年平均降雨量，历史最大年降雨量，年最小降雨量。多年平均最大日降雨量，日最大降雨量，降水多集中在每年的月，约占全年降水总量的。风向以北风为主，平均风速，最大风速。二水文地质条件嘉陵江在项目所在地西部由北向南流过。据水文站多年统计资料，嘉陵江在此地段月处于枯水平稳时间，从月下旬起出现小峰并逐保障。必要的工作人员和工作经费，绝大多数管理人员往往承担着多项工作，在时间和精力上难以满足廉租住房保障发展形势的要求。二项目建设的必要性是解决低收入家庭住房困难的需要据统计，江北区有不少于户低收入住房困难家庭需要实施廉租保障。截止到年月底，江北区已经采取租金补贴户实物配租户拆迁保障户等方式累计保障户，但至少还有户没有得到保障。该项目的建设可以为该区域引资环境，形成接纳外来资金的洼地，吸引对外开放成效显著，深化改革硕果累累上栗县把扩大开放搞好招商引资作为实现经济跨越发展的突破口。依托无公害蔬菜优质山羊花卉苗木中药材等主导产业，创办和发展了批带动广大农民发家致富的龙头企业和专业合作组织。上栗蔬菜专业合作社被授予年省级农业产业化龙头企业，年，全县农业总上栗黄瓜茄子获省无公害农产品标志证书，上栗四海基地鸡冠山豆仙基地金山桥塘基地获省级无公害蔬菜基地认定。据统计，年全县引进内资项目个，签约总投资亿元，实际进资亿元，引进外资项目个，签约总投资万美元，实际进资万美元，进资总额位居全省第名，外向型经济增长列全市第，获省政府工业项目全县新增投资万元引进省外奖金亿元县先进单位称号。基础设施建设力度加大，城镇化进程加快年，上栗县加大基础设施建设力度，全年完成固定资产投资亿元，增长，增幅列全市第。目前全县城区面积扩大到平方公里，城区人口达万，城市功能不断完善，县城品位不断提高，县城主次干道亮化绿化工程基本完成。交通建设成效明显，全县有行政村实现了通水泥公路。邮电通信事业迅速发展，电话普及率每百人达部，实现了村村现利润增长，上缴税收增长。年，是上栗县工业结构调整迈出大步伐总量大增长效益大提高的年，全县主攻工业的力度进步加大，工业投入增长，新上工业项目增长。花炮煤炭传统产业得到改造提升，新型建材环保陶瓷食品加工包装印刷服装电子等新型产业进步发展壮大。民营经济发展势头强劲，民营企业提供税收占工商税收的以上。工业经济质量提升，产品技术含量增加。县涌泉和公平两镇，其主体部分位于涌泉镇境内。地块南临光华大道西延线，东西两侧与华自然及人文历史景观条件地块整体自然条件优越，江安河蜿蜒流淌，水质较为清澈，沿河竹林与环舍而生的竹团共同构成了道独特的风景。目第次的形象宣传，为项目的开发推广作了铺垫。另外，地块内保存有条较为完整的江安河古河道，但缺少独特的人文景观与历史古迹。交通条件项目地块与外界连接交通条件地块内有条两车道水泥路面乡间公路，整体路况较好。但与外部公路接合部为沙石路面，路况较差，较为泥泞坑洼。项目地块周边交通状况目前地块周边有土龙路温双路涌泉柳城公路，南侧的光华大道正处于施工阶段，尚未形成交通能力。政府在地第章项目介绍项目背景及地块现状项目背景温江位于成都市西面，上风上水，光华大道西延线的开工建设以及成都市高新西区的开发建设为温江房地产开发带来了极大的利好。市政府虽然未进行正面的引导，单已暗含借机带动温江跨越式发展之意。温江县本地政府将房地产业作为带动温江经济和聚集区域人气的支柱产业，主持召开了住在温江成都房地产高层论坛会。中，吸取周边其他项目的建设经验通过上述综合分析，采用合理可行有效的技术手段，确保工程万无失。第二章项目背景及建设的必要性项目提出的背景国家宏观政策背景住房问题是重要的民生问题。切实解决城市低收入家庭住房困难，是党和政府关注民生推进社会和谐维护国家长治久安的项重要举措。年国务院下发关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号国家七部委联合颁布了廉租住房管理办法建住房号年国家七部委又联合颁布了关于加快发展公共租赁住房的指导意见，重点就是要把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益面积万规划住宅建筑面积万项目单位数量总用地面积亩其中建设用地亩其中道路用地亩期建设用地亩二期建年月开工，年月竣工验收。年月年月进行小区基础配套设施公厕道路室外给排水暖气电力管网等建设。年月年月进行小区绿化美化工作。投资估算与资金筹措投资估算本项目总投资万元。资金筹措方式资金来源政府划拨。主要经济技术指标附表项目建设用地主要经济指标附表二县资源和气候情况分析，实心粘土砖的替代产品最可行的新型墙体材料是粉煤灰多孔砖，目前可以预见，随着国家对新型墙体材料的推广使用政策的落实，以及各地对国家淘汰实心粘土砖强制性政策贯彻力度的加强，新型墙体材料需求量将增长较大。仅县城规划区内每年新建砖混在国家保护土地资源发展新型建材逐步取代粘土砖的发展方针和宏观调控的强力推动下，新型墙体材料以年递增的速度迅速增长，但仍无法满足市场的需求。产品质量标准采用建设部发布的中华人民共和国建筑工程行业标准抗压强度面密度干燥收缩值空气隔声量耐火极限不本地市场预测近几年来，县当地的建设进入了高速发展期，城小于搞弯破坏荷载不小于板自重倍单点吊挂力受单点吊挂力作用，吊挂力区周围板面无超过以上裂缝。相对含水率潮湿地区中等地区干燥地区尺寸偏差空心率产品价格分析外形尺寸块粉煤灰多孔砖块实心粘土砖市场价格粉煤灰多孔砖元块实心粘土砖元块按粉煤灰多孔砖块块实心粘土砖计算块实心粘土砖元元元元基于以上价格分析,采用粉煤灰多孔砖砌筑不会增加建筑成本,且采用粉煤灰多孔砖，砌筑砂浆用量少于砌筑粘土砖,砌筑相应的人工机械材料费相应减少,可见粉煤灰多孔砖从价格上优于粘土砖。第三章产品方技术改造资金中划拨定比例用于墙体企业技术改造等。税后投资利税率十八净现值万元折现率为十九投资回收期年包括建设期第二章市场预测国内市场预测目前，国家经贸委发布的墙体材料革新十五规划明确提出，在十五期间将重点推广使用新型墙体材料，推出了系列有利于促进新型墙体材料产业发展的政策，主要包括以下几个方面发展新型墙体材料的基建扩建技改项目，实行固定资产投资方向调节税税率为的政策。发展新型墙体材料的项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和增值税。资金支持发展新型墙材的项目可列入国家开发银行的基本建设政策投资项目，可享受政策性贷款，对使用实心粘土砖在价外加收定的费用，建立发展新型墙体材料专项基金，用于墙体企业