价高位回落以及汽车和房地产成交量下降等因素影响，全国财政收入增长其中中央财政收入扣除当季企业所得税退税增加因素后增长左右。从年开始，我国进入到了个不折不扣房地产宏观调控年，期间不仅有新国十条新政等国家级调控政策出台，更有国务院各部门及各地方政府跟进部门规章及地方细则推进实施。虽然国家对房地，集建筑施工道路施工物业管理物资供应商业贸易热电联产为体综合性股份制企业。华岳集团公司始建于年，下属个控股子公司大同市华岳房地产开发有限责任公司大同华岳热电有限责任公司大同华祥物业管理有限责任公司大同市万科隆物业管理有限责任公司大同市永华置地有限责任公司，总注册资本万元，总资产亿元。几年来公司开发承建单位工程累计建筑面积万平方米，修建扩改道路工程公里，取得了可喜业绩。开发承建主要工程有大同市龙府花园住宅小区福薇小区建馨小区怡景苑小区凤凰嘉园小区华盛苑小区美丽新世界购物广场金色水岸绿洲小区御华帝景小区大同铝材厂机修挤压车间及厂区建设大同经济开发区道路工程日处理万吨污水处理厂总承包工程大同市同泉里黄花南北街雁同东路万城华府，绿洲西城。新开南北路市政道路扩改工程。公司所开发项目污染物排放全部达标，工程次交验合格率达到，年度交付工程优良率，房屋年平均销售率，业主入住率达，顾客满意度达以上。在华岳集团公司十多年发展过程中，始终以用户至上诚信为本为集团班注重工程质量信守企业承诺工作方针，企业没有发生过起涉及施工质量延期交房以及产权办理物业不到位，夸大宣传面积分摊等方面投诉，签订各种合同履行率达主要技术经济指标主要经济技术指标见表表主要经济技术指标序号项目单位数值总用地面积万规划总建筑面积万住宅建筑面积万容积率绿化率项目总投资万元财务净现值万元财务内部收益率静态投资回收期年销售收入万元利润万元河南城建学院本科毕业论文第二章投资环境分析第二章投资环境分析国家政治经济形势及有关政策年月累计，全国财政收入亿元，比上年增加亿元，增长。其中，中央本级收入亿元，比上年增加亿元，增长地方本级收入亿元，比上年增加亿元，增长。财政收入中税收收入亿元，增长非税收入亿元，增长。年是十二五规划开局之年，也是国际国内经济形势最为复杂多变年。我国国民经济总体保持了平稳快速增长良好势头。经济平稳快速增长，居民就业和收入取得明显改善。总额达到亿元，剔除物价上涨因素，同比增长。年城镇居民人均可支配收入与农村居民人均纯收入之比为，较年有明显改善。年全年平均失业率为资产投资经营资金开发总投资销售费用经营税费土地增值税所得税小计净现金流量累计净现金流量折现系数折现值累计折现值折现系数折现值折现系数折现值计算指标静态投资回收期动态投资回收期附表自有资金现金流量表单位万元序号项目合计年年年年现金流入销售收入小计现金流出自有资金预售收入用于产品投资销售费用经营税费所得税贷款本金偿还贷款利息支付小计净现金流量累计净现金流量折现系数折现值累计折现值折现系数折现值折现系数折现值计算指标万元静态投资回收期年动态投资回收期年附表敏感度分析表单位万元投资销售收入销售成本附表资金来源与运用表单位万元序号项目合计年年年年资金来源销售收入自有资金银行贷款小计资金运用开发成本经营税费销售费用财务费用应付利润各期还本付息小计归还垫支利润及净投资回收盈余资金附表贷款还本付息表单位万元序号项目合计年年年年贷款及还本付息初期贷款本息累计本金利息本期贷款本期应计利息本期本金归还本期利息支付期末贷款利息累计本年年利率偿还贷款本息资金来源投资回收未分配利润其他利润继续增长。第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。月份，全国规模以上工业企业实现利润亿元，同比增长。固定资产投资保持较快增长，投资结构继续改善。全年固定资产投资不含农户亿元，比上年名义增长扣除价格因素实际增长。其中，国有及国有控股投资亿元，增长。第产业投资亿元，比上年增长第二产业投资亿元，增长第三产业投资亿元，增长。从年全年经济财政走势看，经济增项目概要