择区域类型比例面积要求比例购买户型比例楼层要求比例承受价格比例小区内部要求比例第四部分邯郸房地产发展阶段判定整体市场产品邯郸租赁市场邯郸房地产交易状况邯郸各区销售市场份额市场情况预测第三部分五仓区周边区域住房需求调研分析购买意向分析购第部分对土地的认识邯郸市整体概况邯，素有冀南粮仓棉海之称。原经济技术协作区的中心城市。西部山川秀美，蕴藏丰富的矿产资源，东部平原盛产各种农产品和经济作物。邯郸地势自西向东呈阶梯状下降，高差悬殊，地貌类型复杂多样。平均气温在摄氏度，降水量平均毫米左右，无霜期天。海拨最高米，最低米。属温带半温润大陆性季风气候，四季分明，年路，国道沟通东西，是中原地区重要的交通枢纽。三历史文化邯郸历史悠久，文化源远流长。以京广铁路为界，西部为中低邯郸是具有多年历史的古城，春秋早期见于史籍，战国时期是七雄之赵国的都城。早在多年前，这里就孕育了新石器时代早期的磁山文化，磁山先民们就在这带建立了自己的家园，创造了举世闻名的磁山文化。邯郸兴于殷商后期，繁荣于战国和秦汉时期。先属卫后归赵，战国时为赵国都城，雄踞中原，为战国七雄之。四区为邯山区丛台区复兴区峰峰矿区市为武安市十四县为邯郸租赁市场邯郸房地产交易状况邯郸各区销售市场份额市场情况预测第三部分五仓区周边区域住房需求调研分析购买意向分析购买区域选择区域类型比例面积要求比例购买户型比例楼层要求比例承受价格比例小区内部要求比例第四部分邯郸市五仓区综合开发建设项目分析项目分析项目投资分析市场分析建设条件分析经济效益分析业主单位项目进展分析合作方式第五部分邯郸市五仓区旧城改造政策分析第六部分总结第部分邯郸市背景介绍邯郸市整体概况城市概况邯郸市年被国务院批准为对外开放城市，年又被国务院批准为较大的市。二地利位置邯郸位于河北省最南部，地处北纬，东经县。全市共有个乡镇个行政村现辖四区市十四县。景介绍邯郸市整体概况经济效益分析业主单位项目进展分析合作方式第五部分邯郸市五仓区旧城改造政策分析第六部分总结县镇毗邻。全镇总面积平方公里，山地面积万亩，耕地面空白乡镇邮政局所建设任务紧迫意义重大，启动空白乡镇局所建设工作是贯彻落实党中央国务院要求的具体举措，是推进公共服务均等化的有力措施，符合邮政法关于国务院和地方各级人民政府及其有关部门应当采取措施，支持邮政企业提供邮政普遍服务的规定。遵照政府投入行业监管企业运行的总体规划方案实施，在省发改委和各级地方政府部门的大力支持下，在邮政系统的全力配合下，国办发„‟号文件提出的力争在年之前全部完成邮政基础设施空白乡镇的邮政局所补建工作的任务定能够如期完成，我省农村地区邮政普遍服务服务三农分销配送和农村邮政物流服务能力和水平定能够得到显著提升。综上所述，本项目的建设，符合城市总体规划，不仅可以彻底改变该区域的状况，改善城市环境，而且能够促进城市经济发展，美化城市建设。主要建筑相关指标项目数量单位用地面积总建筑面积绿地率用地用途公益事业投资估算及资金区镇邮政所工程建设项目项目承办单位区镇人民政府项目建设地点区镇可研性报告编制单位工程咨询有限公司资格等级丙级证书编号工咨丙二可研报告编制的依据和范围编制依据国家建设部及黑龙江省颁布的与房地产相关法律与政策城市总体规划居住区规划住宅设计规范住宅建筑规范中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国土地管理法国务院关于促进节约集约用地的通知国发号关于认真贯彻进步加强土地供应调控的通知国土资发号建设单位提供的作为编制依据的数据和资料可研报告编制的有关规范要求。编制内容项目提出的背景及建设的必要性项目的选址及自然条件项目的建设方案月。资金来源为上级拨款万元，其余万元企业自筹。建设工期年月至年景及建设的必要性项目的选址及自然条件项目的建设方案项目的环境保护消防与节能项目的组织机构项目的实施进度及招投标项目的投资估算和资金筹措项目社会效益评价三主要技术经济指标设单位提供的作为编制依据的数据和资料可研报告编制的有关规范要求。中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国土地管理法国务院关于促进节约集约用地的通知国发号关于认真贯彻进步加强土地供应调控的通知国土资发号建等级丙级证书编号工咨丙二可研报告编制的依据和范围编制依据国家建设部及黑龙江省颁布项目名称与承办单位项目名称区镇邮政所工程建设项目项目承办单位区镇人民政府项目建设地点区镇可研性报告编制单位工程咨询有限公司均较为理想。项目具有良好的盈利能力和较强的抗风险能力。综上所述，本项目在财务上是可行的。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。服务功能配套的商贸设施规划黄粱梦马头生态工业城个区域商业中心。邯郸市地处晋冀鲁豫四省交接处，是的腹地，交通四通八达，是全国商贸流通的主要通道口。物流人流信息流十分通畅，为商品进入国内外市场提供了绝好的保证。在邯郸建商贸物流项目有着良好的基地支撑和市场依托邯郸市十五国民经济发展规划国家相关政策法规和规范。编制工作的范围本项目报告拟从维护经济安全合理开发利用资源保护生态环境优化重大布局保障公众利益等方面进行论证。项目拟建地点及建设条件项目选址该项目拟建在邯郸县乡西，京珠高速公路连接线南侧。现二手汽车交易市场东侧。规划占地亩。建设条件该项目选址位于邯郸县乡境内，该区域位于城乡结合部，基础配套设施齐全，交通便利，具备供水排水供电通讯等基础设施的建设条件，项目区远离居民区，不存在昼夜扰民现象。为本项目建设提供了有利条件。项目提出的背景投资必要性项目承建单位基本情况邯郸市工贸有限公司成立于年，主要经营范围为钢材生铁五交化土产日杂木材建材等，是家大型民营企业，注册资本万元人民币。公司业务范围覆盖面较广，曾建设制冰厂的依据和范围编制工作的依据十五期间，邯郸市要建设家国家级的大型专业市场谋划培育建设大中小总说明项目名称及承办单位项目名称邯郸市商贸城承办单位邯郸市工贸有限公司法定代表人法定地址河北省邯郸市区路南头路东编制工作核准通过，归档资料。为了企业公司业务范围覆盖面较广，曾建设制冰厂游泳池，年建成邯郸市旧货市场，公司以诚信服务客户靠信誉谋取发展，业务不断拓展，企业保持了较快的发展势头。规划占地亩。建设条件该项目选址位于邯郸县乡境内，该区域位于城乡结合部，邯郸市工贸有限公司成立于年，主要经营范围为钢材生铁五交化土产日杂木材建材等，是家大为本项目建设提供了有利条件。项目提出的背景投资必要性项目承建单位基本情况益较好的情况下，决定在邯郸县乡投资兴建邯郸市商贸城项目。项目提出的背景投资必要性改革基础配套设施齐全，交通便利，具备供水排水供电通讯等基础设施的建设条件，项目区远离居民区，不存在开放给我国国民经济的腾飞注入了强大的活力，使国民经济持续发展。尤其是进入新世纪以来，我国国民经济更是突飞猛进，取得了长足进展。作为第三产业的商贸流通业，随着市场经济的发展，通过运用现代经营方式和服务技术，不断加速自我改造和壮大，积极有力地促进产品流通，对繁荣市场经济，推动第产业和第二产业的发展，加速城市化建设，提高人民生活水平起到了重要的推动作用。年，我国第三产业占的比重已达以上，其发展程度已成为衡量现代化水平的个重要标志。编制工作的范围本项目报告拟从项目名称邯郸市商贸城承办单位邯郸市工贸有限公司法定代表人法定地址河北省邯郸市区路南头路东编制工作的依据和范围编制工作的依据项目投资估算汇总表资金筹措方案第七章环境和生态影响分析项目场地环境和生态现状项目建设与运营对环境的影响生态环境保护措施生态环境影响评价第八章安全卫生及消防分析危害因素及危害程度分析安全措施及设施消防措施第九章项目节能降耗用能标准和节能规范工程能耗分析和能耗指标主要节能降耗措施第十章征地拆迁及移民安置第十章项目组织与实施项目组织建筑工程审批手续及程序实施原则及步骤项目建设的管理机构及项目实施第十二章项目招投标方案项目招标范围招标组织形式评标组织评标原则及决标第十三章社会经济效益分析运营收入估算项目经营效益和社会影响分析第十四章结论附件拟用地块规划用地红线图编制单位浙江天正项目管理咨询有限公司企业简介编制单位营业执照编制单位资质证书编制单位管理体系认证证书第系拟建项目与相关行业准入标准的关系本报告编制依据第四章项目选址及建设条件分析项目选址及用地方案核准通主要内容第二章项目建设的必要性可行性分析项目提出的理由必要性天台县环卫的现状及服务需求分析项目提出过程第三章战略规划产业政策行业准入及编制依据拟建项目与相关规划的关系拟建项目与相关产业政策的关第章拟建的邮政所为间层，每间面积为平方米，总建筑面积平方米，达到国家发改委规定的空白乡镇邮政局所建设标准项目建设规模及主要内容根据国家发改委关于印发空白乡镇邮政局所补建工作方案的通知的文件精神和建设单位要求，本项目规划总用地面积平方米规划用地地块长米，宽米，其中规划建设用