1、“.....并抄送甲方公司养护管理部。评估报告作为是否减扣乙方养护费用的重负责人,现场负责人,共同对养护质量每月进行次全面检查和考评。具体检查时间和方法,不提前知会乙方,甲方根据检查记录结果,双方签字确认后各留分。外部办法外部包括客户评估客户日常投诉甲方组织满意度调查甲方根据客户的评估结果作为对乙方每月养护费用考核指标之。评审方法甲方每月评审主要以日检周检和月检记录的不合格项作为评审依据。不合格包括轻微和严重不合格,在服务合同中应确定每日每周和每月最高轻微不合格数。每月日前负责人对乙方的服务效果进行总结评估,填写绿化养护外包工作评估报告,交乙方确认,并抄送甲方公司养护管理部。评估报告作为是否减扣乙方养护费用的重要依据。轻微不合格的判定以养护标准和操作规程为依据。严重不合格的判定包括但不仅限于由于养护不及时,造成小区大面积病虫害的或死树情况。在规定的整改时间内未完成整改项目排除不可抗力和季节性要求工作养护工发生与工作明显无关的行为。养护工作具随便摆放,污水随地乱倒等。因工作爱护不够......”。

2、“.....其用农药的配制植物防寒措施专业技术签订外训小区绿化养护费用测算新城枫景小区绿化养护费用测算绿化低耗品年度费用序号物品单位数量单价总价元说明敌敌畏瓶虫害防治敌百虫瓶虫害防治溴氢菊脂瓶虫害防治甲氯瓶除草用猪秧净包除草用多菌灵包灭菌用吡虫灵包治蚜虫粉锈宁包治白粉病用绿杀包防治白粉病乐斯本瓶柳树灭天牛灭金龟子用肥料包每年施肥次以上铁丝斤绑扎树木用,冲程机油瓶机械使用包扎球斤包扎树木使用草帽顶夏季劳保用品大扫把把扫草用本田刀片付割草机使用割灌机打草绳盒割草修边用黄油包机械保养火花塞只机械更换机油瓶机械使用汽油升喷药机水泵割草机绿蓠机割灌机使用等机械维修费零星维修......”。

3、“.....规范绿化养护器械工具农药肥料的管理,做到帐目清楚,领用报废有记录,对有毒的物品严格执行专人管理制度。定期或不定期对绿化员进行日常行为规范和业务知识方面的培训,提高员工素质和实际工作能力。指导员工合理正确使用保洁器械工具和各种药剂。做好绿化病虫害的测报工作,并对防治情况和防治结果做好记录指导员工做好每年防台防汛抗旱防寒工作。每周召开次工作例会,对上周工作中发生的问题予以总结,并计划下周工作内容。完成绿化养护部交办的其它任务。绿化工岗位职责严格遵守公司各项规章制度,熟悉外包工作区域内的植物分布数量和水源分布。服从工作安排,遵守绿化管理规定,爱护公物,认真履行职责。严格执行绿化养护工作的技术规范要求,按规定标准作业,保质保量完成所负责绿化区域和管理处安排的各项工作。每天完成辖区绿化的日常巡视养护监管任务确保辖区内公共设施及建筑物等的完好,发现破坏环境行为应及时制止,对不听劝告者,立即向现场负责人报告。密切注意植物的生长情况,特别是病虫害的发生......”。

4、“.....立即向现场上海公司绿化养护投标书,枯枝病虫枝要及时剪除,剪口锯口要平滑,伤口要及时用药水涂抹处理,对确定分枝点以下的萌芽及根蘖芽,要尽快抹除,防止争夺养份扰乱树形。成片栽植的灌木丛修剪时应形成中间高周低或前面低后面高的丛形,多品种栽种的灌木丛修剪时应突出主栽品种,并苗出适当的生长空间,造型灌木修剪应保持外形轮廓清楚,外缘枝叶紧密,绿篱及色带修剪要特别注意轮廓清楚线条整齐顶面平整高度致,侧面上下垂直或上窄下宽,每次修剪较前次提高,见后残留绿篱面的叶枝应及时清理干净。花灌木修剪应注意点,第当年生枝开花的灌木,如紫薇月季色梅等,休眠修剪时为控制树木高度,对于生长健壮枝条应保持个芽处短截,促发新枝,年可以树次开花的灌木如月季紫薇珍珠梅花谢后及时剪去残花,促使再次开花。第隔年生枝条开花的灌木如碧桃榆叶梅,连翘紫竹丁香黄刺玫等,休眠期适当整形修剪,生长季花落后天将已开花枝条进行重短截,疏剪过密的枝,以利于来年促生健壮新枝,第多年生枝条开花灌木如紫薇海藻应该注意培育和保护老枝......”。

5、“.....乙方每月号前,提交下月的养护计划每月日前提交上月养护工作总结。适用范围上海新城万嘉物业管理有限公司所辖小区。上海公司绿化养护投标书。园林植物产生危害的昆虫最常见的有蚜虫个体很小,成群寄生于叶片及新梢上,吸其汁液,并分泌种毒液,使叶片萎缩,落蕾落花,乃至植株死亡。可人工捕杀或喷洒倍乐果溶液,或用烟蒂浸水喷洒。蚧壳虫有很多种,密生在茎叶上吸取养分和汁液,使被害部位枯黄。可用橡皮擦蘸水清除或喷洒倍乐果溶液。金龟子幼虫于土中蛀食根部,成虫则咬食叶片,影响花卉生长和美观。可用倍敌百虫溶液喷杀。冬季应深耕土壤,冻死幼虫,清除杂草。地蚕白天潜伏土中,夜间出来,食花卉根部或幼嫩的茎干,使植株枯亡。可人工捕杀或撒粉于土中。其他还有菊虎尺蠖青虫毛虫等害虫,防治方法与上述相似,般使用敌百虫乐果,稀释倍后使用,选择晴天傍晚喷药较好。也可以用以虫治虫的办法防治些害虫,如星瓢虫均可捕食蚜虫及蚧壳虫。内容要素养护要求植物草坪修剪每年普修遍以上,草面基本平整......”。

6、“.....杂草面积缸孔和气门座。有人经过时应暂停喷药。出现不适感应立即停止喷药并求助他人。修剪草坪修剪割草确定割草地点范围,然后检试机具刀片高度是否适宜润滑油存量是否在适当范围机具的各部件螺丝是否紧固启动机具,检查是否有异常声音。如机具检试发现有异常情况,应进行排除故障处理或送交专业维修单位维修如机具正常则可带上其它辅助工具到达工作地点清除草坪上的小石块和其它硬质异物后,启动机具开始割草,割下的草须装入垃圾袋并运到指定地点割草结束后将清扫操作场地,确定机具状态正常后,连同工具擦干净,归还仓库。注意事项工作中发现机具有异常情况,应立即停机检修,确定正常后开机因机具工作时有噪音,为不影响业主休息,应严格限定在规定时段内进行割草工作乔木修剪确定修剪地点树木品种后带上手锯等工具到达工作地点在工作区域明显位置放置警示牌以免树枝落下伤人修剪以自然树形为主,主要修除徒长枝病虫枝交叉枝并生枝下垂枝以及枯烂枝头乔木类修剪主要是对内膛外交叉与桂芬重叠进行疏剪......”。

7、“.....包括基础知识专业知识操作技能物业知识等,然后根据每个部分的培训内容,制订培训时间和具体内容考核分为理论书面或口头和实操两个部分,主要以实操为主。根据考核成绩与效益工资挂钩。主要培训课程如下园林绿化管养规范园林式小区标准及实施步骤绿化养护检查验收办法草坪养护作业指导书乔灌木养护作业指导书藤本植物养护作业指导书花卉养护作业指导书浇水施肥作业指导书病虫害防治作业指导书整形修剪作业指导书防台风暴风雨作业指导书园艺机械机具的使用园艺肥料使用作业指导书常用农药的配制植物防寒措施专业技术签订外训小区绿化养护费用测算新城枫景小区绿化养护费用测算绿化低耗品年度费用序号物品单位数量单价总价元说明敌敌畏瓶虫害防治敌百虫瓶虫害防治溴氢菊脂瓶虫害防治甲氯瓶除草用猪秧净包除草用多菌灵包灭菌用吡虫灵包治蚜虫粉锈宁包治白粉病用绿杀包防治白粉病乐斯本瓶柳树灭天牛灭金龟子用肥料包每年施肥次以上铁丝斤绑扎树木用......”。

8、“.....并扣除乙方当月养护费用,依此类推。每季度累计达到个轻微不合格,甲方有权取消乙方养护服务资格,并不承担任何责任。不合格项的判定以养护标准及操作规程为依据进行。第章园林绿化养护管理工作月历月份小寒大寒进行冬季修剪除常绿树和些不宜冬剪树木,在休眠期进行次整形修剪。检查巡视防寒设施的完好程度,现破损立即修复。防治病虫剪除树上病虫枝叶集叶销毁。检修机械。月份立春雨水继续进行树木冬剪。防治病虫害。负责员工的考勤,根据不同季节向绿化养护部提出调整作息时间的建议。规范绿化养护器械工具农药肥料的管理,做到帐目清楚,领用报废有记录,对有毒的物品严格执行专人管理制度。定期或不定期对绿化员进行日常行为规范和业务知识方面的培训,提高员工素质和实际工作能力。指导员工合理正确使用保洁器械工具和各种药剂。做好绿化病虫害的测报工作,并对防治情况和防治结果做好记录指导员工做好每年防台防汛抗旱防寒工作。每周召开次工作例会,对上周工作中发生的问题予以总结,并计划下周工作内容......”。

9、“.....轮车割草机等防寒物品生石灰草包片扎绳刷子食盐等洗衣粉包每月包口罩只月每月只手套双每月双草花盆绿化垃圾清运车每月车绿化改造费植物更换等绿化工服装套夏冬装折旧年合计绿化固定资产汇总表序号资产名称规格型号单位数量单价折旧年限年度费用水泵台草坪机台割灌机台日本绿离机台机动喷药机台潜水泵个进口剪技剪把带柄小锄头把木柄整理剪把劳动车辆对讲机部合计绿化人员工资汇总表序号工种数量月工资月保险月计年总计备注绿化工合计管理费税金合计折合面积分摊平方米根据上述测算数量数据,我方对贵公司个小区,按照绿化养护级标准养护,每年每平方米绿地面积外包费用按元收取外包费。第章绿化养护外包服务品质管理细则总则甲方指定人员,负责对乙方养护质量进行,并根据检查情况,结合养护标准,做出评估报告。甲方每月号前将上月的质量评估报告给乙方现场负责人,双方确认签字......”。