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(定稿)路1号地块住宅项目投资方案计划书(最终定稿) (定稿)路1号地块住宅项目投资方案计划书(最终定稿)

格式:word 上传:2025-08-22 10:55:39
侧是古运河,土地面积为平方米。地块自然条件优越,并具有市场唯性稀缺性与不可替代性,具备了打造高端物业前提条件。具体规划技术指标如下经济技术指标总用地面积平米土地性质居住容积率总建筑面积平米建筑限高米另方面,市房地产业呈现出高速发展态势,逐渐成为国民经济新增长点和消费热点。年季度,住宅类房源共成交核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,套,成交金额亿余元,均价每平方米元。其中,季度市区存量房交易受理件,创近年来新高,是年第季度存量房平均受理件数倍。年月份,商品房空置面积达万平方米,而到了月份减少为万平方米,这意味着前三月,商品房被消化了近万平方米。年季度全市房地产业企业家信心指数快速回。百亩农场春赏油菜花烂漫,秋享果实累累。天然绿色生态农产品,是您健康保证。悠闲垂钓在原生态河基础上,因地就材地设计出河畔垂钓台,充分享受悠然垂钓生活乐趣。社区物业管理将实行不间断服务。产品营造多层联排高层相结合社区。经典户型销售去化月初开盘推出六幢多层公寓主力户型平方米,多层均价元平方米。开盘之日至年月日下单可享受折优惠,次性付款者在其基础上享受多层减元平方米。。天下项目概况天下位于大滩区块东南面,四面碧水环绕,东至长大江,南望文笔塔,西北至梅山江,与著名镜湖湿地公园紧密相连,园区总占地亩,总建筑面积余万平方米,规划高层江景公寓,空中别墅与臻品排屋,共余户,园内配有主题会所,高尚幼儿园,江滨公园,网球场,泳池等高尚设施。天下所处区域是大滩水上公园为核心高尚住区,是市中心真正临水人居胜地,也将是大滩核心区规模宏伟居住胜景。产品营造项目主力房型为平方米左右高层,整个项目排屋面积为平方米以上,高层为平方米与平方米其中期高层幢户,排屋套。经典户型期销售去化项目于期年月开盘,目前整体去化在以上,剩余房源以较高楼层大面积户型为主。二期年月日开盘,共计推出楼余套房源,主力面积为平米。目前去化已在以上,剩余房源销售均价元平米。白鹭金滩项目概况白鹭金滩,位于镜湖新区东南面,国道北复线南侧,萧甬铁路北侧,南北向城市主干道号称第路解放北路延伸段则穿过区块中部。该地块总用地面积亩,总建筑面积万平方米。大滩项目交通条件优越,市政配套完善,公路铁路水路畅通,车站码头学校医院市场齐全。规划中大滩水上公园休闲娱乐中心将在不久建成。产品营造白鹭金滩为金昌房产鼎力巨作,涵盖稀缺城市生态排屋全景观高层小高层,以其经典建筑优美环境高档定位顶级会馆配套与系出名门品质成为大滩最具代表性建筑标杆,重新定义上层生活。项目主力户型为房房平方米。经典户型销售去化项目共计余套房源已全部推出,别墅已全部售完,目前在售高层部分,整体去化率左右。本项目平米以上户型占据较大比例,目前所剩房源均为高楼层大户型房源,其总价在万元套以上。山水名家项目概况坤和•山水名家所在大滩区块拥享方式,赠送小礼品或定期对已购客户进行回访和相关问卷式调查,并以精美专书形式邮寄客出越来越高要求。本市地区特点推动了本市房地产业不断向前发展。本项目预计在年月开始销售年交房,正好处在房产高速稳步发展阶段,结合本项目规划技术指标以及房产市场分析数据,我们有理由相信,这是个十分有前景项目,具有良好经济效益社会效益和环境效益,本项目可行,二房产市场分析板块市场分析城南板块阳明华都润和南岸花城怡兰轩公寓水墨澜庭楼盘名称量体已推量体建筑形态开盘日期价格主力面积总套数已售套数去化率阳明华都联排叠加联排南岸花城高层水墨澜庭联排怡兰轩公高层城东板块楼盘名称量体已推量体建筑形态开盘日期价格主力面积总套数已售套数去化率中亚东郡多层高层联排年月多层绿城玉园独栋联排稽山品独栋联排稽山品紫金华庭涂山家园宝业四季园中亚东郡绿城宝业玉园东泽博园大滩板块楼盘名称量体已推量体建筑形态开盘日期价格主力面积在售套数已售套数去化率山水名家联排高层天下联排高层白鹭金滩高层联排绍兴天下白鹭金滩坤和山水名家迪荡板块楼盘名称量体已推量体建筑形态开盘日期价格主力面积总套数已售套数去化率水岸香提高层世茂盛世名苑二期高层大地香樟园联排劳等产品营造幢层期套二期套经典户型销售去化目前销售已基本达到以上,目前剩余房源销售单价已上调到以上。中亚东郡项目概况中亚•东郡地块总占地面积约,总建筑面积约,社区配备了沿街商业,并设
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