的资金做为赔偿。出租方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由承租方另行支付。本合同期满或者解除后,承租方不向出租方返还房屋的,出租方可以使用断水断电断煤气更换门锁将承租方滞留房屋内的物品搬出室外等方式收回房屋,因此所产生的费用和损失由承租方承担。十其他条款出租方如需抵押该房屋,应当书面告知承租方,并向承租方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价变卖方式处分该房屋前日书面征询承租方购买该房屋意见,并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁,双方同意按照政府有面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照北京市地区电气安全工作规程北京地区电气安装标准进行施工。如擅自施工将对乙方处以元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的切费用和损失。乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防电路空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第方造成的损失。乙方装修改造所产生的垃圾废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以元的罚款。乙方不得在商铺内的墙壁地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以元地用途结构楼层本房屋所在建筑共层,本房屋位于第层出租方已出示该房屋房产证原件,房地产权证证书编号。出租方作为该房屋的房地产权人与承租方建立租赁关系。签订本合同前,出租方已告诉承租方该房屋未设定抵押。商铺招租合同模板范文。本合同签订后执行中如发生争议,双方协商解决协商不成,可向该物业所在地人民法院起诉。其它约定甲方法定代表人委托代理人乙方法定代表人身份证号个体户须填写身份证号码地址电话传真开户行账号年日委托代理人地址电话传真开户行账号年日第篇商铺合同范本甲方有限公司乙方,层号商铺经营者甲方就乙方对商铺进行装修改造活动,根据北京市商场市场消防安全管理规定凤翔商厦经营管理制度及其它各项规定,经甲乙双方协商致,订立本合同。第条装修商铺本合同装修场地位于怀柔区商业街号楼凤翔商厦内之层原告证据可以证明原告有上货营业,况且被告装修不经营也与逻辑不符,与追求利益最大化的市场经济规律不符。被告两项通知内容无与法律依据。即使真如被告所称,原告于年月日尚未上货营业,原告也享有同时履行抗辨权,而不构成违约。根据合同法第十条规定当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。由于被告未依约履行宣传推广义务,导致人流量很少,且改行并撤掉了楼层的收银员和楼管员,致原告无法正常营业,原告依法可以暂时不上货营业。原告未曾收到被告提供的证据证据所指称的催告通知解约通知。没有证据证明,被告于年月日向原告寄送了通知或是原告签收了该通知,也没有证据证明被告于年月日向原告寄送了解约通知或是原告签收了该通知。综商铺招租合同模板范文否则,如该房屋及附属设施因此受损,承租方应承担全部责任。房屋返还时的状态除出租方同意承租方续租外,承租方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋,未经出租方同意逾期返还房屋的,每逾期日,承租方应按合同所规定的租金标准的倍向出租方支付该房屋占用使用费。承租方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经出租方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。属于承租方的家具电器等设备由承租方负责搬走。由承租方增加的装修包括新增固定的隔墙窗灯具门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等承租方不得拆除,以免破坏室内的装修状况。转租转让和交换承租方未经出租方书面同意不得将该房屋转租转让或者交换给他人。在租赁期内,出租方如需出售该房屋,应提前个月通知承租方。承租方在同等条件下有优先购买权。根据国家法律,出租方出必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位范围以及内容等详尽信息。装修期间所产生的水电垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期日应交纳违约金日租的两倍元,租期不顺延。乙方需要改造商铺包括在场地内设置固定装置,应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照北京市地区电气安全工作规程北京地区电气安装标准进行施工。如擅自施工将对乙方处以元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由与本合同同等法律效力协商解决不成的,双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。本合同连同附件式份。其中出租方和承租方各持两份,均具有同等效力。出租方签名盖章承租方签名盖章公民身份号码公民身份号码住址住址电话电话签约日期签约日期签约地点签约地点。出租方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。出租方对该房屋进行检查养护,应提前日通知承租方。检查养护时,承租方应予以配合。出租方应减少对承租方使用该房屋的影响。承租方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得出租方的书面同意,需要向有关部门审批的,由出租方委托承租方报有关部门批准后方可进行。承租方增设的附属设施和设备及其维修责任由承租方负责。承租方保证按本合同规定合法使用该房屋,不擅自改变使用性质。承租方保证不在该房屋内存放危险物品。履行租赁合同缴纳租金水电费物业费等各项费用。第条该店铺现有装修,装饰,工具,设备归乙方无偿使用,该合同期满后,归乙方所有。第条乙方次性向甲方支付转让费人民币元,第条所述相关费用,甲方不再向乙方索取任何其他费用。第条乙方接手前,该店铺的所欠切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证商铺出租方同意转让店铺,如由甲方原因导至商铺出租方或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,甲方按转让费的向乙方支付违约金。第条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。商铺招租合同模板范文。本合同签订后执行中如发生争议,双方协商解决协商不成,可向该物业所在地可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。出租方和承租方在签署本合同时,对各自的权利义务责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如方违反本合同,另方有权按本合同规定索赔。出租方和承租方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决,并签定补充协议,补充协议与本合同同等法律效力协商解决不成的,双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。本合同连同附件式份。其中出租方和承租方各持两份,均具有同等效力。出租方签名盖章承租方签名盖章公民身份号码公民身份号码住址住址电话电话签约日期签约日期签约地点签约地点。乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防电路空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得人民法院起诉。其它约定甲方法定代表人委托代理人乙方法定代表人身份证号个体户须填写身份证号码地址电话传真开户行账号年日委托代理人地址电话传真开户行账号年日第篇商铺合同范本甲方有限公司乙方,层号商铺经营者甲方就乙方对商铺进行装修改造活动,根据北京市商场市场消防安全管理规定凤翔商厦经营管理制度及其它各项规定,经甲乙双方协商致,订立本合同。第条装修商铺本合同装修场地位于怀柔区商业街号楼凤翔商厦内之层号商铺。第条装修期限装修期限自年月日起至年月日止。回复商铺装修合同范本第条装修押金乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏破坏商铺环境设施设备等条件后,个月后无息退还装修抵押金予乙方。第条装修条例甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方承租方未征得出租方书面同意或者超出出租方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,出租方可以要求承租方恢复房屋原状。租赁期间,非本合同规定的情况,承租方中途擅自退租的,承租方应向出租方支付个月的资金做为赔偿。出租方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由承租方另行支付。本合同期满或者解除后,承租方不向出租方返还房屋的,出租方可以使用断水断电断煤气更换门锁将承租方滞留房屋内的物品搬出室外等方式收回房屋,因此所产生的费用和损失由承租方承担。十其他条款出租方如需抵押该房屋,应当书面告知承租方,并向承租方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价变卖方式处分该房屋前日书面征询承租方购买该房屋意见,并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁,双方同意按照政府有出租方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。属于承租方的家具电器等设备由承租方负责搬走。由承租方增加的装修包括新增固定的隔墙窗灯具门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等承租方不得拆除,以免破坏室内的装修状况。转租转让和交换承租方未经出租方书面同意不得将该房屋转租转让或者交换给他人。在租赁期内,出租方如需出售该房屋,应提前个月通知承租方。承租方在同等条件下有优先购买权。根据国家法律,出租方出售本房屋给第人后,本合同继续有效。解除本合同的条件出租方和承租方同意在租赁期内,有下列情形之的,本合同终止,双方互不承担责任该