性比赛要求，具有跳水游泳水球等功能跳水游泳馆。其中标准游泳馆可容纳观众人，标准跳水馆容纳人，游泳馆规划用地面积为亩，建设用地面积亩，总建筑面积平方米，层数层。综合球类场馆建设座满足篮球排球羽毛球乒乓球训练和比赛可容纳人综合球类场馆，综合球类场馆规划用地面积为亩，建设用地面积亩，总建筑面积平方米，层数层。项目配套主要附属设施室外训练场网球训练场个，规划用地面积亩生态停车场分个区域规划用地面积亩。变电所及集中供暖中心规划用地面积亩，建设用地面积亩。运动员公寓规划用地面积亩，建设用地面积亩总建筑面积平方米，层数层招待所及职工宿舍食堂锅炉房规划用地面积亩，建设用地面积亩，总建筑面积平方米，层数层。体育教学科研楼规划用地面积亩，建设用地面积亩，总建筑面积平方米，层数层登山公园配套体育设施区全民健身中心规划用地面积亩，建设用地面积亩，建筑面积平方米。商业街区分两个区域规划用地面积亩，建设用地面积亩，总建筑面积平方米，层数层劳动定员及职工来源本项目共需员工人，各类人员按照精简效能原则和岗位工作需要，面向社会公开招聘或从大专院校应届毕业生中选聘。项目实施计划及招标方案本项目建设期自年月至年月，共计三年零二月。本项目建设按国家有关规定进行招投标，招投标范围包括勘察设计工程监理建设工程设备购臵及安装调试。投资估算及资金筹措方案本项目总投资亿元，其中固定资金投入万元，流动资金万元资金全部由项目承担单位自筹主要技术经济指标技术经济指标表序号指标名称单位设计指标备注建设期年其中期工程年二期工程年项目固定资产总投资万元其中期工程万元二期工程万元财务指标年均营业收入万元年均营业税及附加万元年均总成本费用万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元内部收益率全部投资税前内部收益率全部投资税后净现值税前万元净现值税后万元动态投资回收期全部投资费用利润总额弥补上年亏损应纳税所得额所得税税后利润公积金公益金等本年未分配利润累计未分配利润投资利润率投资利税率项目财务现金流量表附表单位万元序号项目合计建设期生产期年年年年年年年年年年现金流入销售收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本销售税金及附加所得税净现金流量税后累计净现金流量税后净现金流量税前累计净现金流量税前计算指标所得税后所得税前财务内部收益率财务内部收益率财务净现值万元财务净现值万元投资回收期年含年建设期动态投资回收期年含年建设期财务敏感性分析成果表附表序号项目基本方案固定资产投资经营成本销售收入全部投资财务内部收益率较基本方案增减论在理性分析县区位交通生态环境人文资源三大比较优势基础上，开发建设山地体育公园，项目背景良好以打造赣粤边际区域性休闲旅游名县及粤港澳后花园旅游发展目标来看，开发建设山地体育公园有很强必要性和可行性通过开发高端体育产业，凝聚高端人群资源，必将极大地提升城市品位和美誉度，加快推进发展。开发建设山地体育公园，与当前县委县政府提出建设江西首家文化生态旅游产业园奋斗目标息息相关，对促进县文化生态旅游产业具有极强推动作用。本项目建设条件成熟，投资收益预期良好。第二章项目建设背景和必要性项目建设背景县地处省南部边陲，与广东山水相连，自古就是赣粤两省咽喉要地商贾要道，素有南大门之称。丰富自然生态资源独特区位交通优势淳朴人文民俗民情，已经成为粤港澳人士休闲娱乐后花园。近两年，县委县政府大力发展文化生态旅游产业第章总论项目提要项目名称县山地体育公园建设项目建设地点县镇项目性质新建申办单位概况单位名称投资有限公司单位地址省市县栋企业法人经营范围旅游投资开发市政工程投资开发旅游和文化体育等相关设施建设体育运动项目经营等项目申线通讯网络已覆盖了全部。施工条件本工程所需建筑材料可通过如下方式购得钢材可由地区当地购得。水泥低标号普通水泥可由当地水泥厂供应，水泥出厂直接采用汽车运输至工地。主要构筑物水泥可外购。木材可从地区当地采购。石料可从