度较好周边有路路路路路等公交线路，交通便捷度较高。其四至为东临培新宾馆，南至崇文区图书馆，西临幸福大街，北至培新街，位置如下图所示北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司图项目位置示意图四建设内容及规模根据规划意见函复规崇函复字号，本项目用地性质为公建混合居住，总用地面积约为平方米，其中建设用地面积约为平方米，代征道路用地面积约平方米。项目规划总建筑面积约为平方米不含地下建筑面积，其中公建不低于总建筑规模。五项目组织过程概述已完成工作介绍本项目已经通过联席会专家会审核，并已确定开发主体，完成了交通影响评价及环境影响评价等流程，已完成各项工作情况如下年月日，取得北京市公安局公安交通管理局局长项目交通规划设计审查意见函交审字居住，项目交通工程设计方案通过审查年月日，取得北京市崇文区环境保护局关于北京市崇文项目位置北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司区安华寺危改小区二期工程建设项目环境影响审查批复崇环审字第项目环境工程设计方案通过审查年月日，通过联席会审核，取得北京市国土资源局北京市规划委员会北京市发展和改革委员会北京市建设委员会联合下发政府储备土地和入市交易土地联席会会议纪要京国土会号年月日，取得北京市土地整理储备中心下发政府储备土地和入市交易土地联席会项目审议结果告知单编年月日，取得北京市经济适用住房建设危旧房改造和古都风貌保护领导小组办公室关于安华寺二期危改项目继续办理前期手续意见京危办字号，确定北京金第房地产开发有限责任公司为崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目主体年月日，取得北京市国土资源局关生活条件，同时带动区域经济整体发展。从北京城市总体规划北京市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要北京市崇文区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要来看，该项目建设符合宏观经济建设规划和北京市用地计划，该项目社会效益非常好，社会风险较小，社会评价可行。本项目建成后对有效改善当地居民居住条件促进本地区域经济健康协调发展提高人民物质文化生活具有深远意义，具有很好社会效益。产开发有限责任公司为崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目主体年月日，取得北京市国土资源局关于授权北京金第房地产开发有限责任公司继续办理有关拆迁补偿及市政建设审批手续批复京交规函号年月日，取得北京市规划委员会关于崇文区安华寺危改小区二期土地级开发项目建设地点规划征求意见函规崇函复字号，项目交通工程设计方案通过审查。剩余工作实施计划根据北京市土地级开发工作流程和各流程所需时间，计划本项目剩余工作组织情况如下年月办理立项及土地预审，预计月份完成年月进行拆迁评估入户调查等工作并取得拆迁许可证，年月份启动拆迁工作预计年月完成拆迁与上述工作交叉进行，年月至月完成市政工程方案咨询设计工作，并于月至年月完成全部市政工作在完成上述工作基础上，计划于年月启动上市前准备工作，并于月份完成上市出让，于月份收回全部投资。北京中设泛华工程咨询目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况二项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析二产业政策分析三行业准入分析第三章资源综合利用分析资源开发利用方案二资源节约措施第四章节能方案分析用能标准和节能规范二能耗状况和能耗指标分析三节能措施第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析项目选址及用地方案二土地利用合理性分析三拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析环境和生态现状二生态环境影响分析三生态环境保护措施第七章经济影响分项目，必须采取有力保护措施旧城外项目，要高标准规划，积极争取早日开工。到年，基本完成危改任务。积极稳妥地做好前门地区解危排险工作。重点建设松林里广渠门外南街金鱼池二期宝华里永外望坛崇外号地西革新里天坛西里金鱼池西崇外号地等项目。由此来看，本项目最终将通过二级开发建设普通住宅项目，符合各级国民经济和社会发展规划要求，是其精神和发展原则具体贯彻和落实。北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司二区域和空间规划符合性分析根据新修订北京城市总体规划年年，崇文区拥有悠久历史文脉丰富文化旅游资源及定商业基础，以及与市中心建国门商圈