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(定稿)市崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目立项初步设计报告(最终定稿) (定稿)市崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目立项初步设计报告(最终定稿)

格式:word 上传:2025-07-21 06:06:39
室建筑面积平方米,地下室建筑面积平方米。五交通与环境交通状况项目地处北京市崇文区广渠门东南角,紧临广渠门外大街及东二环路等多条出行道路,附近有路等多条公交线路通过,交通出行便捷。环境项目西侧是二环路绿化带和护城河,东南两公里坐落着龙潭湖公园,具备优越绿色空间和京城稀缺水资源。项目北部地区为北京市中央商务区,其中规划和建设大量写字楼和商业用房已形成浓厚商务氛围。六项目现状项目目前已完成拆迁工作,区已开始施工。七开发内容根据北京市规划委员会关于广外南街危改项目调整设计情况说明复函规复函字号和建设工程规划许可证规崇建字号,规崇建字,本项目建设内容如下表所示表广渠门外南街危改项目规划内容明细表单位平方米区块建筑编号规划内容建筑面积地上地下写字楼办公底商地下商住公寓底商地下商住住宅底商地下商业地上地下会所地上地下住宅地上地下幼儿园地上地下地下车库个车位小计非配套商业回迁办公及住宅回迁办公回迁骨科医院地下车库个车位回迁住宅首层配套商业和办公回迁住宅局部为商业和物业用房回迁住宅局部为办公及物业用房非配套商业回迁小学教学楼市政站地下车库个车位办公小计合计八项目实施进度计划安排根据开发企业提供资料,本项目开发建设具体实施进度计划如下区年月日开工年月日结构正负零年月日结构封顶年月日竣工入住区年月日开工年月日结构正负零年月日结构封顶年月日竣工入住区年月日开工年月日结构正负零年月日结构封顶年月日竣工入住区年月日开工年月日结构正负零年月日结构封顶年月日竣工入住二项目建设单崇意字第号北京市规划委员会关于广外南街危改项目调整设计情况说明复函规复字号建设用地规划许可证规崇建字号,规崇地字规崇地字号建设工程规划许可证规崇建字号,规崇建字号建筑工程施工许可证施建字项目开发进度项目已投资金状况企业法人营业执照房地产开发企业资质证书结构正负零年月日结构封顶年月日竣工入住区年月日开工年月日结构正负零年月日结构封顶年月日竣工入住二项目建设单位概况项目建设单位北京鑫阳房地产开发有限公司注册资金万元人民币法人代表郑钦璋单位地址北京市崇文区广渠门南小街领行国际中心楼单元室营业执照注册号成立时间年月日经营范围房地产开发销售自行开发商品房物业管理销售机械电器设备通讯器材金属材料五金交电。房地产开发资质暂定资质三项目建设必要性作为四大中心城区之,近年来崇文区不断推进旧城改造工作,区域内居民居住质量有了明显改善。而项目用地内原住宅条件较差,居民改善居住条件需求十分迫切。本项目是北京市和崇文区年重点落实实施件实事之。市长王歧山指示要加快该项目建设,尽快解决危改回迁居民回迁工作,彻底解决老城区居民居住条件。另方面,北京城市总体规划提出构建两轴两带多中心新城市空间格局第章总论项目概况项目名称广渠门外南街危改项目二项目单位北京鑫阳房地产开发有限公司三项目位置广渠门外南街危改项目地处于东二环沿线,位于北京市崇文区广渠门外南街。项目用地四至为东至广渠门外北四巷及广和路沿线,南至广渠门外南五巷,西至东二环路辅路,北至广渠门外大街。四项目用地根据关于进行崇文区广渠门外南街地区危旧房改造期工程项目建议书代可行性研究报告批复京计投资字号关于进行崇文区广渠门外南街地区危旧房改造二期工程项目建议书代可行性研究报告收入元,比年增长,扣除价格因素,实际增长城市居民人均消费支出元,比年增长城镇居民人均居住水平人均住房使用面积达到平方米,同比增加平方米。常住人口增加人均可支配收入增长,都将带动房地产市场住房需求。图北京市常住人口及城市总户数图常住人口万人城市总户数万户均人口数人户年年年年年年图北京市人均收入消费水平及其增长率年年年年年年人均可支配收入人均消费性支出人均可支配收入增长率人均消费性支出增长率社会通货膨胀水平较低,价格水平稳定,有利于房地产市场稳定发展年全市居民消费价格指数为,低于上年个百分点。全市居民消费价格指数趋于平稳下降,反映出社会通货膨胀水平较低,经济发展稳定
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