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湖南省工业职业技术学校物业管理投标书 湖南省工业职业技术学校物业管理投标书

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前上班时间员工应着装统,男性管理人员律穿黑色皮鞋及深色袜子,并保持其洁净,除工作需要外,办公场所律不得穿拖鞋。男员工不得佩带饰物,女员工佩带的饰物应端庄典雅,员工律不准纹身男员工应每日修剪胡须,发不盖耳,不得剃光头留长指甲女员工头发应梳理整齐,不得做怪异发型女员工不得浓妆艳抹,避免使用味浓的化妆品保持口腔清洁,上班前不吃异味食物。举止规范说话得体,表达准确,语言文明举止大方,与人交谈时应耐心倾听,双眼平视,不要左顾右盼遇师生和上级领导应主动打招呼,下级对上级应称呼职务,同级之间称职务或姓名有客来访时,应主动相迎问好,先请客人入座后,自己方可坐下,来客告辞时,应起身移步相送站立时双脚与肩同宽,双手自然下垂,肩行业之先。创新不落俗套,不断创新,争创名牌,最优服务。仪容规范保持饱满的精神状态,以旺盛的精力投入工作员工上班时应仪容整洁仪表端庄员工工作牌律端正地佩戴在左胸前上班时间员工应着装统,男性管理人员律穿黑色皮鞋及深色袜子,并保持其洁净,除工作需要外,办公场所律不得穿拖鞋。男员工不得佩带饰物,女员工佩带的饰物应端庄典雅,员工律不准纹身男员工应每日修剪胡须,发不盖耳,不得剃光头留长指甲女员工头发应梳理整齐,不得做怪异发型女员工不得浓妆艳抹,避免使用味浓的化妆品保持口腔清洁,上班前不吃异味食物。举止规范说话得体,表达准确,语言文明举止大方,与人交谈时应耐心倾听,双眼平视,不要左顾右盼遇师生和上级领导应主动打招呼,下级对上级应称呼职务,同级之间称职务或姓名有客来访时,应主动相迎问好,先请客人入座后,自己方可坐下,来客告辞时,应起身移步相送站立时双脚与肩同宽,双手自然下垂,肩平头正,双眼平视前方,挺胸收腹注意标准化规范化,并按如下基本原则进行工作坚持个方针坚持绿化美化和环保建设相结合的方针。化解两个难点消除养护工作对学校的影响。学校周边绿化维护保养。个方面提升环境质量美化环境保持学校内园林绿化的特点,使植物造景这特色得以实现,根据现有植物群落配置情况和景观要求,按照每种植物的生态习性,使其得到良好的管理生长状态得到拓展或抑制。建立园林植物档案,定期跟踪管理,实行定期巡视制度,实行独立的管理方法和修剪整形措施。绿化工作历来有分栽分养的说法,专业绿化人员对花木从种植防治虫害以及越冬保暖等各环节进行专业养护,以保障绿化栽植的成果。优化环境根据现有环境布置和时空的变化,就进步体现学校特色,提出规划规范更新改造及提高空气质量降低环境噪声等优化环境方面的建议,在得到批准后实施。根据节假日和学校活动需求,进行环境的优化。保护环境对擅自移树砍伐任意采摘花果攀折树木及践踏损坏草坪的行为予以制止。如确需占用绿地或砍伐移树时,须报学校后勤服务中访登记和接待工作,严格控制闲杂人员进入做好岗位值班记录,记录要完整详尽,相关记录有领班或主管签阅意见物品进出要检查登记,尤其是大件物品出门须出示服务中心签字认可的出门条,方可放行。巡逻工作程序岗位实行小时不定期巡逻制值班员在巡查中,按规定对校区内公共区域公共设施等进行巡查,巡查完毕后,作好记录各区域的巡查路线按事先规定徒步检查,并按照要求进行签到值班员在巡逻过程中,要针对可疑情况,做细致的分析检查在巡逻过程中,如果发现存在安全隐患,应立即采取措施消除,时不能消除的马上报告领班主管或服务中心领导若发现违规违法行为的,要立即制止,必要时扭送公安学校处理,值班人员将巡查情况填写在秩序维护交接班记录表。车辆管理工作程序对进出校区的车辆登记出入,力争做到准确无差错根据实际情况安排值班员指挥车辆停放到位设立停车标识,划定停车区域,规范停车秩序提醒司机遵守停车相关规定及其它注意事项对停车道路车辆停放公共设施等进湖南省工业职业技术学校物业管理投标书,墙根净雨水口净及时清除道路垃圾积水积雪。各类指示牌每天抹尘次,用带金属保养剂的抹布擦拭无尘无指印无污渍无乱张贴物花盆随时清除杂物枯叶,每天抹尘次表面无尘渍,盆内无杂物无枯叶开水器每天抹尘次,每季清洗次表面光亮无尘无污渍防火门消火栓随时保洁,每天抹尘次无尘无污渍绿化带垃圾随脏随扫无纸屑无果皮无杂物无枯枝无积水下水道留泥井化粪池每半年清理次保持畅通服务工作程序般程序工作时间必需穿工作服,服装整洁并佩带工作牌。严格执行学校的各项规章制度,做好个不,即不该进入的地方不进入,不该动的地方不动,不该看的不看,不该问的不问。清洁工具应严格区分,如办公室用抹布公共区域用抹布和卫生间用抹布,拖布也应分开使用,标记明确,抹布拖布使用后应洗净再消毒,悬挂晾干。清洁工具应严格区分,如办公室用抹布公共区域用抹布和卫生间用抹布,拖布也应分开使用,标记明确,抹布拖布使用后应洗净再消毒,悬挂晾干。室内公共通道每天定时通风,保持空气新鲜。强化自我保圾随脏随扫净既路面净路沿净人行道净树坑净,墙根净雨水口净及时清除道路垃圾积水积雪。各类指示牌每天抹尘次,用带金属保养剂的抹布擦拭无尘无指印无污渍无乱张贴物花盆随时清除杂物枯叶,每天抹尘次表面无尘渍,盆内无杂物无枯叶开水器每天抹尘次,每季清洗次表面光亮无尘无污渍防火门消火栓随时保洁,每天抹尘次无尘无污渍绿化带垃圾随脏随扫无纸屑无果皮无杂物无枯枝无积水下水道留泥井化粪池每半年清理次保持畅通服务工作程序般程序工作时间必需穿工作服,服装整洁并佩带工作牌。严格执行学校的各项规章制度,做好个不,即不该进入的地方不进入,不该动的地方不动,不该看的不看,不该问的不问。清洁工具应严格区分,如办公室用抹布公共区域用抹布和卫生间用抹布,拖布也应分开使用,标记明确,抹布拖布使用后应洗净再消毒,悬挂晾干。清洁工具应严格区分,如办公室用抹布公共区域用抹布和卫生间用抹布,拖布也应分开使用,标记明确,抹布拖布使用后应洗净再消毒,悬挂晾干。室内公共通,每月清洗次,墙面每天擦拭米内,每月全面刮洗次无灰尘无污渍,楼梯口杂物箱整洁。卫生间内玻每天用玻璃清洁剂清刮次,随无水渍无污迹无手印璃镜面时清抹保洁大小便器及洗手盆每天清洗消毒次,发现水锈及时用除锈剂清除无异味,无垢无水锈无纸屑无杂物,保持瓷器的明洁光亮洗手台面无积水无污渍卫生间门隔断板地面每天抹尘次,每周清除污渍次,地面每周冲洗次,垃圾随时清除干净无尘无污渍,地面保持干爽,无污渍无垃圾室内无异味果皮箱垃圾箱每天清倒垃圾次,清抹表面次,每周洗刷次桶体干净光亮,无污渍无垃圾附着物,桶内垃圾不得超桶口,无虫蚁等,无过分异味。其他器材设施随时保洁,每天擦抹次以洁净手指摸去无明显尘迹,无清洁用剂的残留痕迹楼顶天沟卫生每周清扫次,每月对设施抹尘次遇暴雨冰雪等情况对楼顶天沟及其它下水沟渠管道通畅情况进行巡视,及时排除积水积雪屋面无杂物无积水,设施无尘无污渍地漏及水沟无污物积聚无堵塞路面墙角垃圾随脏随扫净既路面净路沿净人行道净树坑净,不该说的不说。工作标准序号项目工作周期工作标准花岗石大理石地面每天拖地次,每季度晶面处理次,垃圾随脏随扫。保持干净,无污渍无尘迹无痰渍,地面明洁如镜光亮如新般地面每天拖地次,每月清洗次,垃圾随脏随扫。无杂物无积水无污迹无痰迹,保持洁净现本色。墙面天花板每天擦拭米内,每月全面刮洗次无积灰,无污渍污点,蛛网,地角线洁净,无牛皮癣。瓷砖内墙面每天米内抹尘次,每月全面刮洗次光亮无尘无污渍窗户门门页门洞窗框窗槽每天抹尘次,玻璃内侧面每周刮洗次,玻璃外侧面每月清洗次玻璃明亮,门页门洞窗框窗槽无灰尘无杂物,窗帘整洁无污渍。玻璃门窗玻璃台玻璃桌随时保洁清抹,每周用清洁剂清洗次保持通透明亮洁净,无水迹无手印无污点,门上贴物保持整洁。各类镜面随时保洁清抹,每周用清洁剂清洗次洁净光亮,无任何污迹尘迹楼梯每天拖楼梯踏步次,抹扶手次台阶无杂物污渍水渍,楼道护手无尘,及时清除乱堆放物品。天花板墙灯灯具每周清抹次,每月用清洁剂抹次无灰尘无蛛网无牛复用语很高兴为您服务,这是我们应该做的。我们会尽力的。我们这么做,可不可以谢谢您的帮助,我们还能为您做点什么联系用语您好,湖南工业职业技术学校服务中心,您有什么要求请尽管吩咐,我们随时听候您的吩咐,请您多提宝贵意见,多谢您的指导,您请放心,第章卫生保洁管理管理思路创建环境运用公共标识宣传栏等多种形式做好卫生宣传工作,大力宣扬良好的卫生习惯爱护各种卫生设施及保持公共场所清洁卫生的行为,对随地倒垃圾泼污水吐痰乱扔果皮,纸屑,废物等破坏公共环境卫生的行为及时劝止。维护环境根据校区工作生活特点,把握不同区域不同时段的环境维护特性,从时间和空间上划分工作重点,合理安排维护工作时间和频次,适时高效地开展环境维护工作。改善环境针对湖南气候的特点和各种常见有害微生物的习性,采取视察诊断作业效果跟踪确认等步骤进行调查分析,制定对策,定期对老鼠蚊蝇及白蚁等有害生物进行消杀,以防治有害生物的滋生和各种不同类型灾害发生,通过清洁改造消杀皮癣。各层电梯前室地面墙壁地面每天清拖次,每月清洗次,墙面每天擦拭米内,每月全面刮洗次无灰尘无污渍,楼梯口杂物箱整洁。卫生间内玻每天用玻璃清洁剂清刮次,随无水渍无污迹无手印璃镜面时清抹保洁大小便器及洗手盆每天清洗消毒次,发现水锈及时用除锈剂清除无异味,无垢无水锈无纸屑无杂物,保持瓷器的明洁光亮洗手台面无积水无污渍卫生间门隔断板地面每天抹尘次,每周清除污渍次,地面每周冲洗次,垃圾随时清除干净无尘无污渍,地面保持干爽,无污渍无垃圾室内无异味果皮箱垃圾箱每天清倒垃圾次,清抹表面次,每周洗刷次桶体干净光亮,无污渍无垃圾附着物,桶内垃圾不得超桶口,无虫蚁等,无过分异味。其他器材设施随时保洁,每天擦抹次以洁净手指摸去无明显尘迹,无清洁用剂的残留痕迹楼顶天沟卫生每周清扫次,每月对设施抹尘次遇暴雨冰雪等
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