安市建设用地需求量的急剧扩张，西安作为西北地区绝对的中心城市，深受建设用地短缺的困扰。总体来看，西安土地市场实行招拍挂以来，市场始终处于供不应求的状态。虽然政府不断增强对土地供应市场的监管，并不断加大对闲置土地的清理，但随着可开发用地逐年减萃，商业繁荣，经济实力雄厚。概算指标委托方提供的有关其他资料有关建设项目经济评价的基本参数和指标。技术经济指标项目财务评价指标投资回收期年税后年税前财务净现值万元税后万元税前内部收益率年税后税前资本金财务评价指标财务净现值万元内部收益率年国民经济评价财务净现值万元内部收益率年可行性研究的主要结论项目前期工作准备充分，拆迁条件良好项目拆迁完成后，土地出让市场前景广阔，企业能够较快回笼资金项目财务评价和国民经济评价的各项财务指标均较好，经济上可行项目具有较强的抗风险能力项目拆迁安置完成和后续建设具有明显的社会效益，能够得到社会和政府的大力支持。程，取水源在村寨附近，均为零星的出露地表水，为泉水，出水量满足不了饮水安全的水量要求，且易造畜饮水与农灌用水相矛盾。桐林镇捧相村八晓寨农村饮水安全工程日最高需水预测表项目单位数量用水定额用水量路浇洒和绿地用水七管网漏失水量和未预见水量六八日最高需水量七之四企业用水企业生产用水企业生活用水人数人人班五消防用水六道投资造价和管理费用相对较低。新建供水水源位于八晓沟，地面高程为，取水点位置以上集雨面积为居民，最枯流量为，多年平均流量为，多年平均径流量为万，水源的水量及保证率能满足桐林镇捧相村八晓寨供水需求。经取样检测化验，该水源的水质卫生及理化指标均达到饮水安全要求，本工程对水源的水质只需常规的过滤澄清处理。第五节工程地质桐林镇捧相村位于黔东南苗岭山脉西北麓，地处贵州高原向湘西丘陵盆地过渡的斜坡地带，地势西南高北东低，该地带地形起伏较大，地势相对高差，属低中山区。境内地形切割强烈，山高谷深，地面多在之间，属侵蚀山地地貌，植被覆盖好，垂直分布明显。工程用水定额按最高日生活用水量为升人日，大牲畜牛为升头日，猪为升头日进行计算，人口发展按年增长之间，属侵蚀山地地貌，植被覆盖好，垂直分布明显。有通村公路直达镇所在地，捧相村距离桐林镇政府驻地桐林，交通方便。第二节饮水现状桐林镇捧相村八晓寨人畜饮水在至月丰水期，供水能力为，基本上能保证人畜饮水需求在至月平水期，供水保证率为在至月枯水期，供水保证率仅为，捧相村八晓寨饮水存在的问题是水源供水保证率达不到的要求，供水量不足。第三节需水预测参考村镇供水工程技术规范，贵州省属Ⅴ类气候用水分区，根据国家农村生活饮用水量卫生要求给水龙头置，补偿款估价万元。由于本项目的业主基本没根据东进公司和办事处签订关于合作开发东进鑫城的补充协议见附录本项目需要承担街道办事处回迁的办公用房，估价万。二拟收购东进公司股权和项目承担债务清偿责任东进公司及本项目债务东进公司及本项目共欠债务笔，累计欠款万元，该债务内不包含栋楼的拆迁安置费朝阳街道办事处回迁安置费和项目报建费等行政费用。年月日长沙市中院对本项目启动竞拍程序见附录竞拍公告，于年月日以增价拍卖方式公司拍卖，竞拍保留价万元。月日在全体债权人和原股东的规划设计条件书见附录，同年月项目通过市规划局的报建图会审见附录。同年月东进公司从长沙庆业房地产公司和办事处，根据土地估价报告备案表见附录以元转让了朝阳二村栋的土地使用权并支付土地转让款见附录汇款凭证，同年月公司取得项目用地规划红线图见附录，同年月长沙市国土局在红线图上签署的同意转让说明见附录同年月公司取得长国有第号土地使用权证见附录，同年月由芙蓉区人民政府向长沙市规划局出函要求，对本项目规划指标容积率调整至的函芙政函号关于支持调整朝阳二村改造金朝阳大厦项目规划指示的函见附录。同年月市规划局局务会议决定本项目容积率调整到长沙市规划局局务会议纪要长规纪号见附录。，整体走势不明朗。有利因素天然气煤炭水电等能源的不从今年的下半年开始，磷复肥企业的原料发生危机，销售也异常困难，价格路下滑，企业的利润也开始发生逆转。沉重地压在每个业内人士的心头。幅达以上，而的氯基复合肥由年初的元吨左右降到现在的元吨，降幅达以上。销售的严峻形势已国家支持三农的的系列政策，使年的种植面积仍有增加空间，同时，随着种植结构的优化施肥结构的优化，三元复合肥的施用量呈增加势头，这是年复合肥市场稳定的有力支撑。在年初的时候，含量的磷酸铵出国家对劣质复合肥的打击政策以及对农资市场的检查，将会有利于复合肥市场的净化。复合肥的广泛应用，其施用效果普遍得到认可与验证，复合肥的施用量也在逐年增加，对复合肥市场的整体走势有利。不利因素磷酸铵氯化钾等原材料价格的升降对复合肥的价格影响尤为明显。国家对农资化肥市场的宏观调控，复合肥原料价格将有走低势头，相应地会引起新轮复合肥降价风潮，进而影响年复合肥市场的稳定。，磷肥产量万吨，同比增长，钾肥产量万吨，同比增长高达。化肥生产从单肥料过渡到以复合肥料为主，已经成为个国家化肥工业发展水平和农业发达水平的重要标志。我国复合肥料占总施用量的比例，已由年的上升到年的，并且继续保持着上升的态势。我国是化肥生产和消费大国，随着农村生产结构的调整，对化肥的需求将持续增加，年我国将全部取消农业税，随着粮食价格上升，粮食播种面积增加和农民种粮积极性提高，预计年化肥需求将达万吨。年月份我国化肥出现了良好的增长势头，月份全国化肥总计万吨，要求，加之受汶川地震影响，存在严重安全隐患，已不能继续为教育教学服务同时缺少物理化学生物实验室，没有图书室阅览室，也没有多媒体教室，更没有档案室会议室等专用功能室，给正常教育教学带来了较大项目提出的理由和过程中学现有班，在校学生名，现有教职工名。楼栋，平方米，年修建的生活用房栋，平方米。学校现有建筑为年修建的三层单面砖混结构教学楼栋，平方米，年修建的二层单面职工宿舍楼栋，平方米，年修建的二层单面学生宿舍经县上有关部门反复论证，拟修建栋平方米的教学楼，缓解该校校舍紧缺的困难。按照县学校布局调整方案，年，将邻近的高庄中学撤但由于县上财政困难，决定利用国家实施中小学校舍安全工程的有利时机，其中期先实施平方米，二期自筹资金建设。工程总体次规划，次设计，分步实施。项目概况拟建地点中学位于县北部塬区，乡政府所在地的秦家庙旧址，北与县王村乡相联，西与县黄寨乡相接，南与县锦屏镇相邻，东与县西王母宫相邻。距县城约公里，东距国道线仅千米，县乡现有果园面积亩，挂果面积亩，年产优质果品万吨。距县城约千米，东距国道线福银高速仅千米，县乡道路横贯全乡。地理位臵优越，交通便利，公用设施齐全。县乡道路横贯全乡，交通便利。全乡总面积平方千米，属典型黄土高原丘陵沟壑地区，其中耕地面积公顷，辖村社户人，总劳动力人。乡地势平坦，土壤肥沃，农业生产条件优越，是