号财政部建设部国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金通知财综号建设部国家发改委监察部民政部财政部国土资源部中国人民银行国家税务总局国家统计局廉租住房保障办法建设部令第号河南省人民政府关于贯彻国办发号文件做好调整住房供应结构稳定住房价格工作意见豫政办号河南省人民政府办公厅关于贯彻国发号文件切实解决城市低收入家庭住房困难实施意见豫政号洛阳市人民政府关于印发洛阳市廉租住落实到位。目前已竣工项目个，面积万平方米个项目进入设施安装，室外配套建设，所有项目年底全部竣工。竣工廉租住房已安排户保障家庭入住。年我市共实施廉租住房建设项目个万平方米，其中万平方米正在进行室外配套建设万平方米已经主体封顶万平方米已主体施工。其余万平方米基础施工。截止目前已完成投资亿元。洛阳市低收入住房困难家庭是本廉租房项目目标群，按照国家政策，为城镇低收入住房困难家庭提供廉租房，改善这些居民居住条件，实现社会和谐发展。项目概况阳光居小区总占地平方米，项目总建筑面积平方米，该项目于年开工建设，本次计划在该小区建设幢廉租房，建筑面积平方米，容纳户困难家庭。在户型设计上下足了功夫，真正实现了廉租房项目小面积大功能高水平建筑标准。本次计划在该小区配建套廉租房，容纳户困难家庭。廉租房建筑面积平方米。该项目位于伊川县文化北路西侧，廉租房建设用地是通过划拨取得。该小区占地平方米，规划配建廉租房多层住宅幢，总建筑面积万平方米，小区容积率，绿化率。建设用地东邻文化北路，附近完善配套环境及周边居住大批固定人群为该项目营造出个较为成熟生活圈。该保障性住房小区配建廉租房建设项目在配套设施设计上下足了功夫，配套设施齐全，真正实现了廉租房项目小面积大功能高水平建筑标准。项目进度计划安排项目前期工作约个月，建设及安装期个月。项目前期工作主要包括项目可行性研究初步设计施工图设计及报批等。项目建设期需完成土建施工设备订货安装调试人员培训及各项准备工作，直至投入使用。项目实施计划表月数项目前期工作土建施工设备订货及安装调试工程交付使用第二章基础设施专项实施方案设计总说明现状概况地理位置本项目为伊川县年廉租房项目直接相关配套基础设施建设，项目位于伊川县城区范围。具体地理位置见下图伊川县年廉租房项目直接相关配套基础设施建设地理位置图阳光居小区廉租房项目地理位置图现状概况伊川县保障性住房小区配建廉租房建设项目位于伊川县城市建成区，地形较平坦，地表现状基本实现场地平整。工程拟建设位置在伊川县城市建成区，伊川县所在位置为伊河冲积平原。地层构造为风洪积冲洪积形成黄土状粉土及粉质粘土粉土及粉质粘土卵砾石。地基承载力为吨左右。地质条件适宜进行开发建设。项目规划选址位于已经获批，保障对象家庭收入标准住房困难标准和保障面积标准实行动态管理，由伊川县人民政府每年向社会公布次。廉租住房保障方式伊川县廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主，以实物配租租金核减为辅。优先向孤老病残等特殊困难家庭及其他急需求助家庭以直接提供住房，并按廉租住房租金标准收取租金。项目实施后，个崭新住宅小区将展示在人们面前。这将成为将伊川县廉租房建设工程开发领域很好个范例，必将在社会中产生巨大反响，项目建设不但改善了伊川县低收入家庭居住条件，而且对区域经济发展产生较大推动作用，从而产生较好社会效益。该项目建设使伊川县低收入家庭居住条件得到了较大改善，方便了广大群众，提高了城市品味，并对当地招商引资优化经济环境，促进经济发展，同时，对伊川县城市建设起到积极推动作用，项目具有良好社会效益。项目建设符合国家政策及当地规划，它不但可以有效地解决中低收入家庭住房困难问题，改善住房结构，平抑城市房价，缓冲住房供需矛盾，合理利用土地资源还可带动其它相关产业和发展，扩大再就业，从而推进伊川县经济发展保持社会稳定。综合考虑场地选址建设方案公用设施配套资金落实及社会效益等各方面情况，研究认为项目是可行。建设单位应抓紧落实项目建设资金及项目报批等前期工作，使项目尽快开工建设项目应严格按照中华人民共和国招标投标法进行招标采购，以提高建设质量降低成本节约投资，实宅具有统而富有变化建筑形式，多层建筑以传统而富有现代特色坡屋顶为主，增强了住宅小区特色和个性。廉租房配套基础设施总平面布局配建廉租房基础设施与所在保障性住房小区有机融合，共享绿地及交通等配套设施，