化开发为重点，兼顾蔬菜水果等新品种的引进展示推广，并使生态有机农业开发与休闲旅游有机结合。突出现代高新技术特色原则以生态有机农产品深加工为重点，突出无公害生产技术，突出生物工程技术，专业化生产技术，生物栽培技术等。坚持市场导向的原则长丰现代农庄建设的成功与否，市场是决定要素，在产品生产在项目选择技术的引进的各个环节，要注重市场的由于按计算率现值是正数，因此再找个更大的利率，取序号指标名称单位数量备注总用地面积亩建设用地亩建设投资万元建设总工期年全部投资回收期年成熟经营期预计年纯利润万元成熟经营期预计营业额万元人民币年均营业税金及附加万元总成本费用总额万元税后利润万元项目辐射范围及带动能力长沙及其周边地区项目主要辐射整个长沙地区。可直接解决人就业，间接解决人就业。每年折旧。现金流量税率按计算单位万元期农业产值估算是万元每年，二期消费服务生产类产值估算是万元每年运行维护方案建设条件分析投资估算与技术经济分析结论问题及建议六保障措施组织协调措施监督管理措施政策资金等配套措施河级阶地地貌单元，场地原为菜地，地形较平坦，在勘探期间，测得各钻孔孔口标高在之间，相对高差。水文地质经勘察，场地地下水类型主要为潜水，潜水，现将各岩土体的主要特征分别描述如下杂填土耕土粉质粘土粉土粉砂和砾砂。地表水环境质量标准中的Ⅲ类标准。地下水质该区域地下水环境质量达到地下水质量标地质准中的Ⅲ类标准，区域地下水质质量良好。地震地区设计地震分组为第组，地震基本烈度属度以下地区。经勘察，本建筑场地类别为类，属非地震效应区，本建筑物可不考虑抗震设防。第五章市场分析联合收割机发展现状社会保有量大增，发展渐趋平稳和规范联合收割机在中国已有几十年的发展历史，而自年开始，其产销量以从未有过的速度急剧上升，保有量也因而迅速增大。到年保有量已达到建厂条件气候本项发新产品，提供优惠的销售政策及周到的售后技术服务，并加强与众多农业院校的合作及交流，不断改善生产设备，提高生产工艺水平，产品不断推陈出新。公司在省内外的多个市县设有特约经销商，产品畅销省内多个县市，远销江西湖北河南广东广西云南四川贵州海南等省，赢得了广大经销商和用户的认可和欢迎。第四章项目选址厂址选择项目选址拟定于县大浦镇工业园区市动力制造有限公司内，该址距大浦火车站仅公里，紧邻省道线，多条公路联为体，京珠高速和衡炎高速横贯大浦镇，并在大浦设有两个互通口，北接长株潭，南联粤港澳，水路湘江可通千吨级船舶，原料和产品运输极其便利，区域位置极其优越。合经济略农业略固定资产投资从技术经济环保社会等各方面论证项目建设的必要性，经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。区经济发展和市场现状等进行调查，论证项目建设的必要性及有利条件。确定项目选址用地与总平面规定性分析项目的经济效益和社会效益。估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议。详细内容见下面各章节。第三章承担单位基本情况现代农业示范园开发有限公司于年月日注册成立，隶划。属于人民政府农村工作办公室管理的国有独资企业，公司位于县西渡镇，占地亩，注册资本万元，主营范围为农林渔牧业开发和技术推广服务。公司现有各类资产万元，经营个高科技农业生产项目，累计引进各种名优特农作物新品种余个，推广各种农业先进实用技术项。年公司被评为科普示范基地农业产业化龙头企业，年公司被评为农业旅游示范点，享受省级农业产业化龙头企业待遇。现代农业示范园实际征租地亩，其中征地亩，租地亩。了产二产三产。休闲农业具备经济社会教育环保文化传承等方面的功能，是个刚刚起步的朝阳产业，蕴藏着远大的市场潜力和广阔的发展前景。由此可见，加快休闲农业发展意义重大，前途光明。项目建设的可行性编制依据现代农业示范园休闲农业期工程项目可行性研究报告于年月由现代农业示范园开发有限公司委托投资咨询中心编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。能布局和护不足村庄环境卫生较差等问题，通过企业和农民的共同参与以及在政策机制制度等方面的创新，为社会主义新农村建设和推动城乡统筹发展做出了有益探索。大地区生命财产的头等大事，是关系到中华民族子孙后代的头等大事，是及长江上游区域长期肩负的重大历史使命。因此，该区域必须始终把生态环境建设和保护放在头等重要的地位，坚持科学发展观和可持续发展战略，充分发挥生三峡库区是我国淡水资源战略库。现代农业园的建设，将针对三峡库区的资源开发建立循环经济模式，探索生态建设与经济发展有机结合，切实解决发展与环境的突出矛盾树立典型，充分发挥辐射带动作用。第三章项目建设条件分析项目拟建区域的基本情况区基本概况柑橘生产基地。年月，市政府办公厅发出市人民政府办公厅关于进步加快柑橘产业发展的意见中，被确定为市柑橘百万吨工程十个重点区县之。现代农业园的标准化柑橘示范园项目建设将很大程度上带动区柑橘产业的快速发展。同时，现代农业园项目位于规划建设的万亩现代农业园区内，随着现代农业生态农业理念的不断深化，柑橘产业的快速发展势必带动整个现代农业园区的发展，并能有效提升园区品质。