网络等公用设施符合要求，可以满足项目建设需要，已初步具备项目建设条件。供水该项目用水可通过铺设市政供水主干管接入，能够保证该项目用水需求。排水该项目采用雨污分流制，雨水和生活污水汇集后，分别排入市政雨水和污水管网系统。供电该项目区有公用变电站变压器，可根据实际需要适当扩容，保障项目用电需求。通讯项目区全国直拨程控电话容量充足，移动通讯覆盖整个区域，可满足项目固定和移动通讯要求。原材料供应条件霍邱县有丰富砂石竹木资源，且附近有较多建筑材料生产企业包括水泥多孔砖及管材生产厂家，大部分建筑材料可就地取材，本项目工程所需其他主要材料如钢材等都可在当地市场采购，十分方便。建设条件评价对工程方案影响项目地形高差不大，地面高程在米左右，地形开阔平坦，工程地质条件较好，具有良好建设条件。在方案设计时应当充分考虑其在淮河流域地理位置和防洪要求，进行多方案比较，做到安全经济适用美观。对施工条件影响霍邱县四季分明，气候温和，雨量适中，光照充足，无霜期长，自然条件总体来说有利于施工但是，部分年份也有水灾洪涝现象，冬季轻冻，对工程施工稍有影响。对工程造价影响霍邱县交通便利，人力和建筑材料资源较为丰富，水泥砂石等主要材料来源充足且运距较短，项目用地无拆迁安置，可以大大降低工程造价。第五章建设规模与产品方案建设规模本项目总占地面积亩，总建筑面积平方米，其中办公楼及宿舍楼平方米，厂房及仓库平方米，购置生产设备套。二产品方案公司在产品研发上投入了大量财力人力，针对现有市场需求针对各个年龄﹑体形进行分析定位，抓好面料定位﹑款式定位﹑版形定位﹑销售定位，在产品研发上以总论概述二结论三经济技术指标表第二章项目建设的背景和必要性应求，服装加工业发展空间相当可观。而以往服装生产加工企业大部分集中在沿海些发达地区，近年来，由于技术性民工日趋紧张，加之工资上涨等多种因素，目前沿海带服装加工企业正向内陆欠发达地区转移，在这种产业结构调整和转移中，对于欠发达地区而言，服装加工业仍是经济效益好投资少见效快，又能充分发挥劳力资源优势好项目。目前，霍邱县仍有很多剩余劳动力缺乏就业门路，创办服装加工企业是可以有效缓解就业矛盾条途径，本项目若能达到设计生产能力，全年可解决几十名年轻男女青年就业。该项目不仅能缓解农村劳动力就业问题，而且对于城区下岗失业人员再就业起到定促进作用，同时还可以为地方财政增加可观税收，为富民强县，实现工业突破开辟了新途径。上述因素充分说明，无论是从国家和地方相关产业政策市场需求还是投资公司本身发展要求来看实施本建设项目都是必要。第三章项目市场分析服装行业市场现状近几年随着国民经济持续快速增长和城乡居民收入水平提高生活消费水平不断改善，服装消费需求日渐增长。拉动了我国服装行业快速发展。服装市场无论在数量上质量上都有明显提高，服装花色品种增多，规格型号较为齐全，消费领域进步拓宽，市场销售逐年稳定增长。年全国限额以上批发零售贸易业服装类销售额亿元，比上年同期增长。其中服装类零售额亿元增长。年上半年，限额以上批发零售贸易服装类销售额亿元，比上年同月增长。其中零售额亿元增长。考察世界工业发展史可以发现，英国美国日本等发达国家几乎无不靠纺织服装业起家，亚洲四小龙也以纺织服装业促进了工业化。年服装配额全部取消，为我国服装出口打开新市场空间。加之我国中西部丰富劳动力资源尚待开发，因此在年以前我国服装工业生产和出口将保持增长，服装仍是我国重要创汇行业。随着国内服装消费增长，亿人口市场将成为服装工业发展最大依托。二服装加工国际市场世界贸易组织提供年度报告显示，年世界服装出口额由亿美元增长到亿美元，增长倍。同期中国服装出口额由亿美元增长到亿美元，增长了倍。发达国家美国增长倍，意大利增长倍，德国增长倍。发展中国家泰国增长倍，印度增长倍，韩国增长，印尼因基数低，增长了倍。三国内服装市场出口情况中国服装生产和出口从年起位居世界第，年我国大陆服装出口占世界出口额，排名世界第。排名第二香港占世界出口额。实际上香港出口中大部分为大陆转口贸易。如果加上通过香港转口贸易，我国服装出口在世界中处于遥遥领先地位。产业优势明显。外贸服装源于上世纪年代，依托政策优势，最早批企业看准国际市场，利用当地华侨资源开始服装外贸出口。经过十多年发展，在国内开始出现批规模较大外贸服装企业，大批内贸型企业也开始调整产为结构，转向外贸出口。从国内市场环境来看，外贸服装除了巨大产业支撑外，其较低劳动力成本稳定客源都是外贸服装发展先决条件。发展态势良好。从近几年来外贸服装出口情况来看，外贸服装正以良好低缓块断小山外，余为广大淮河平原。第四系沉积厚度由西南向东北米，增至余米。系寒武系与下元古界片麻岩相接。区内构造以北西和北东构造带组成本区构造格局，南北向和东西向构造带次之。地基承载力较好。老城区属碱土地质，城北区为黄粘土质和灰白土质，地基承载力约，城区间有少量膨胀土。气象气候条件霍邱属北亚热带季风气候。气候温和，雨量适中，日照充足。全年主导风向为东南风。极端最高气温为，最低气温，常年平均气温在之间。境内平均年降水量毫米，降水量年际变化和月际变化大，容易形成洪涝灾害。日照小时年，无霜期天，最大冻土深度为。霍邱境内常年平均水资源量超过亿立方米，全县平均有效蓄水量亿立方米。境内有沣河找母河牛角河窖湾河高塘河汲河头道河二道河油坊河洪城河石龙河淮河淠河史河。湖泊有城东湖和城西湖。基础设施条件该项目所在地位于霍邱县宋店乡，属于市政公用设施建设规划覆盖范围，水电通讯网络等公用设施符合要求，可以满足项目建设需要，已初步具备项目建设条件。供水该项目用水可通过铺设市政供水主干管接入，能够保证该项目用水需求。排水该项目采用雨污分流制，雨水和生活污水汇集后，分别排入市政雨水和污水管网系统。供电该项目区有公用变电站变压器，可根据实际需要适当扩容，保障项目用电需求。通讯项目区全国直拨程控电话容量充足，移动通讯覆盖整个区域，可满足项目固定和移动通讯要求。原材料供应条件霍邱县有丰富砂石竹木资源，且附近有较多建筑材料生产企业包括水泥多孔砖及管材生产厂家，大部分建筑材料可就地取材，本项目工程所需其他主要材料如钢材等都可在当地市场采购，十分方便。建设条件评价对工程方案影响项目地形高差不大，地面高程在米左右，地形开阔平坦，工程地质条件较好，具有良好建设条件。在方案设计时应当充分考虑其在淮河流域地理位置和防洪要求，进行多方案比较，做到安全经济适用美观。对施工条件影响霍邱县四季分明，气候温和，雨量适中，光照充足，无霜期长，自然条件总体来说有利于施工但是，部分年份也有水灾洪涝现象，冬季轻冻，对工程施工稍有影响。对工程造价影响霍邱县交通便利，人力和建筑材料资源较为丰富，水泥砂石等主要材料来源充足且运距较短，项目用地无拆迁安置，可以大大降低工程造价。第五章建设规模与产品方案建设规模本项目总占地面积亩，总建筑面积平方米，其中办公楼及宿舍楼平方米，厂房及仓库平方米，购置生产设备套。二产品方案公司在产品研发上投入了大量财力人力，针对现有市场需求针对各个年龄﹑体形进行分析定位，抓好面料定位﹑款式定位﹑版形定位﹑销售定位，在产品研发上以高科技高速度新时尚思维方式指导产品研发，以适应中国服装市场多变，需求更新快，服装量需求大特点。公司目前主要产品为时装皮装工装羊毛衫皮鞋棉袜等。第六章技术方案和设备方案技术方案服装加遍低迷责制进行本项目建设。工程施工和设备制造安装采用招投标制。项目建设过程中聘用有相应资质监理公司承担工程监理。确保本项目在费用进度质量等各方面达到预期目标。第十章投资估算资金筹措及盈利分析投资估算本工程估算范围包括生产车间仓库办公楼其它附属用房道路绿化等工程费用。投资估算表单位万元序号项目投资万元占总投资比例总投资建设投资工程费用建筑工程费安装工程费设备购置费其他费用预备费二土地购置费三铺底流动资金设备成本清单序号设备名称单价万元数量金额万元电脑横织机电脑裁剪机高速工业缝纫机套结机锁眼机钉扣机打扣机分线机砂轮机三线拷边机五线拷边机吸风烫台裁剪刀变压器总计金额二资金筹措全部投资由企业自筹三盈利分析项目建成投产后，可年产高中档服装万件，鞋袜万件，正常年份销售收入万元，年均利润总额万元，税收万元，产品销路为国外市场，可解决人就业。第十章项目风险分析本项目在建设实施投产管理等方面存在着资金筹措技术市场及管理等风险因素。技术风险本项目完成年加工服装万件生产目标，在保证工艺技术先进性同时，尽可能采用比较成熟工艺技术，降低技术风险。如在企业运营过程中需进行技术改造，单靠项目承担单位技术力量是不够。应与技术合作单位通力合作，共同攻关，制定周密计划和方案。对在设备安装调试及投产后可能出现问题要有思想准备，制定相应对策，以减少因疏漏而带来技术风险。二资金筹措风险项目实施进度制定后，能否按照预期目标完成按期竣工投产，产生影响关键因素之是在建设期内资金能否按照使用计划到位。否则将使项目进度拖延甚至搁浅，造成损失。因此从项目批准建设开始就制定周密资金筹措计划，个别环节出现问题，要有思想准备和应对措施，准备几个较为可行方案，以确保项目如期建设。三管理风险本项目管理风险主要是生产过程中质量控制和最终产品质量方面风险。产品质量是企业各方面工作综合反映。保证产品质量必须从整体出发，运用科学组织管理方法，全面考虑统筹安排。因此有必要建立质量保证体系，用系统工程观点对生产进行管理。企业能不能适应市场需求，其产品质量至关重要。建立个完善高效质量保证体系，把企业全体职工各部门各环节质量管理活动都纳入统质量保证体系，使质量管理工作制度化标准化程序化，从而有效保证产品质量，消除因管理上疏漏而带来不必要风险。四产品市场风险公司应该首先通过