民自行开垦土地纳入耕地管理，纳入葫芦岛市土地利用总体规划。土地纳入耕地管理应以农民自行开垦小开荒为主，改善区域性生态环境，调整种植结构，使现有农田由粗放型耕作向集约型转化在水利规划允许地区进行适度土地开发，达到三个效益统高标准为目标农业综合开发区，促进传统农业转变。为了更好地开展项目区土地开发，加强对项目区土地开发工作管理，为项目实施提供依据，编制本规划。绥中县政府和市国土资源局组织有关人员对大王庙镇自行小开荒项目纳入耕地管理进行了可行性论证，并报请了葫芦岛市国土资源局，申请立项。上级主管部门已对申报项目进行了现场踏勘并审定。认为该项目实施，将对大王庙镇脱贫致富奔小康起到促进作用，将增强农民集约节约用地珍惜用地意识，并能很好调动农民自主开拓发展积极性。受葫芦岛市国土资源局委托，由沈阳盛源土地开发整理有限责任公司对土地小开荒地块进行勘测。本次项目旨在进步贯彻落实十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地基本国策，实施各级土地利用总体规划。项目建设必要性和意义将项目区小开荒地纳入耕地管理，有效地增加了耕地面积，有利于提高农业生产效率，合理利用土地资源，达到集约用地和三个效益统和谐目，同时符合葫芦岛市土地利用总体规划。实现大王庙镇加总量耕地面积为主要目标，通过农民自行小开荒，改善了农业生产条件和农田生态环境，项目区基础设施相对完备，整体功能较强土地开垦区。为农业生产规模化集约化创造良好条件，实现了耕地总量增加，为社会经济可持续发展提供了保障。项目区土地小开荒总面积公顷，土地开发项目实施后，新增耕地公顷，其中水田公顷，旱田公顷。规划原则根据葫芦岛市国土资源局规划，将农民自行开垦土地进行登记，纳入到葫芦岛市土地利用总体规划中。六经济效益分析本项目纳入耕地管理土地总面积为公顷，新增耕地面积公顷，土地利用率为。项目投资预算该土地开发项目总面积为公顷，净增耕地公顷亩，其中水田公顷亩，旱田公顷亩。根据葫芦岛市国土资源局总体规划，农民开垦土地补贴费用水田为元亩，旱田为元亩。本次土地补贴总费用为万元。农业收入依据水利部颁布水利建设项目经济评价规范中还本年限法进行静态分析。项目区土地开发总面积为公顷，净增耕地公顷亩，其中水田公顷亩，旱田公顷亩。计算时，根据当地种植习惯，水田以水稻为例。项目实施后存利润项目实施后，农业年销售收入计算单价以现行市场价格，单产参照该地区实际平均单产。其农业年成本费工程管理年费参照既有种植户成本核算。根据调查及当地提供资料如下水田单产公斤亩单价元公斤成本元亩项目实施后，纯利润应为农业年收入扣除农业年成本费。计算成果如下农业年收入单产单价亩数农业年成本成本亩数纯利润农业年收入农业年成本旱田单产公斤项目名称与编写依据项目名称葫芦岛绥中县大王庙镇土地开发项目编制依据政策法规依据中华人民共和国土地管理法国务院基本农田保护条例中华人民共和国生态环境保护法中华人民共和国土地实施管理条例有关规划依据葫芦岛市土地利用总体规划葫芦岛市土地开发复垦与整理规划在项目区内纵横交错，已形成交通运输网。乡级路路面宽米，村级路路面宽米。各村级方公里，占总面积。项目区内地貌类型以冲积平原地貌为主，也有少量丘陵地貌，平均海拔米以下，北部少量丘陵表现形态是山丘呈洋园状，丘谷相间，南部大项目名称与编写依据项目名称葫芦岛绥中县大王庙镇土地开发项目编制依据政策法规依据中华人民共和国土地管理法国务院基本农田保护条例中华人民共和国生态环境保护法中华人民共和国土地实施管理条例有关规划依据葫芦岛市土地利用总体规划葫芦岛市土地开发复垦与整理规划工程技术标准规范规程土地开发整理标准土地开发整理项目规划设计规范水利建设项目经济评价规范灌溉与排水设计规范各种正式资源报告绥中县农业综合开发后备资源调查与评