组织的住所则是指其注册地。合同是民事主题意思致的产物,民事主体的基本情况列明于合同中位合同内容所必须,也是日后解决可能的纠纷指明了对象。在合同签订的中,要明确双方当事人。自然人要明确自然人姓名住址联系方式。法人要明确法人名称所在地联系方式代理人姓名及代理人有无法人授权委托书,代理人的权限代理人代理范围。在混凝土买卖合同签订后,在履行合同过程中,买卖双方对混凝土买卖的有关事宜需要联系时,应以签订混凝土买卖合同时双方在签字盖章处确定的地址邮编电话传真等方式联系。在混凝土买卖合同履行过程中,任何方的联系方式发生变更,应立即将变更后的联系方式告知对方。标的标的是合同当事人权利义务致指向的对象。没有标的,就失去了订立合同的出发点和归宿,当时人的权利义务便无从着手,合同也无法纸变更等进行现场跟班控制以减少风险,否则很可能吃亏,比如施工过程中除正常损耗外,还可能出现非正常损耗,如结构工程返工返修。施工过程中,砼可能用于砼供应商不知情的图纸之外的其他用途,比如用于浇筑临时道路临时设施基础等。施工过程中可能出现图纸设计变更导致砼方量增加,而该设计变更在结算时砼供应商并不知情。在结算时双方很可能就施工损耗百分率钢筋及埋件预留洞的扣除等发生争议。如发生纠纷旦涉诉,该结算方式增加了砼供应商的举证难度。京城著名建筑工程索赔律师团京城著名追债律师团总负责人张仁藏律师合伙人律师全国免费咨询热线移动电话如需面谈请提前预约邮箱欢迎来电来函咨询,本律师团将竭诚为您提供最优质的法律服务,。商品混凝土买卖合同模板范文。合同条款的内容合同法列举了合同内容般所应包括的个条款,分别是当事人的名称或者姓名和住所名称是针对法人和其他组织而言,姓名则是针对自然人而言。自然人的住所是指其户籍所在地或长期生活的住所法人和其他组织的住所则是指其注清单计价规范,还是采用年的北京市预算定额计算,否则诸如钢筋体积预埋件体积预留洞体积如何扣除施工损耗如何确定仍将存在争议,应作为双方结算的依据。但合同签订后,双方当事人经协商致可以变更合同。双方签订的砼结算单可以视为双方办理正式结算的行为,具有合同的效力,对双方当事人具有法律约束力,除非该结算单上注明不是结算依据,否则可以视为工程结算价款已通过砼结算单予以确认。因此,在合同签订后,双方又通过签订砼结算单的行为对合同约定的结算条款进行了变更,即由合同约定的按结构图示尺寸计算砼供应量,变更为按砼供货小票统计量计算砼供应量。其次,在合同没有约定或约定不明的情况下应当如何处理。如果砼买卖合同仅约定砼供应单价,但未约定砼结算量是按砼供货小票计算还是按结构图示尺寸计算,则属于约定不明。两者计算结果肯定不致,通常砼供货小票统计量往往要比结构图示尺寸计算量要大些。在北京,发生争议后如需进行造价鉴定,根据相关部门的咨询意见,通常应按设计图示尺寸及年北京市预算定额的工程量计算规则凝土每方单价为固定价,不论是泵送,还是级配均不调整单价。第条在混凝土生产前,乙方应向甲方提供混凝土配合比,供甲方审查。第条买卖合同第条中施工场地,乙方应在混凝土浇筑前对施工场地实地查看,向甲方提出整改要求如果甲方未能有效改进,造成的人身伤害财产损失由甲方承担赔偿责任。因乙方人员操作不当,造成的人身伤害及财产损失由乙方承担。第条买卖合同第十条中个批次抽查出车或数车混凝土的数量不足的,均按不足量比例结算。第条买卖合同底十条中在施工场地发生的人身伤害财产损失由双方查清事实,分清责任后处理。第条由于乙方原因不能及时蒋砼送至施工现场,导致工期延误,甲方有权使用其他砼站的商砼,造成切后果乙方自负。第条本协议式份,双方签字,盖章后生效,具有同等法律效力,甲方持两份,乙方持两份。甲方签章乙方签章地址地址阿克苏市国道公里处法定代表人签章法定代表人签章委托代理人委托代理人开户银行开户银行帐号帐号电话电话本合同签订于年月日第篇商品混凝土买卖合同纠纷典型案例商品混凝土买卖合同纠纷商品混凝土买卖合同模板范文由定为般买卖合同,所以,此种观点现在已成通说。第种观点认为,混凝土工程合同涉及的标的物混凝土,是由混凝土生产企业加工而成,如果构成混凝土的主要材料属于施工方提供,则属于定作人供料加工承揽如果构成混凝土的主要材料属于混凝土生产企业自己准备,则属于垫料垫资加工承揽。因此,混凝土工程合同的性质案由应为承揽合同。混凝土的交付及所有权转移混凝土的交货地点为买方施工的工程所在地,即施工现场卖方负责送货的,自运送到买方的施工现场或买方所指定的其他地点时起,混凝土的所有权转移给买方混凝土毁损灭失等风险在混凝土所有权转移之前由卖方承担,在泥凝土所有权转移之后由卖方承担。供货数量质量的验收及确认买方必须派专人在施工现场负责对卖方所供应的商品混凝土及时验收签字,并立即浇注买方应当向卖方提供负责现场签字验收人员的授权书以及有该现场收货人本人签字的身份证复印件等相关资料如买方未向卖方提交此类资料提交的此类资料有瑕疵或提交此类资料后施工现场更换收货人,则以施工现场实际签收人员混凝土工程合同法律性质的认定与辨析建筑年第期陈小君合同法学北京中国政法大学出版社中华人民共和国合同法年月日起施行北京市建孚律师事务所商品混凝土买卖合同合同文本及使用说明商品混凝土年第期作者简介姓名包国会,工程师,舞阳县惠达公路工程有限公司总经理,河南混凝土企业优秀经理。第篇商品混凝土买卖合同补充协议商品混凝土买卖合同补充协议甲方买方乙方卖方鉴于甲乙双方签订的商品混凝土买卖合同内容。经双方协商,达成如下补充协议第条买卖合同中第条第项各强度等级混凝土每方单价为固定价,不论是泵送,还是级配均不调整单价。第条在混凝土生产前,乙方应向甲方提供混凝土配合比,供甲方审查。第条买卖合同第条中施工场地,乙方应在混凝土浇筑前对施工场地实地查看,向甲方提出整改要求如果甲方未能有效改进,造成的人身伤害财产损失由甲方承担赔偿责任。因乙方人员操作不当,造成的人身伤害及财产损失由乙方承担。第条买卖合同第十条中个批次抽查出车或数车混凝土的数量不足的,均按不足量比例结算。第条买卖合同底十条性质问题,在实务界有种观点种观点认为混凝土工程合同属于建设工程合同,另种观点认为混凝土工程合同属于买卖合同,还有种观点认为混凝土工程合同属于承揽合同。在以往的混凝土工程合同纠纷案件实务中,法院在立案时,持以上种观点所形成的种不同案由都曾出现过。第种观点认为,混凝土企业属于建筑业企业的范围,混凝土工程属于建设工程中的个重要组成部分,且被住房和城乡建设部颁发的建筑业企业资质标准划入专业承包的序列,并实施资质管理。因此,混凝土工程合同属于建设工程合同的范畴。此观点在相当长的个时间内得到实务界的普遍认同。第种观点认为,混凝土工程合同所涉及的主要内容是混凝土的买卖。即合同标的物为施工方在实施混凝土工程时所需要的种商品,在实务中主要表现为施工方向下游的混凝土生产企业购买混凝土所形成的种买卖法律关系。由于最高人民法院关于民事案由的规定通信地址河南舞阳县人民路东段惠达公路工程有限公司,邮编手机通信地址河南省漯河市源汇区井冈山路市质监站邮编这司法解释的出台把混凝土工程合同的案则属于约定不明。两者计算结果肯定不致,通常砼供货小票统计量往往要比结构图示尺寸计算量要大些。在北京,发生争议后如需进行造价鉴定,根据相关部门的咨询意见,通常应按设计图示尺寸及年北京市预算定额的工程量计算规则确定砼供应量。最后,应看不同结算方式下承包商和砼供应商各自承担的风险有何区别。如结算时砼供应量按砼供货小票统计确定,由于送到工地的每罐砼,都有承包商现场管理人员签认的砼供货小票作为结算依据,砼供应商很容易进行成本的动态控制和阶段结算,故该结算方式对砼供应商而言承担的风险较小。但该结算方式对承包商而言则面临定的风险和管理难度,承包商必须对罐车的装料情况及砼小票签认环节严加管理,否则很可能吃亏。比如供应商在装罐出场时可能存在故意或过失的砼数量不足,即罐车未装满,如立方米的罐车只装立方米砼。运输过程中的砼数量减少,如途中可能进行部分卸料造成到工地的砼方量不足。签认的砼供货小票弄虚作假,造成按小票统计的砼车数与实际车数不符等。如结算时砼供应量按图示尺寸及计量规则计方持两份。甲方签章乙方签章地址地址阿克苏市国道公里处法定代表人签章法定代表人签章委托代理人委托代理人开户银行开户银行帐号帐号电话电话本合同签订于年月日第篇商品混凝土买卖合同纠纷典型案例商品混凝土买卖合同纠纷典型案例案例介绍年月,承包商下称公司与砼搅拌站下称公司签订砼买卖合同,约定由公司为公司承包的北京工程供应商品砼,单价以合同约定单价为准,结算时按结构施工图计算砼供应量。该工程完工后双方按砼供货小票统计的砼标号单价总价以砼结算单方式予以确认。年月,公司向法院起诉要求公司支付欠付货款万元及利息,计算依据是双方签订的砼结算单及实际付款情况。公司在庭审中辩称砼结算单的汇总量是参考量并非图示工程量,不能作为结算依据,最终结算价款应按合同约定的结构图示尺寸计算的砼量来确定。争议焦点双方对于砼供应单价并无争议,争议焦点在于结算时砼供应量是按砼供货小票汇总统计计算,还是应按结构图示尺寸计算律师点评本合同纠纷实质为结算纠纷,争议解决首先应尊重合同的约定,对承包商而言可根据结构施工图计算确定最终结算量,而无须对每次罐车的装料情况及砼小票签认等琐碎环节进行管理控制,比较而言风险较小。但该结算方式对砼供应商而言则风险较大,砼供应商必须对现场施工情况砼实际用途图纸变更等进行现场跟班控制以减少风险,否则很可能吃亏,比如施工过程中除正常损耗外,还可能出现非正常损耗,如结构工程返工返修。施工过程中,砼可能用于砼供应商不知情的图纸之外的其他用途,