地亩。具体土地利用现状详见附表。拆旧区基本情农村建设用地亩，拟复垦耕地亩。建新区由农民集中居住区和城镇建新区构成，其中农民集中居住区个，位于苍溪县永宁镇金宝村四组永宁镇金宝村组永宁镇金洞村三组平桥村六组永宁镇兰池村七组。总面积亩，其中城镇村及工矿用地亩，耕地面积亩，园地亩，林地亩，其他土地亩，拟使用挂钩周转指标亩。城镇建新区个，位于苍溪县陵江镇古梁村组二组总面积亩，其中城镇村及工矿用地亩，耕地亩，园地亩，林地亩，水域及水利设施用地亩，其他土地亩，使用挂钩周转指标亩。该项目区涉及搬迁农户在充分尊重其意愿情况下采用不离土不离乡离土不离乡离土离乡方式进行安置。城镇建新区和农民集中居住区符合广元市苍溪县土地利用总体规划，符合广元市苍溪县乡镇城市规划等相关规划，苍溪县规划部门已出具同意选址意见书。城镇建新区不占用基本农田。通过实施该项目可实现增加耕地有效面积亩。项目区规划依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例国务院关于深化改革严格土地管理决定国发号关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作意见国土资发号关于进步规范城乡建设用地增减相挂钩试点工作通知国土资发号关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设通知国土资发号城乡建设用地增减挂钩试点管理办法国土资发号四川省城乡建设用地增减挂钩试点管理办法川国土资发号四川省城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作总体方案川国土资发号关于城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点项目土地征收审查报批工作实施意见川国土资函号苍溪县土地利用总体规划苍溪县城乡建设规划苍溪县基本农田保护专项规划苍溪县城镇村镇规划苍溪县国土志广元市征地地上附着物补偿标准及住房拆迁安置办法广府发号四川省国土资源厅关于印发四川省农村土地综合整治金土地工程项目管合计附表四川省广元市苍溪县东溪镇与苍溪县永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村城乡建设用地增减挂钩试点项目区挂钩指标归还计划表单位亩第年度第二年度归还挂钩周转指标规模附表四川省广元市苍溪县陵江镇与苍溪县永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村城乡建设用地增减挂钩试点项目区投资估算表区域分项名称子项名称数量单价金额万元拆旧区拆迁农房补助费砖木结构平方米元土木结构平方米元简易结构平方米元小计青苗费树木株元葡萄株元兹竹杂竹等平方米元果树株元经济树株元小计地上附着物补助费围墙平方米元晒坝平方米元粪池贮水池沼气立方米元小计耕地复垦费费用交户主平方米元合计建新区农民集中居住区投资估算房屋拆除补偿费砖木结构平方米元小计不可预见费总计发号规划原则以落实科学发展观为统领，以保护耕地保障农民土地权益为出发点，以改善农村生产生活条件，统筹城乡发展为目标，以优化用地结构和节约集约用地为重点，促进城乡协调发展。符合土地利用总体规划，并与城市建设规划村镇建设规划产业布局等相关规划衔接。要与当地经济社会和城镇化发展水平相适应，充分考虑农村社会保障能力。充分尊重当地文化习俗和农民意愿，维护集体和农民合法利益。遵循社会主义新农村建设生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主二十字方针。采用统乡级土地利用总体规划数据规划基期年土地利用现状变更调查数据土地利用现状数据库进行编制。因地制宜，统筹安排，零拆整建，先易后难，突出重点，分步实施。第二章项目区概况项目区概述苍溪县辖镇。清末属五龙乡。年置永宁乡，年改公社，年复置乡，年建镇。位于县境西部，距县府公里。面积平方公里，人口万。国道纵贯目录第章概述项目区简介项目区规划依据规划原则第二章项目区概况项目区概述拆旧区基本情况建新区基本情况农民集中居住区城镇建新区第三章项目区分析项目区合法性分析核准通过，归档资料。未内各类土地面积平衡，实现增加耕地有效面积，提高耕地质量。新增耕地潜力分析永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村