集中建设污水管道及污水池，对生活垃圾当天倒入垃圾车内运到集镇垃圾填埋厂集中处理。本项目建设及建成后产生垃圾不会对环境形成显明影响且在项目实施过程中建成后均采取相关处理措施，从而最大程度上实现了对环境保护。第七章经济分析投资估算投资估算编制依据根据各专业提供建筑安装工程量和设备清单根据陕西省建筑工程概预算定额根据陕西省建筑工程有关费用定额结合本项目实际建筑设计情况进行调整确定工程建设其他费用建设单位管理费包括建设单位开办费，建设单位管理经费等为保证项目建设工作正常进行所需各种费用。勘察设计费包括项目可行性研究报告编制费勘察费设计费施工图审预算费等。建设监理费包括设计施工阶段对工程实施监理工作所需费用。工程建设其利息工程建设其它费用建设投资估算表表单位万元序号工程或费用名称建筑工程费其他费用合计工程费用主要建筑公用工程工程其他费用建筑期贷款利息销售税金建设投资主要构筑物造价览表表单位万元序号建筑物构筑名称单位数量结构形式单位元总价万元建筑物住宅化粪池座室外供水管网室外排水管网室外配电工程合计二财务评价评价依据国家计委建设部建设项目经济评价方法及参数国家现行经济评价有关规定及参数国家现行有关财务及税收政策中国国际工程式咨询公司投资项目经济咨询评估指南建设单位及工程项目各有关专业提供相关资料评价范围及评价方法评价范围和项目投资及建设规模致。财务评价采用新建项目评价方法，评价根据国家现行财税制度和价格体系，采用现行价格，分析计算项目效益和成本费用。售房收入根据有关经济适用房法律法规政策和需求分施六节能节水措施第四章项目选址及土地利用项目选址项目位置核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目周边环境项目地质及水纹条件二用地方案土地权属及占地面积土地现状及相关规划第五章建设项目招标方案招标方式二组织形式三评标委员会组成四评标委员会组成办法五评标办法六招标飞进度安排第六章环境分析污染物分析二环境影响及措施第七章经济分析投资估算投资估算编依据建设投资估算，工程建设其他费用投资估算表及费用估算表二财务评价评价依据评价范围及评价方法售房收入成本费用估算第八章社会影响评价适应性二社会影响第九章结论第章申报单位及项目概况申报单位概况申报项目镇巴县长岭镇保障房及心连心超市长岭店建设项目申报单位申报单位镇巴县长岭供销合作社单位类型集体企业企业简介镇巴县长岭供销合作社，成立于年月，现有在职职工人，企业占地面积平方米，拥有资产总额万元。主要从事农民日用消费品生产资料和农副产品购销供应。二项目概况项目建设地点该项目位于长岭中学门口项目建设规模及目标建设内容本项目新建住宅套，共平方米，项目建设主要内容包括住宅建筑及楼超市和二楼商用等土建工程。详见下表建筑内容览表表序号建筑物构筑物名称单位数量结构形式建筑物质楼超市层框架二楼商用层框架三七楼保障房层砖混室外工程化粪池座室外排水管网室外配电工程项目目标本项目以经济实用美观为建设原则，定位于满足区域中低收入家庭对住房需求。该区域将按照优美居住环境，完善配套服务设施。规划中力求环境效益社会效益，经济效益达到有机统。经济指标概况本项目标总投资万元，资金筹措企业自筹资金万元，施工单位垫支万元，银行贷款万元。主要经济技术指标项目主要经济指标包括建筑指标和经济指示见表主要经济指标技术指标览表表序号项目名称单位数量备注总占地面积总建筑面积建筑物住宅户型套户型套户型套户型套三研究结论该项目符合汉中市保障房实施办法要求，在规划中提供适应不同消费群体和家庭构成需要套型住宅，满足广大中低收入居民住房需求，项目建筑规模合理，建筑标准适当，具有显著社会效益。研究结果认为本项目是必要，可行。第二章政策及市场分析保障房政策概述保障性住房是面向中低收入家庭普通住宅，其建造体现适用经济安全卫生便利原则，其布局要符合规划要求，其功能满足居民基本生活需要。保障房政策实施在解决中低收入家庭住房问题同时，还体现出定宏观经济职能，并扩大内需拉九章结论长岭保障性住房开发项目总投资为万元。其中自筹资金万元，申请银行贷款万元，共建设住宅套，占地面平方米，建筑面积平方米。各项指标均达到项目周边环境本项目建成后交通极为便利。项目周边无标志性或特殊