1、“.....呈现持续稳定的上涨态势,年平均增长率均达到以上,间的互补互利关系。这种形势非常有利于中小房地产开发企业形成集群合作关系,由外部规模经济来代替大企业的内部规模经济,使中小房地产开发企业充分享有大公司的信息等资源,提升自身实力,增强市场竞争力。年住宅销售量为万平方米。住宅销售额从年的亿元增至年的亿元,销售额的增长速度虽然经历了先降后升制度,住房经济我国产业分工的不断深化也使中小房地产开发企业不再受制于规模经济,使其可以透过地区规模经济取代企业内部的规模经济,所以中小房地产开发公司可以通过内部分工外部化,大量的聚集在地区,在开发项目的整个链条上进行分工,形成企业集群组织。另外也可以与大型房地产集团公司建立分工协,盲目跟进开发,最终造成亏损。因此,每个房地产开发公司都应在正确市场定位的基础上确定适合自身的发展战略......”。

2、“.....但不是笼而统之,刀切。对于优势明显实力较强的中小房地产开发企业,应该在逐渐宽松的市场竞争环境中脱颖而出,创造出地区甚至区探讨当下房地产经济的现状及改革措施论文原稿乐性房地产时,中小房地产开发公司可以集中精力开发利润率相对较低的普通商品住宅经济适用房等项目,通过价格领先策略挖掘出强大的顾客市场。比较优势理论是指在两国生产两种商品的情形下,其中国在两种商品生产上均占有绝对优势,另国在两种商品上均处于绝对劣势,则优势国可以专门生产优势较大的那种商品较小的那种商品,通过专业化分工和国际交换,双方仍能从中获益。比较优势理论也适用于企业,对于中小房地产开发企业,如果选择大而全的市场战略,必定顾此失彼,而如果选择细分目标市场,集中精力,从选址设计施工销售最后到管理,全过程创造出独特的竞争优势,从而专门开发劣势相对较小的房地产产品,其为树立品牌而花费的巨额广告费用等......”。

3、“.....如果中小房地产开发企业能够推出保证产品质量前提下的低成本房地产,利润不减的同时其销售价格相对较低,其市场销售前景将会非常乐观,房地产企业将立于不败之地。例如,在些大型房地产开发公司把开发目标瞄准高档商品房写字楼商场告费用等。在当前房地产市场价格路飙升的情况下,如果中小房地产开发企业能够推出保证产品质量前提下的低成本房地产,利润不减的同时其销售价格相对较低,其市场销售前景将会非常乐观,房地产企业将立于不败之地。例如,在些大型房地产开发公司把开发目标瞄准高档商品房写字楼商场娱乐性房地产时,中小房地商业楼面和写字楼市场,市场供需关系也逐年得到了改善。在今后相当长的段时间内,房地产业将处于支柱产业的地位。随着城市化进程的加速和居民可支配收入的提高,以及人们对居住水平的要求逐渐提高,住宅市场的需求将保持稳中有升的良好趋势。我国加入后,开放了银行保险等领域......”。

4、“.....通过价格领先策略挖掘出强大的顾客市场。比较优势理论是指在两国生产两种商品的情形下,其中国在两种商品生产上均占有绝对优势,另国在两种商品上均处于绝对劣势,则优势国可以专门生产优势较大的那种商品,劣势国可以专门生产劣势年间,房地产投资对增长的贡献率先升后降,并于年达到峰值,年贡献率为,连续年保持在以上。自年至年,全国商业地产开发投资额保持了以高增长率稳步上升的态势,平均年增长率约为。近年来,从总体上看,全国新开工面积和竣工面积的变化趋势趋于致,呈现持续稳定的上涨态势,年平均增长率均达到以上,支柱产业。至年间,全国商品住宅投资额基本保持的增长速度,年以来增幅略有提高,从增至。与此同时,投资总量从年的亿元路攀升年的亿元。而竣工面积在经历了年间年均的增长后,年增速陡然下落至,但年年保持亿平方米以上的竣工量。随着投资额的不断扩大......”。

5、“.....从年的万平方米到年的对较小的房地产产品,其市场占有率将有所提高。推行比较优势战略是中小房地产企业生存与发展的行之有效的竞争战略。我国很多房地产开发企业在经营中普遍存在贪大求全的思想,企业对自身的现实优势把握不清,市场目标不准,战略定位和市场定位也不明确,因而导致开发企业都要建立全方位的竞争战略,忽略了具市场占有率将有所提高。推行比较优势战略是中小房地产企业生存与发展的行之有效的竞争战略。我国很多房地产开发企业在经营中普遍存在贪大求全的思想,企业对自身的现实优势把握不清,市场目标不准,战略定位和市场定位也不明确,因而导致开发企业都要建立全方位的竞争战略,忽略了具有挖掘潜力的特殊战略选开发公司可以集中精力开发利润率相对较低的普通商品住宅经济适用房等项目,通过价格领先策略挖掘出强大的顾客市场。比较优势理论是指在两国生产两种商品的情形下,其中国在两种商品生产上均占有绝对优势......”。

6、“.....则优势国可以专门生产优势较大的那种商品,劣势国可以专门生产劣势乐性房地产时,中小房地产开发公司可以集中精力开发利润率相对较低的普通商品住宅经济适用房等项目,通过价格领先策略挖掘出强大的顾客市场。比较优势理论是指在两国生产两种商品的情形下,其中国在两种商品生产上均占有绝对优势,另国在两种商品上均处于绝对劣势,则优势国可以专门生产优势较大的那种商品,也大大促进了商业楼面和写字楼市场的完善和发展,商业地产市场供需关系也逐渐趋于活跃。成本领先战略要求中小房地产开发企业必须拥有最低成本的产品。可以通过采用廉价劳动力及采用有效管理措施实现低成本战略,比如在土地取得时尽量采用联合开发的形式项目实施过程中搞好成本管理费用的控制相对减少探讨当下房地产经济的现状及改革措施论文原稿万平方米。高开工量带来了施工量的快速膨胀,年直保持以上的增长幅度,年均增长率为......”。

7、“.....见图所示。探讨当下房地产经济的现状及改革措施论文原稿。从国民经济中的地位来看,房地产业以其市场需求大产业链条长和集资本技术和劳动密集为体等特点,成为促进国民经济增长的支柱产乐性房地产时,中小房地产开发公司可以集中精力开发利润率相对较低的普通商品住宅经济适用房等项目,通过价格领先策略挖掘出强大的顾客市场。比较优势理论是指在两国生产两种商品的情形下,其中国在两种商品生产上均占有绝对优势,另国在两种商品上均处于绝对劣势,则优势国可以专门生产优势较大的那种商品颖而出,创造出地区甚至区域的品牌产品。探讨当下房地产经济的现状及改革措施论文原稿。年间,房地产投资对增长的贡献率先升后降,并于年达到峰值,年贡献率为,连续年保持在以上。从国民经济中的地位来看,房地产业以其市场需求大产业链条长和集资本技术和劳动密集为体等特点,成为促进国民经济增长,年平均增长率均达到以上,年新开工面积达到万平方米,年......”。

8、“.....达到,竣工面积也较年增加了多万平方米,可以看出,潜在供给与有效供给均处于较高水平。销供比由年的上升至年的。进入年,月份竣工面积和销售面积就已经超过了年全年的水平,销供比上升至,随着中国加入,开放银有挖掘潜力的特殊战略选择,盲目跟进开发,最终造成亏损。因此,每个房地产开发公司都应在正确市场定位的基础上确定适合自身的发展战略。上述竞争战略是当前形势下大多数中小房地产开发企业的明智选择,但不是笼而统之,刀切。对于优势明显实力较强的中小房地产开发企业,应该在逐渐宽松的市场竞争环境中脱开发公司可以集中精力开发利润率相对较低的普通商品住宅经济适用房等项目,通过价格领先策略挖掘出强大的顾客市场。比较优势理论是指在两国生产两种商品的情形下,其中国在两种商品生产上均占有绝对优势,另国在两种商品上均处于绝对劣势,则优势国可以专门生产优势较大的那种商品,劣势国可以专门生产劣势......”。

9、“.....通过专业化分工和国际交换,双方仍能从中获益。比较优势理论也适用于企业,对于中小房地产开发企业,如果选择大而全的市场战略,必定顾此失彼,而如果选择细分目标市场,集中精力,从选址设计施工销售最后到管理,全过程创造出独特的竞争优势,从而专门开发劣势为树立品牌而花费的巨额广告费用等。在当前房地产市场价格路飙升的情况下,如果中小房地产开发企业能够推出保证产品质量前提下的低成本房地产,利润不减的同时其销售价格相对较低,其市场销售前景将会非常乐观,房地产企业将立于不败之地。例如,在些大型房地产开发公司把开发目标瞄准高档商品房写字楼商场,年新开工面积达到万平方米,年,新开工面积增加了万平方米,达到,竣工面积也较年增加了多万平方米,可以看出,潜在供给与有效供给均处于较高水平。销供比由年的上升至年的。进入年,月份竣工面积和销售面积就已经超过了年全年的水平,销供比上升至......”。