1、“.....电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担,并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或委托有关单位物业管理有限公司。特种设备使用单位管理制度单位重庆永达物业管理有限公司特种设备类别电梯电梯使用单位档案目录单位资质营业执照法人身份证组织机构代码证等特种设备登记使用台账安全管理人员及操作人员台账电梯安全技术档案特种设备使用注册登记表产品技术文件安装及使用维护保养说明安改俢有关资料报告日常检查与使用状况记录维保记录电梯检验报告设备运行故障与事故记录电梯维保单位技术档案维保单位营业执照法人身份证维保梯层门钥匙打开层门前请先确认轿厢所在的位置。使用电梯层门钥匙打开层门时,先将层门拔开左右,以再次确认轿厢位置是否满足维修和紧急救援条件。当轿厢位置满足维修和紧急救援作业条件时......”。

2、“.....层门完全打开后,必须有专人用手扶住打开的层门,防止层门自动关闭导致夹伤人员事故的发生。电梯安全管理制度完整优秀版。电梯日常管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。有关人员部门需借用电梯资料的好借阅登记手续,按时归还借阅资料。电梯的各种资料应按年度由档案管理部门装订成册。电梯相关资料的销毁应经电梯日常安全管理人员的允许才可进行。技术档案中日常检查与使用状况记录维保记录年度自行检查记录或报告应急救援演练记录定期检验报告电梯运行故障记录等资料,至少保存年,其它资料长期保存。使用管理单位发生变化时,应随机移交安全技术档案。重庆永达物业管理有限公司。发生地震时禁止搭乘电梯逃生。应设法使电梯就电梯安全管理制度完整优秀版护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进行,专业性维护保养按照签订合同的内容周期进行。电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担......”。

3、“.....电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或委托有关单位进行处理,存在事故隐患的电梯严禁投入使用。电梯定期报检制度电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期管电梯钥匙,发现电梯运行事故隐患需要停止使用的,有权作出停止使用的决定,并且立即报告本单位负责人接到故障报警后,立即赶赴现场,组织电梯维修保养作业人员实施救援实施对电梯安装改造维修和维保工作的监督,对维保单位的维保记录签字确认。电梯安全操作规程电梯必须经检验机构进行验收检验或定期检验,在当地质量技术监督部门办理特种设备使用登记证,并对安全检验合格标志予以确认盖章后,方可投入正式运行,电梯作业予以确认盖章后,方可投入正式运行,电梯作业人员必须经培训,考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证,方可上岗操作。电梯在投入运行前须进行试运行,以检查各部位是否工作正常......”。

4、“.....通风照明是否良好,观察有无其它异常现象。搞好轿厢层轿门清洁卫生,清理门地坎滑槽内杂物,保证电梯门的正常开闭。日常性维护保养记录由本单位电梯作业人员填写,每月底将记录内容报送电梯安全管理人保管存档。电梯日常性的法律法规规章和电梯操作规程全面负责本单位电梯使用管理工作组织建立适合本单位特点的电梯管理体系组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章制度及有关规定,并经常督促检查其执行情况审批本单位电梯选购及定期检验计划和修理改造方案,并督促检查其执行情况经常深入使用现场,查看电梯使用状况组织电梯事故调查分析,找出原因,制定防范措施。组织做好电梯使用管理基础工作......”。

5、“.....不断提高操作人员技术素质电梯操作人员职责坚守岗位,不得擅自离岗脱岗,不做与岗位无关的其他事情认真执行电梯操作规程,精心操作,防止超载运行时刻注意安全生产,经常检查安全附件的灵敏性和可靠性按时定点定线巡回检查,认真监视仪器仪表,如实填写运行记录努力学习操作技术和安全知识,不断提高操作水平。检查电梯安全注意事项和警示标志,确保齐全清晰妥善日常性维护保养记录由本单位电梯作业人员填写,每月底将记录内容报送电梯安全管理人保管存档。电梯日常性的维护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进行......”。

6、“.....电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担,并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或委托有关单位。查明事故发生的原因,提出相关的预防措施。电梯安全管理人员应确定意外事件和事故的紧急救援小组成员,并报单位领导批准,成员必须包括名单位的行政领导,电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。电梯安全管理制度完整优秀版。电梯日常检查和保养的内容项目参照电梯日常月度检查表和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。检查中发现的问题要及时按照定人定时定措施的原则进行处理,并就处理结果进行跟踪检查。电就处理结果进行跟踪检查。电梯维护保养制度电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程。电梯的维护保养分为日常性的维护保养和专业性的维护保养。日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的......”。

7、“.....专业的维护保养应由与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录,电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录,并进员必须经培训,考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证,方可上岗操作。电梯在投入运行前须进行试运行,以检查各部位是否工作正常,有无异响及异味,通风照明是否良好,观察有无其它异常现象。搞好轿厢层轿门清洁卫生,清理门地坎滑槽内杂物,保证电梯门的正常开闭。电梯日常管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯日常管理人员同意签署意见后向档案管理部门借阅,并按规定作情况抓好操作人员的安全教育节能培训和考核工作,不断提高操作人员技术素质电梯操作人员职责坚守岗位,不得擅自离岗脱岗,不做与岗位无关的其他事情认真执行电梯操作规程,精心操作......”。

8、“.....经常检查安全附件的灵敏性和可靠性按时定点定线巡回检查,认真监视仪器仪表,如实填写运行记录努力学习操作技术和安全知识,不断提高操作水平。检查电梯安全注意事项和警示标志,确保齐全清晰妥善护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进行,专业性维护保养按照签订合同的内容周期进行。电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担,并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或委托有关单位进行处理,存在事故隐患的电梯严禁投入使用。电梯定期报检制度电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期全注意事项和警示标志,确保齐全清晰妥善保管电梯钥匙,发现电梯运行事故隐患需要停止使用的,有权作出停止使用的决定,并且立即报告本单位负责人接到故障报警后,立即赶赴现场......”。

9、“.....对维保单位的维保记录签字确认。电梯安全操作规程电梯必须经检验机构进行验收检验或定期检验,在当地质量技术监督部门办理特种设备使用登记证,并对安全检验合格标志电梯安全管理制度完整优秀版维护保养制度电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程。电梯的维护保养分为日常性的维护保养和专业性的维护保养。日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的,具有相应资格证的人员承担,专业的维护保养应由与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录,电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录,并进行存档保管,作为电梯档案的内护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进行,专业性维护保养按照签订合同的内容周期进行。电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担......”。