企业生产用房，建筑面积平方米报告编制原则及依据编制原则以国家和安徽省及铜陵市有关法令法规和标准为原则，以安徽省铜陵市有关部门批文批件为依据，在铜陵市相关规划文件指导下深入研究方案合理规划项目科学估算投资，满足国家有关部门对项目可行性研究报告编制深度要求。依据园区总体发展规划，在工程技术和工程经济科学合理条件下，规划研究各项分部工程，充分注意拟建项目与周边环境在城市空间上统和衔接以及在公用设施上合理衔接和过渡。在满足城市总体规划以及项目整体功能要求前提下，进行方案设计研究和建筑功能优化，充分考虑项目建筑与周边城市建筑物环境和谐，尽可能降低工程造价，使项目发挥最大经济效益和社会效益。编制依据名称安徽铜陵市中小企业创业园建设工程编制范围主体工程及配套工程工程总量平方米估算总额万元，技术经济指标元章别节号工程及费用名称单位数量估算价值元指标元费用比例建设工程其他费用合计工程费用，场地土方开挖平整亩主体建安费用围墙道路及其它设施工程项绿化工程项供电供水供气管网等工程项二其它费用，征地费用项技术咨询费用项建设单位管理费项其它费用项三基本预备费四银行贷款利息五建设项目总投资，建设成为产业实力雄厚资源利用集约生态环境优美人民生活富裕与长三角地区有机融合全面协调可持续发展示范区。根据规划，皖江城市带承接产业转移示范区立足安徽，依托皖江，融入长三角，联接中西部，战略定位是合作发展先行区，科学发展试验区，中部地区崛起重要增长极，全国重要先进制造业和现代服务业基地。发展目标是到年，经济总量大幅提高，产业结构进步优化，现代产业体系基本建立，生态环境更加良好，人民生活水平显著提高，基本建成全面小康社会，在带动安徽发展促进中部地区崛起中发挥更大作用到年，示范区整体经济实力大幅提升，以先进制造业和现代服务业为主产业体系进步完善，主导产业核心竞争力明显增强，自主创新能力居于全国前列，生态环境优美，社会文明和谐，人民生活富裕，与长三角分工合作优势互补体化发展，成为在全国具有重要影响力城市带。关于承接产业转移总体要求和空间布局示范区建设坚持以下原则铜陵市中小企业创业园建设工程可行性研究报告铜陵华诚工程造价咨询有限责任公司二〇年十月目录总论概述报告编制原则及依据编制原则编制依据项目建设目标示范园区定位发展战略投资规模与资金筹措研究结论项目投资环境及建设必要性投资环境分析皖江城市带承接产业转移示范区设立背景关于承接产业转移总体要求和空间布局铜陵市经济发展及城市发展战略铜陵市承接产业转移示范区战略部署铜陵市承接产业转移示范园区建设背景项目建设必要性项目建设环境条件及铜陵市中小企业创业园设计说明自然条件地形地貌气象水文地质地震工程地质铜陵市中小企业创业头企业，推进产业集群式发展，形成示范区承接产业转移前沿。滁州大力推进与南京体化发展，重点承接发展化工机械家电非金属材料农产品加工等产业，建设重要盐化工和硅产业基地。宣城重点承接发展汽车零部件机械设备农产品加工旅游等产业，建设重要机械制造和畜禽产品生产加工基地。铜陵市经济发展及城市发展战略铜陵位于安徽省南部长江下游南岸，东距芜湖市公里左右，东南与繁昌县接壤，西距安庆市公里左右，南与青阳县南陵县交界，西南与池州贵池区毗邻，西北江之隔是无为县枞阳县，距省会合肥市公里，合铜黄高速公路线暨铜陵长江大桥沿江高速铜九铁路从铜陵市域穿过。面积平方公里其中市区面积平方公里。南北最长约公里，东西最宽约公里，市区地势由东南向西北倾斜，形成宽约公里长公里带状地形。年，铜陵实现地区生产总值亿元，高于安徽省平均水平，人均地区生产总值美元三次产业比例为∶∶。财政收入突破亿元，其中地方收入亿元全社会固定资产投资亿元城镇居民人均可支配收入元，比年增长，农民人均纯收入元，比年增长社会消费品零售总额亿元新增就业人，城镇登记失业率为对外贸易稳步发展，全年进出口总额完成亿美元。工业实力雄厚，四个省级经济开发区发展迅速，铜工业化工等主导产业进步做大做强，形成了以铜陵有色为主大型企业，装备制造纺织服装电子元器件及基础材料产业呈集群化发展态势。积极发展循环经济，大力推进滨江等循环经济园区建设，必要，也是充分可行。铜陵市地理区位独特，交通优势明显生态环境良好，社会秩序稳定周边腹地广阔，市场潜力巨大生产要素供给充裕，综合商务成本较低。项目建设充分利用和发挥了优势，将有力推进铜陵市经