的中心处,设置节点是为了增加小吃街的亮点,提升小吃街的整体点,以及周边独有的古井,计划将其改造成特色主题咖啡茶座,作为中心景观广场的部分,成为重要景观节点。茶座以古井水为源泉制作饮品,体现以自然为本的理念,吸引顾客。茶座内开设城市演变历史的小展览,展现旧民居的沧桑,同时成为城市的处景观......”。

2、“.....是人们公共休憩区,并提供小型表演舞台。在广场周边形成小尺度商业曲轴,中心广场不宜太小。广场可以说是个组团的连接点,无特殊规划要求,不建议设置下沉式广场。步行街规划建议中心城区的步行街可以说是代表城市形象的重要部分,对其的规划非常重要。强调步行街的面建设而非线性建设。建议步行街的主入口在规划用地的东面,与期规划用地形成联系。围绕中心广场和步行道路建设层商铺。景观上引入活水体系,与中心喷泉可连为体。销售政策资金。本身没有的嘈杂,为学校营造安静的环境,方面又方便了居住区内学生的出行,同时与基地西边的居住片区形成整体。在基地东北边整体布置商业区,并分为两个片区,其中个片区布置商业步行街。保证了期发展的商业可持续性。规划的基本内容建议交通规划建议为了不损失项目的商业价值,同时应避免出现人车之间的干扰,务必做到人车分流。将地下车库出入口放置在商业价值较低的地方......”。

3、“.....所以对车位的配置量要求较高,在商业区设置地下车库,在居住区设置地下车库与地上停车位。环境景观设计建议本案为商业中心区规划,基本无法做到大面积集中的绿化景观,为了体现项目的时尚舒适性,更多的利用景观小品花坛等方式点缀。充分利用广场和商业建筑裙楼做绿化。中心广场设置音乐喷泉增添项目休闲气氛结合商业步行街的走向,布置连成体的活水体系活跃旅游观光区的门户,汇聚整个粤东地区特色产品的商业街,以及都市丽人寻梦的商业街。灯饰装饰条街是联合百安居,打造家居专业市场配套街,这可作为副主题规划,消化掉部分内街的出租。商业门类购物休闲餐饮美容娱乐商品主营餐饮酒吧街,粤东地区特色产品兼休闲食品工艺品等家居灯市行业集中购物点。顾客定位国内外的旅游观光者,商务餐会,年轻族泡酒吧集中点。另类是安置新家后购买家居灯饰集中点。经营理念分两步走第步先引进社区配套带动人流带动入住率。商业街商业策划方案书......”。

4、“.....规划原则和中心思想规划定位目标体现以人为本的核心思想,合理的组织人流车流,实现人车分流。将商业区与居住片区分开布置,分为商业带和居住带。商业带具备现代化商业意向,强调舒适化人性化和科技化。居住带强调居住与工作相互协调的都市化生活。商业街商业策划方案书告灯箱欧式休闲椅公用电话亭报刊出售亭饮料及冰淇淋售卖亭等,广场上采用鲜花盆景搭建可移动立体景观花坛,增加视觉看点,扩大商街的休闲与服务功能。邀请政府部门社会团体前来举办商业街主题活动,借力炒热商业街活跃气氛吸引眼球。尤其要抓住节假日,联系总工会文联群艺馆新华书店等单位举办商业街活动,借助媒体推波助澜,巧妙宣传荷兰水乡商业街。与市摄影家协会和新闻媒体联合举办水乡风韵优秀摄影作品广场展示活动,用文化手段提升荷兰水乡风情商业街的时尚品位。月份起,争取举办几次水乡之夏广场音乐欣赏会,用高雅艺术推高荷兰水乡商业街在市民心目中的地位......”。

5、“.....利用春节来临,与政府部门协调,搞花市条街,不做惠州最大的花街,但要做惠州最高档的花街。降低门槛,让花农免费进场,只收取水电和卫生费。让荷兰水乡花市条街在初购买房屋的业主主要考虑以投资为多主,造成后期入住率低,本身社区无法达足够人流,又没有个主力店聚集人流吸纳大型活动的功能,商街自然冷落。商业街入口不通顺,门口旧楼成了绊脚石。在社区人流不旺的情况下,商业街入口与对面社区无法相通,红绿灯未开通,再加上商业街入口处的旧楼,既无观赏价值,又阻碍人流进入内街的绊脚石。地理位置和交通是影响商业特大因数。本身社区人流不多的情况下就希望吸引能与外界联合期街商用功能设计缺失经验。期街商铺面积偏大,但不能做餐饮功能,因为般中型的餐饮功能需达到面积平方而期有餐饮功能的店铺面积大约都在平方左右,只能做些早餐和小吃类从商业功能设计上看还不够完善。商业街要吸引广大市民聚集到这里......”。

6、“.....例如需要有体现人文关怀的指引牌休闲椅售报亭公用电话亭垃圾筒商品广告牌露天茶座入驻商街经营年以内,我们将免费提供个灯箱广告位由我方制作灯箱,灯片制作及电费由商户负责,供其做商品或品牌宣传至个月第,凡商户举办品牌宣传商品促销活动,允许在商业街上免费举办活动,鼓励举办有较大影响力的商业街文化艺术活动第,凡商户入驻经营年内,店铺物业管理费将按折优惠收取第,为降低入驻商户的经营成本,我们将协调工商税务部门,给予荷兰风情商业街以集贸市场的税收优惠政策,同时在工商管理费的收取上适当减免。第,开发商对业主产生的优惠,可以现金卷的形式给到业主,业主凭现金卷可在商业街任何消费,商家再以折扣形式与开发商更换现金,促进商业街的消费。商业氛围营造商街指示识别系统布置设计制作商业街的入口或路口交接处雕塑作品,以增添荷兰水乡风情商业街的文化底韵,吸引游人前来休闲......”。

7、“.....提升荷兰水乡商业街的聚流效应。利用春节来临,与政府部门协调,搞花市条街,不做惠州最大的花街,但要做惠州最高档的花街。降低门槛,让花农免费进场,只收取水电和卫生费。让荷兰水乡花市条街在惠州市民留下深刻印象。常年不同季节再请不同名家来荷兰水乡搞画展雕塑展以及品酒会不同年份产地的红酒,借此来推广商业街及整个公司的品牌文化。招商的价值所在招商营销的目标之是使交换双方价值增值,市场是双方实现这目标的手段。而作为公司的角度出发,招商目的是带动促进产品销售,实现产品的价值最大化。既然招商有其作用,建议对招商这块能从公司角度上重视,通过当地的招商工作过程,达到对公司的品牌传播,同时提高社区人流,为业主提供入住的生活配套方便,进步提高业主入住率及带动产品的销售率。程少正第篇商业街策划书南可以委托招商,我们便可以自己对外开展招商活动和引入商户洽谈租金,不再逐个联系客户......”。

8、“.....为了有效启动市场和给商户入驻经营树立信心,我们将放水养鱼,从尽快繁荣市场的高度,适时推出必要的优惠措施第,品牌商户入驻商街经营年以内,我们将免费提供个灯箱广告位由我方制作灯箱,灯片制作及电费由商户负责,供其做商品或品牌宣传至个月第,凡商户举办品牌宣传商品促销活动,允许在商业街上免费举办活动,鼓励举办有较大影响力的商业街文化艺术活动第,凡商户入驻经营年内,店铺物业管理费将按折优惠收取第,为降低入驻商户的经营成本,我们将协调工商税务部门,给予荷兰风情商业街以集贸市场的税收优惠政策,同时在工商管理费的收取上适当减免。第,开发商对业主产生的优惠,可以现金卷的形式给到业主,业主凭现金卷可在商业街任何消费,商方城市商业中心规划项目策划建议书策划人杨文娟规划背景规划的起源自年代中期开始,因经济社会发展迅猛,中山市被誉为广东小虎之而名闻于世。随着广珠城轨的建设开通......”。

9、“.....中山成为粤西连接深圳香港乃至更宽地域的黄金走廊。这样个著名的侨乡,缺乏大型的中心商业区。因而在旧城中心地段改造项目中将本案规划成为集商业与居住功能为体的综合性商业中心期。本身没有主力广场及其他因素影响时间不定。荷兰水乡商业街处于国道路旁处的半岛,具有岛居生活之称,属于居住大好环境。社区是以住宅为住,商业为辅,由于公里处已引进大型国际百货吉之岛,正处于城建阶段,达到定成熟期还需要待开业验证,商家处于观望较多,同时由于距离原因,吉之岛对荷兰水乡商家的影响并不大,大的影响在于东江夜游环绕荷兰水乡而过。再加当设计风格现代简约,复古,极少主义及少就是多。整体布局采用规整式的布局方式。两轴点。两轴新佳广场,作为主要的交通流线,是人们主要的集散用地。小吃街入口在新佳广场将主入口迁移,增加广场的面积。在主入口的东侧与小吃街对其的处设置个次入口,方便人们直接进入小吃街......”。