开展了市场监管年活动,年初以来通过贯彻落实上级政策规定开展开发企业清理活动加大执法监管力度等多项举措,进步规范了全市开发市场秩序。但是因受市场监管体制的不健全监管手段的不完善等多方面原因影响,虽然全市市场开发秩序较从前有了明显改善,但与市委市政府既定目标还是有定差距的,也还尚未达到市民群众的满意目标。在窗口服务的品质上有差距。尽管今年年初以来,我们把局窗口单位建设作为重点工作来抓,市政务中心产权办证窗口房地产档案馆商品房网签站点等窗口单位的服务质量社会满意度等方面都有了较大提高开展开发企业清理活动加大执法监管力度等多项举措,进步规范了全市开发市场秩序。但是因受市场监管体制的不健全监管手段的不完善等多方面原因影响,虽然全市市场开发秩序较从前有了明显改善,但与市委市政府既定目标还是有定差距的,也还尚未达到市民群众的满意目标。在窗口服务的品质上有差距。尽管今年年初以来,我们把局窗口单位建设作为重点工作来抓,市政务中心产权办证窗口房地产档案馆商品房网签站点等窗口单位的服务质量社会满意度等方面都有了较大提高,但是在服务意识创新意识和责任意识等方面还是有定差距,主要表现在照旧办事的多创新服务的少被动办事的多主动服务的少等,窗口服务的手段和方式较多沿用老套路老办法。在棚改工作的推进上有差距。在全市棚户区改造工作上,我们组建了以名副局长牵头总揽多名精干力量组成。市房管局工作总结报告今年以来,市房管局按照市委市政府的统安排与部署,紧紧围绕全市十发展规划实施目标,以深入开展全市房地产业市场监管年活动为契机,牢牢锁定房产市场监管的工作重点,紧扣抓管理促服务树形象工作方针,积极创新思路,大胆改革举措,基本实现了今年时间过半任务过半的工作目标。关于半年工作在今年上半年受国家宏观调控政策影响下,对于我们半年工作怎么看,主要总结归纳有以下几个方面特点是房产投资持续高涨。今年上半年来,全市完成房地产投资亿元,同比增长,市城区完成房地产投资达到亿元,同比增长。全市房地产新开工面积达到万平方米,同比增长,完成房地产竣工万平方米,同比增长其中,市城区新开工面积近万平方米,同比增长,竣工面积达到万平方米,同比增长。预计下半年全市房地产投资额将继续保比项目成本对比周边楼盘对比历史价格个对比的原则,对拟销售项目销售价格定位明显偏高的,由局长亲自约谈开发企业负责人,责令对房价合理调整,否则停止审批预售许可。目前,全市房产价格虽然涨幅较大,但依然控制在合理区间和可控范围内。市房管局工作总结报告整理版。是加快棚户区改造项目建设。加快房屋征收机构建立,依法推进房屋征收,积极争取各职能部门工作支持,强化县市区工作督促指导,有力推进全市棚户区改造工作任务,全面完成今年棚改工作考核指标。是加强内务管理。围绕纪律检查工作督导暗访暗查等方面,加强机关内务管理,着重提升窗口办证服务水平,集中抓好文秘工作车辆管理机关大楼改造办公室合理调配等多项工作。是开展好执法培训。以深入开展全市公平执法年活动为契机,加强房地产市场执法管理。认真开展好市房管局工作总结报告整理版进了市城区个敞开式物业小区试点工作,积极指导和督促了县市区个试点小区创建,深入联系点鼎城区许家桥乡中堰村开展联帮走访慰问活动,走访慰问联系的贫困户及贫困党员留守儿童,送去慰问金元及其他生活物资。此外,还组织开展了作风建设党风廉政建设和机关效能建设主题活动,按照岗双责的工作要求,制订完善了规范权力运行的制度,进步规范了行政自由裁量权。市场竞争加剧,开发商资金压力增大。方面,随着市场供应量的增加,年供不应求的局面缓解,市场竞争有所加剧。另方面,由于今年房地产信贷政策比较严,开发企业融资难度仍然较大,同时,今年我市出台了系列加强市场监管的政策,如加强项目资本金监管,加强了预售资金监管,提高了预售分期规模,预售条件进步严格,这些对开发企业的资金链有了更高的要求,在定程度上健康发展的意见,为规范全市房地产市场平稳健康发展打下了坚实基础同时,出台了常德市房地产开发项目资本金管理暂行办法,严格项目开发工程质量管理,严防开发企业延期交房拖延办证等出台了常德市预售商品房合同注销及信息变更管理暂行办法,遏制假退房真转让等投机性炒房行为,严防开发企业捂盘惜售打乱市场供需平衡出台了常德市房地产开发项目手册管理暂行办法,动态管理项目开发行为,及时掌握项目开发进度出台了关于规范商品房销售现场公示内容的通知,要求企业公示项目开发证照配套设施实时房源等,严防房产企业虚假广告哄抬房价。是找准切入点,全面清理企业。以清理全市房产开发企业为重要切入点,通过解决我市开发企业过多过滥的问题,着力整顿全市房产开发市场。对全市家房地产开发企业采取自报和抽查的方式,进行机关干部在文明创建中从点滴做起从事事做起,在言中说文明之语在行中用文明之举在事中守文明之章同时,投入资金万多元改造机关院落,聘请专业公司彻底清洗机关门窗楼道,改造升级机关食堂,清理疏通机关排水管网等。方面,围绕规范物业小区来实干。市城区物业小区创建是全市文明创建中的重点难题,在今年月初,召开了全市物业从业人员大会,将各项文明创建任务分解到各个小区,并与市城区个物业服务企业签订了责任状同时,组建了个巡查小组,对市城区个物业小区实行了巡查督导,对检查发现的问题现场下达责任整改书,督导限期整改完成。是以满意政府创建,弘扬务实为民的作风。在今年满意政府建设工作上,我们制订了具体详细的工作方案,将各项任务细化分解到人到岗。上半年以来,重点办好了市政府确定的为民办事工作任务,全面加强内务管理。围绕纪律检查工作督导暗访暗查等方面,加强机关内务管理,着重提升窗口办证服务水平,集中抓好文秘工作车辆管理机关大楼改造办公室合理调配等多项工作。是开展好执法培训。以深入开展全市公平执法年活动为契机,加强房地产市场执法管理。认真开展好执法工作人员的业务培训学习,着力提高办事办案工作水平。是加强县市区工作指导。通过建立健全联系指导检查督导评优评先等制度,促进县市区房管局认真履责,加强县级房地产市场监管。十是统筹抓好其他工作。积极支持协会发展。通过政策扶持重点支持健全机制等方式,充分发挥房地产协会引导行业自管自律的积极作用,为促进全市房地产市场平稳健康发展夯实基础。加快手房市场建立。加快建立手房交易中介市场,尽快制订并出台常德市房地产中介市场和手房交易资金监管办法,县市区目前基本还处于项目前期准备阶段。市房管局工作总结报告整理版。市房管局工作总结报告今年以来,市房管局按照市委市政府的统安排与部署,紧紧围绕全市十发展规划实施目标,以深入开展全市房地产业市场监管年活动为契机,牢牢锁定房产市场监管的工作重点,紧扣抓管理促服务树形象工作方针,积极创新思路,大胆改革举措,基本实现了今年时间过半任务过半的工作目标。关于半年工作在今年上半年受国家宏观调控政策影响下,对于我们半年工作怎么看,主要总结归纳有以下几个方面特点是房产投资持续高涨。今年上半年来,全市完成房地产投资亿元,同比增长,市城区完成房地产投资达到亿元,同比增长。全市房地产新开工面积达到万平方米,同比增长,完成房地产竣工万平方米,同比增长其中,市城区新开工面积近万平方米,同比增长强手房交易资金监管,进步规范房地产评估市场秩序。积极推进租赁所业务工作开展。落实与工商部门关于房屋租赁登记备案把关工作的无缝衔接,坚持重心下移,积极争取基层社区的工作支持,加快启动开展房屋租赁登记备案业务,促进房屋租赁管理工作正常开展。编辑华华。对于今年上半年的工作,我们坚持突出重点紧扣中心逐步突破的原则,主要是从以下几个方面来抓坚持管秩序与管企业两手抓,房产市场有序发展。我们按照管住源头堵住漏洞的思路,以整顿市场秩序和整顿开发企业齐抓的方式,全方位加强房地产开发市场监管,市场秩序逐步规范。是把握基准点,严格监管制度。通过制订并推行系列文件制度,进步理顺了房地产市场监管体制机制,完善了对行业市场监管的手段与办法。以市政府办名义出台了关于进步加强房地产市场监管促进房地产业平对于今年上半年的工作,我们实实在在地抓了些实事,出了些实招,也收了些实效,但是与年初市委市政府提出的工作要求比,与广大市民群众对我们的工作盼求比,也还是存在着些差距在市场监管的成效上有差距。今年我们开展了市场监管年活动,年初以来通过贯彻落实上级政策规定开展开发企业清理活动加大执法监管力度等多项举措,进步规范了全市开发市场秩序。但是因受市场监管体制的不健全监管手段的不完善等多方面原因影响,虽然全市市场开发秩序较从前有了明显改善,但与市委市政府既定目标还是有定差距的,也还尚未达到市民群众的满意目标。在窗口服务的品质上有差距。尽管今年年初以来,我们把局窗口单位建设作为重点工作来抓,市政务中心产权办证窗口房地产档案馆商品房网签站点等窗口单位的服务质量社会满意度等方面都有了较大提高坚持为民办好事办实事,不断锤炼机关干部作风。是借文明城市创建,弘扬真抓实干的作风。自全市创文巩卫工作启动以来,我们建立了局长亲自抓分管领导具体抓科室单位协作抓的工作机制,坚持创文巩卫工作周调度周督导,全力确保各项工作任务真抓到位真干到位。方面,围绕改善机关形象来实干。我们制订了机关单位文明创建细则,从环境卫生硬件设施文明办公遵守公德等方面,要求全体机关干部在文明创建中从点滴做起从事事做起,在言中说文明之语在行中用文明之举在事中守文明之章同时,投入资金万多元改造机关院落,聘请专业公司彻底清洗机关门窗楼道,改造升级机关食堂,清理疏通机关排水管网等。方面,围绕规范物业小区来实干。市城区物业小区创建是全市文明创建中的重点难题,在今年月初,召开了全市物业从业人员大会,将各项文明创创建工作契机,进步强化措施