中心，同时带来现代物流和供应链理念，促进了中国现代物流业跨越式发展。因此，我国大力发展现代物流业是现代经济发展必然要求。开发区大型冷藏基地建设项目建设必要性在于是寻求经济发展新途径和增强企业持续盈利能力需要。近年来，随着全省全市交通基础设施不断完善，作为为冀蒙辽三省区交界重要商贸中心和商品集散地，其地位和作用日益突出。市委市政府深刻认识到，随着国家市场经济规模壮大和发展水平提高，物流业已成为第三产业中重要产业和国民经济新增长点，必须顺应发展要求，抓住机遇，有序推进市十五规划中物流园区建设。现代物流业是不受地域限制，发展空间巨大前景美好。通过物流园区建设，可以培育和壮大物流产业，从而产生新增长点，为经济可持续发展提供新产业成长支持，并为其提高经济发展水平创造良好产业布局与发展环境。同时，也是众鑫物流有限公司谋求更大发展，培育新经济和利润增长点，增强企业持续盈利能力个新途径。二是推进物流产业发展和完善系统功能需要。作为为冀蒙辽三省区交界重要商贸中心和商品集散地，但目前还没有个按现代物流标准建设大型冷藏物流园区，这与城市地位和作用很不相称。通过本项目建设，将加快企业现代物流基础设施建设和对外设点基地建设，使建立起个有批发经营区加工生产区综合业务办公区后勤服务区功能完善冷藏物流服务基地，使冷藏物流业储存功能集散功能配送功能信息服务功能完善。使冷藏物流将装卸搬运仓储保管，乃至报关保管商检卫检中转等整个商贸流通过程统为个完整领域来通盘考虑，也将产品加工装配包装分拨配送休闲服务涵盖过来。为全市冷藏物流产业建成个物流系统和功能完善冷藏物流基地，成为第年第年第年产品销售收入销售税金及附加增值税总成本费用利润总额所得税税后利润可供分配利润公积金公益金未分配利润附表项目现金流量表单位万元序号名称现金流入销售收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本销售税金及附加增值税净现金流量累计净现金流量计算指标项目财务内部收益率项目财务净现值万元投资回收期静态年含建设期年以下内容与本文档无关,分拨配送休闲服务涵盖过来。为全市冷藏物流产业建成个物流系统和功能完善冷藏物流基地，成为及周边地区冷藏物流分拨配送中心，扩大冷藏物流服务范围，完善服务网络，增强网络优势，从而推动全市物流产业更大发展。三是加快物流资源整合和提升市场竞争力需要。开发区大型冷藏基地建设项目建设，将有利于加快冷藏物流资源整合，促进传统商贸业向现代商贸业转变，促进传统物流向现代物流转变，提升业态水平，提高物流企业竞争力。由于现代物流技术进步和广泛应用，有利于物流资源整合，能够使得本区域商流物流资金流实现结合，市场区域扩大，经济效益得到提升。现代化经营场所仓储运输配送和流通加工，能提升企业管理和服务水平，降低经营成本，提升市场竞争力，在时间和空间上实现高效低能有效提高经济运行质量和效益有利于改善交通运输环境创优物流环境加快交通运输基础设施建设和企业升第章总论项目名称及承办单位项目名称万吨食品物流冷藏基地建设项目项目承办单位众鑫物流有限公司负责人姜立梅二项目承办单位概况众鑫物流有限公司始建于年月，坐落于市经济技术开发区七道泉子南村，占地面积亩，现有资产万元，制冷车辆，工作用车辆，现拥有职工人，主要经营业务是物资仓储物流信息物资装卸餐饮住宿车辆维修等服务为体。年实现营业收入万元，利润万元。年，在贸易广场增设了分支机构，办公面积平方米，作为公司物流信息办公机构。目前公司已经，尽力做到降低建设投资，节省运费，减少成本，提高利润。安全原则，防洪防震防地质灾害。节约项目用地，尽量不占或少占农田。注意环境保护，以人为本，减少对生态和环境影响。库址不宜选在居住区集中地区。库址应选择在夏季最小频率风向上风侧库址周围应有良好卫生条件，必须避开和远离有害气体灰沙烟雾粉尘及其他有污染源地段库址应选择在交通运输方便地方库址必须具备可靠水源和电源库址宜选在地势较高，干燥和地质条件良好地方二场址所在位置现状地点与地理位置项目建设地点位于开发区核心地带，距市区公里，距离较大柏慧和希波两大肉食品加工企业仅仅公里。开发区建设用