，把好施工工艺材料及设备的验收和质量关，确保工程施工质量达到设计图纸及规范的要求。坚持集中力量保重点工期的原则。根据本公司人员设备装备能力，类似工程施工管理经验，编制符合本工程实际的施工进度计划安排，以确保工程顺利进行，保证工程优质和按期完工。坚持安全及文明施工的原则。工组织设计的编制是按照建设单位招标及答疑文件等的要求和现场周边环境进行了认真而详细的编制，未提之处均连接通用技术规程镦粗直螺纹钢筋接头建筑变形测量规程建设工程项目管理规范工程网络计划技术规程建筑工程冬季施工措施建设工程文件归档整理规范工程建设标准强制条文房屋建筑部分房屋建筑工程和市政基础设计工程竣工验收备案管理暂行办法房屋建筑工程质量保修办法中华人民共和国安全生产法建筑工程施工现场管理规定建筑安装工程安全技术规程建筑施工安全检查标准建筑施工安全用电漏电保护器及漏电保护技术建筑施工高处作业安全技术规范龙门架及井架物料提升机安全技术规范建筑机械使用安全技术规程市建设工程安全生产管理办法招标文件及施工合同，工程施工图纸图纸答疑公司质量体系文件技术标准工法等有关建筑材料场粒料拌和站混部分内容简介连续式平整度仪套沥青混合料抽提仪套吨压力试验机台万能材料试验机台材料场拌和场读式测钙仪台养护箱台反力架台磁力加热搅拌器台灌砂仪套液压式压力试验机台标准筛套水准仪台全站仪台沥青面层试验检测设备套基层试验检测设备套钻孔取样机台钢筋试验机台自动工地试验室的建立在搅拌站建立工地试验室，工地试验室负责材料现场检验与工程质量控制试验。位数量备注电动击实仪台路面材料强度实验仪台电烘箱台弯沉仪台电子分析天平台水泥试验由相应的计量部门或检测机构检定，合格后投入使用。试验设备明细如下表序号仪器设备名称规格型号单东侧空地，紧邻工程主线，计划占地约。粒料拌和站混凝土搅拌站和材料场地所用水均引用附近自来水工地试，并且在拌和站附近设置临时蓄水池，以备工程用水。混凝土搅拌站和材料场地生产用电引用附近高压电源，并且在场地内设置临时变压器，并配备台发电机以备临时急用和桥梁处使用。生产用电严格按照安全用电标准进行布置，配备安全用电设施，并且安排专业电工进行用电管理。生活办公用电引用附近低压照明电源，安置安全用电设备，由专人进行安全用电管理。生活用水引用临近自来水管线。规划上墙，其中工程施工平面图纵断图横断图路面结构图形象进度图进度网络图管理网络图人机施工部署项目部材料场粒料拌和站混凝土搅拌站和试验室的建立和布置项目经理部的建立经现场勘查，我们计划将该工程的项目经理部设在拟建工程主线东侧，新港二号路北侧。项目经理部及工地试验室采用彩钢板房，材料场建立在工程起点至的东侧空地，紫云中学之后，紧邻工程主线。具体位置详见表施工总平面图。项目经理部内设置经理室总工室综合办公室会议室对外协调室食堂宿舍等。工艺要求采用不同的空调形式和空调系统。部分内容简介所有进出新风空调机房的风管排风机吸入段排烟风机入口设防火阀，该阀平时开启，当烟气温度达到时，关闭防火阀，同时关闭相应排烟风机。防排烟系统本工程防烟楼梯间及合用前室内设正压送风，地下层楼梯间内设正压送风。烟口，通过排烟竖井通至屋顶，排烟风机设在屋面平台上。面积超过演播室，加设机械排烟系统。空调水系统安装水管采用焊接钢管，采用无缝钢管，公称直径采用螺旋焊缝钢管，冷凝水管均采用焊接钢管。正压送风风机设在屋面平台上。采用丝接，其余采用焊接。空调水系统的阀门阀门的形式材质和安装应符合设计要求。阀门的安装位臵高度进出口方向必须符合设计要求，连接应牢固紧密安装在保温管道上的各类手动阀门，手柄均不得向下，阀门验收应符合通风与空调工程施工质量验收规范的要求。管道安装前必须清除内部污垢和杂物，安装中断时应及时封闭敞开的管口。冷热水泵均选用卧式离心泵，系统工作压力为。通风及空调风系统根据不同功能分区使用特点及工艺要求采用不同的空调形式和空调系统。其中以低速大风管全空气空调系统为主，辅助以新风加风机盘管系统。送回风口形式可以结合装修工艺要求配合设计。通风系统地下两层车库均采用双速风机通风，平时根据有害气体浓度低速运行排风，火灾时高速运行排烟，通过车道自然补风，公共卫生间设专用排风竖井，机械排风。空调水系统板结构设计简介序号项目内容结构型式地下部分主体结构基础型式梁筏式基司〘明都清居住宅小区工程施工组织设计〙第页柱框支柱基础底板筏梁基础垫层专业设计概况名称设计要求管线类别给排水生活给水四层以下市政管网直接供水低区给水五层及以上通过小区变频水气混凝土砌块墙体隔板墙厚舒乐板管进处为厚陶粒空心条板墙体南通三建集团公司〘明都清居住宅小区工程泵机组供水五至七层给水支管设减压阀变频水泵房设在号楼的地下层，泵房内设制生活水箱座及变频泵〛两用备。号楼地下室内单独设制生活水箱及变频泵〛两用备供号楼自用。给水铸铁管室外衬塑镀锌钢管室内干管支管铝塑复合管或管户内垫层内支管消防给水小区环状给水管网上设地下式室外消火栓处小区所有住宅均设消火栓灭火系统并设水泵接合器二组地下车库地下物业办公室住宅中庭设臵自动喷水灭火系统，其中地下车库及地下物业办公为干式自动喷水灭火系统，中庭及时号楼首层单位场采用湿式自动喷水灭火系统。建筑面积居由于临近居民生活区，需要解决好民扰及扰民问题。工程概况工程简介序号项目内容工程名称明都清居北京印象住宅小区工程工程业主北京世纪景源房地产开发有限公司勘察单位北京市测绘院第四测绘分院设计单位九三建筑设计研究院监理单位北京帕克国际工程咨询公司施工单位江苏南通三建集团公司建筑面积平方米地理位臵北京市海淀区西四环路与阜成路交叉口的东北角合同工期年月日年月日建筑设计简介序号项目内容建筑功能地下室部分主要为车库物业管理用房以及小区控制中心水源能源中心号楼首层为商场二层以南通三建集团公司〘明都清居住宅小区工程施工组织设计〙第页上为商住两用房号楼均为住宅。总建筑密度为。投资规模及资金来源软件园其项目总投资为万元其中建安工程费用为万元占总投资工程建设其他费为万元包含土地征地费万元占总投资预备费万元占总投资建设期利息万元占总投资。本项目总投资为万元建设单位投资集团有限公司自筹资金万元万元为向国家开发银行申请贷款银行贷款比例占总投资。贷款年利率按照贷款年以上计算即。成都高新区投资有限公司把在建工程以及土地开发收益权作为贷款质押担保项目资金条件具备。结论本项目是软件产业工程项目建成后将有助于提高产业承载能力促进相关产业发展项目建设具有良好社会效益和较好经济效益根据本项目方案财务评价具有可行性还款资金有可靠保障建设方案切实可行建议加快项目建设前期工作充分考虑项目建设和经营中可能遇到问题有关方面提供更有力支持促进项目实施更好地发挥其社会经济效益。但项目建设投资部分依赖于银行贷款建议贷款银行加强贷款资金使用和办公楼出租与销售资金回收力争尽快收回贷款。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景软件园位于成都市高新区高新区地处成都市城市中轴线南区距市中心公里年经国务院批准为首批国家级高新技术产业开发区。按照新轮土地利用总体规划和城市建设规划调整方案高新区将在南部园区重点建设以科技创新软件孵化现代知识服务国际金融以及市政中心为主体现代化科技园区。成都市高新区将城市发展和产业发展规划相结合明确了未来定位和发展方向即努力把成都高新区建设成国际知名