于美化县城市容，改善环境带来较大影响。项目建设可行性技术上是可行建国多年来，在党领导下，通过建筑业全体人员努力，我国施工技术进步十分显著，取得了举世瞩目成果，建设了大批规模宏大结构新颖施工难度大建筑物和构筑物，如秦山核电站和大亚湾核电站上海东方明珠电视塔上海金茂大厦北京京广大厦北京西客站上海杨浦大桥上海万人体育场深圳地王商业大厦等，无论是技术质量工期都可以与国外同类工程相媲美，同时也对我国施工技术发展产生了巨大推动作用，使我国施工技术水平上了个新台阶。在建筑设计结构设计给排水设计供配电设计供热通风设计道路桥梁隧道设计景观园林绿化设计等各方面均日趋成熟与完善。因此，从技术层面来说，本工程是完全可行。经济发展和市场调第章总论项目名称公司项目管理中心项目建设单位及基本情况项目建设单位投资开发有限责任公司工程概况本项目用地位于贵州省铜仁地区县思唐镇城北新区天台大道西侧，用地面积约为公顷，呈不规则扇形用地。本工程设有类高层办公楼栋，多层办公楼栋，均设有层地下停车库。总建筑面积平方米建筑类别二类高层办公楼和地下停车库防火等级级，多层办公楼防火等级二级建筑合理使用年限年。可行性研究报告编制依据与范围工程设计主要依据关于公司项目管理中心项目建议书报告县土地利用总体规划年县统计年鉴年办公建筑规范民用建筑设计通则核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,高层民用建筑设计防火规范年版建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范汽车库建筑设计规范品规格可满足本工程需要。此外，项目所在地有建材市场，具有充足资源，路基所选用石灰钢材水泥等建筑材料均有相应生产厂家供给。本项目主要采用公路运输方式，项目所属地公路比较发达，完全可以满足本项目建设期间材料运输要求。项目建设市政条件供电供水和排水本项目用电量不大，建设用电和生活用电不成问题。供水能得到保证，城市水厂就在项目附近。排水可通过城市污水管网排出进入城市污水处理厂。市政交通条件项目所在地南临县城老城区，位于新城开发区，市政交通条件十分便利。邮电通信县属省内区域性邮政中心和信息枢纽，县城区已建成程控交换网宽带互联网长途数字传输网移动通讯网无线寻呼网等现代公用电信网络。项目处市区中心地带，信息传递方便。第五章工程方案区域概况地理位置本项目用地位于贵州省铜仁地区县思唐镇城北新区天台大道西侧。交通条件项目所在地南临县城老城区，位于新城开发区，市政交通条件十分便利。场址地形地貌整个用地呈不规则扇形用地，南北长约米，东西宽约米，用地面积约为公顷。场地呈丘陵地貌，沿地形由东向西逐级升起。场地最高高程为米，最低高程为米，最大高差约为米，用地高差较大。总平面布置总平面布置整个项目管理中心由核心办公建筑南办公建筑及北办公建筑三个功能块构成。两条东西向生态廊道，把地块分为南北三个办公群体。它们既相对独立，空间上又相互呼应，共同形成个统有机现代办公建筑群体。依托独特山地特征与自然景观，形成核两轴三区总体空间格局。核心核心办公楼及招投标管理中心，将成为地区标志性建筑。两轴线城市景观轴与功能轴，以核心办公楼为中心，沿东西与南北延伸，形成城北新区横轴与纵轴。横轴为控制城北新城城市景观轴线，由五老峰及凤凰山山麓报告厅核心办公楼招投标管理中心及前区广场组成。纵轴为招投标管理中心功能延展轴线，由北办公楼景观廊道核心办公主楼及南办公楼组成，形成环境与功能相融合，富有人气与活力山地景观。三片区核心办公区，北办公区及南办公区。核心办公区由会议接待招投标管理中心及项目管理所需各类相关办公功能组成。南北办公区包括食堂和办公会议等功能。竖向设计设计中将场地适当挖填，使场地略高于城市道路，使建筑有良好视觉形象，并为场地内雨水污水排放提供了便利条件，场地平整设计后最大高差约为米，道路最大纵坡为，最小纵坡为，室外场地连接方式采用平坡式与台阶式相结合。建筑方案工程类别本项目是由栋主楼两栋附楼多层建筑组成综合楼建设项目。总体布局本工程设有类高层办公楼栋，多层办公楼栋，均设有层地下停车库。总建筑面积平上海东方明珠电视塔上海金茂大厦北京京广大厦北京西客站上海杨浦大桥上海万人体育场深圳地王商业大厦等，无论是技术质量工期都可以与国外同类工程相媲美，同时也对我国施工技术发展产生了巨大推