业店位于该物业二三层，超市净营业面积平方米。商圈分析好又多分店大业店迁址地处成都城东，南靠市区稠密居民区，西面是西南三省最大批发市场荷花池和火车北站，正北面是西南水产品批发市场和八里庄二仙桥运输大动脉，东面是东门新兴高档住宅区域，是发展黄金路段。新店迁址后，将进步吸引周边消费者来此购物。项目交通状况该项目所处位臵交通比较便利，是成都交通大动脉，出城府青路以及环市区主要通道二环路经过此地，并且建成地铁号线或号线有可能会经于此地。，周边有多条公交线路通过，为周边居民出行创造了极其便利交通条件，有很强商业辐射能力。项目所在区域居民消费状况近年来，消费需求不断增长，商业发展迅速，社会消费品零售额增长迅速。好又多分店大业店迁址点所处商圈消费群体呈多样性，文化程度生活状况城乡人民生活水平进步提高。城市居民人均可支配收入元，增长农村居民人均纯收入元，增长，这反映出居民较高消费能力。随着社会经济各项事业发展，必将带动居民消费水平进步提高。项目对成都经济生活影响对居民生活影响项目所在地区是公里内商业设施相对不足地区，核心商圈缺乏日常生活用品次购足大型购物超市，因此项目实施后将为居民购买日常生活用品享受国际化零售服务提供最大便利。同时也将为成都市商业网点均衡布局做出贡献。对厂商影响项目实施后将重点经营日常生活用品，且以上为国产商品并且随着经营规模扩大，还将建立自有配送体系。这将有助于供货厂商分销自己产品，提高配送效率，扩大需求市场。同时，通过严格进货控制，将促使供货厂商提高产品质量，推动其提供物美价廉商品。对零售业影响竞争是个行业进步和发展动力。成都好又多百货商业广场有限公司作为个强有力和有建设性竞争者，在成都推动了当地零售业整体水平提高，带动了批本土零售企业成长。随着成都好又多百货商业广场有限公司继续发展，必将为当地零售业带来活力。成都好又多认为，成都市场足以容纳批勇于面对挑战大型零售商共同分享成都市场。对成都社会影响好又多贯秉承顾客至上服务第经营理念，向消费者提供质优价平商品，努力通过服务创新来开发新需求，从而扩大了成都市场有效需求，刺激了成都市场繁荣。好又多分店大业店已直接提供超过个长期工作岗位，为培养和造就批现代零售业乃至服务业发展所需管理人才。成都好又多是守法企业公民，能认真遵守国家制度和法规，积极纳税，支持当地经济发展。成都好又多连续多年被市政府授予当地纳税大户荣誉称号。相信今后仍会如既往地为当地税收做出积极贡献。此外，成都好又多还是热心社区活动及公益事业支持者。年以来，成都好又多每年中秋及春节期间，以各种形式向当地社会福利中心和残疾人机构捐款捐物。三成都市场分析成都市零售商业现状随着国民经济发展，居民收入增加，生活水平提高，成都市零售市场日趋繁荣稳定，并保持着较强增长势头，零售商业已经成为成都市第三产业重要支柱产业之。全市实现社会消费品零售总额亿元。消费品市场处于平稳运行态势，社会购买力呈多元化趋势。目前，成都市零售业已经形成多种经济成分并存局面。零售商业未来发展趋势零售商业发展，既遵循其内在规律，同时又受到城市社会经济发展水平制约。随着我国加入世界贸易组障为股东带来较好经济回报同时，引进世界先进经营思想管理体制和技术手段，促进成都市零售业进步向现代化国际化水平靠拢，推动零售业良性竞争，创造新社会需求，带动区域商圈发展丰富市民经济生活，促进成都市及成华区商业布局合理化进程将发挥不可替代重要作用。本项目核心内容是建立以好又多为品牌商业零售连锁企业。项目建成后，将在完善项目所在地商业业态结构与布局更好地满足人民生活需要促进中国商业企业改革与发展提高商业企业经营管理水平，还将秉承回馈社会奉献大众宗旨，在各分店迁址过程中积极参与当地社会公益事业，准备在捐助失学儿童开办职业学校吸收下岗职工子女等方面为社会做积极贡献。解决下岗职工就业以及社会公益事业等方面，发挥积极作用。将创建零售学院，为中国商业企业培养和输送现代化零售业经营管理人才。综合效益评价结论综上所述，本项目实施后，将取得良好经济效益和社会效益。项目正常年份利润总额为万元，投资利润率为，投资利税率为，投资回收期年。项目内部收益率，高于基准收益率。因此，可以认为该迁址项目投资效益显著，投资方向正确，经重最小，为。鞋帽类是普通商场和大型商场商品经营个主要品类，但是在这两个场所购买者又有不同，普通商场以中低档为主，品种齐全质量优良，售后服务有保障。大型商场则对这类商品按品类细分，名品集中，购买者层