现状，补充完善龙门镇体育设施项目，为建设地及周边地区居民提供个集健身娱乐休闲等功能为体的综合场所，推动龙门镇全民健身运动的推广和普及。建设期限年，年月至年月。主要技术指标序号指标名称单位数量备注规划用地面积健身馆总建筑面积健身场地办公用房器材库房室内厕所男女其它用房建筑物基地面积道路绿化面积容积率建筑密度绿地率建筑层数第二章项目建设的必要性和可行性项目建设背景与由来体育是个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现，大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质，提高人民健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会构建和谐社会具有重要意义。体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心自豪感凝聚力向心力，有力的推进小康社会的建设。想要发展体育事业，离不开体育场馆的建设，没有足够的体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈。为全面贯彻落实中共中央国务院关于进步加强新时期体育工作意见，认真实施全民健身计划纲要本项目规划总用地面积，合计总建筑面积。容拟建设项目是集篮球羽毛球排球乒乓球场为体的综合性室内场馆，其主要功能为群众性体育健身活动场所。第章体育运动的开展和体育精神的培育，对于促进人们身心健康和社会和谐发展随着经济发展和社会进步，体育的地位越来越重要，作用越来越突出。心自豪感凝聚力向心力，有力的推进小康社会的建设。想要发展体育事业，离不开体育场馆的建设项目建设的必要性项强新时期体育工作意见，认真实施全民健身计划纲要，高坪区区委区政府，龙门镇委镇政府领导对建设龙门健身综合场馆项目十分关心，经过多次考察调研，决定龙门镇新建健身综合场馆。在构建社会主义和谐社会的进程中，体育承担着重要的历史使命。群众没有足够的体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈。体育的发展，能够丰富人们的文化生活，培养健康文明的生活方式，为和谐社会奠定坚实的群众基础。竞技体育的发展，能够培养中华体育精神，增强民族凝聚力和民族自豪感，为和谐社会建设提供强大的精神动力。龙门镇综合健身馆建成以后，将进步增强龙门地区人们的自豪感和凝聚力。有龙门镇综合健身馆这样个优秀场馆，必将汇集城市精英，使批又批的体育爱好者和竞技者不断涌入，在锻炼训练比赛中实现交流与提高。注规划用地面积健身馆总建筑面积健身场地办公用房器材库房室内厕所男女其它用房建筑物群众性体育健身活动场所。本项目规划总用地面积，合计总建筑面积。要求项目设计方案及平面布置能与已有建筑有机结合，合理利用土地资源。项目建设完成后，将进步改善龙门镇基础体育设施分布不均衡的现状，补项目建设地点项目建设场址位于福鼎市山前增坪，南面为福鼎母亲河桐山溪，依山傍水，环境优美，山前江滨南大道和原沙吕线分别从用地南北通过，交通便利。五项目主要建设内容为总用地面积，建成层高的住宅，总建筑面积，其中计容积率建筑面积不计容积率建筑面积含地下车库建筑面积，地面架空及通道建筑面积。项目地点交通便利，住宅沿溪布置，形成良好的景观空间。六项目建设单位情况福建省龙泽房地产开发有限公司基础设施条件第五节项目建设的政策支持核准通过，归档资料。景第二节项目建设的必要性第三章项目功能定位和目标市场预测第节房地产市场调研分析第二节本项目市场分析第三节市场定位第四章项目建设场址条件第节区域自然条件第二节气候水文特征第三节社会经济概况第四节配套第章第二节编制依据制项目初设方案的设计工作，整体结构中以下户型占以上，建筑面积建筑密度停车位绿化率等分项目均按规划要求进设计。面积，地面架空及通道建筑面积。项目地点交通便利，住宅沿溪布置，形成良好的景观空间。地为建设单位以公开拍卖的方式取得土地的使用权，在拍卖文件中已经市建设局出示建设项目选址意见书，各万元人民币，投资者林明载占，万元，林敏捷占，万元。七项目前期工作进展情况说明本项目用合同二福鼎市建设局出具的编号为字第号建设项目选址意见书三投资项目可行性研究指南试用版四建设项目经济评价方法与参数第三版五福鼎市城市规划委员会会议纪要号六龙泽﹒碧水兰庭项目规划设计方案审定通知书七业主单位提供的其它材料八业主单位委托编制可研报告的合同书。第三节主要结论宏观环境分析总结福鼎市房地产市场的发展，多层及高层公寓式住宅已成为市场的新宠，新落成的温州商城太姥豪庭锦融大厦福华茗苑天裕大厦御景园等批高层住宅楼盘，市场销售的火爆，成了对本类产品的市场前景的定位。同时房产价格直走高，体现了旺盛的购买潜力。位和目标市场预测第节房地产市场调研分析第二节本项目市场分析第三节市场定位第四章项目建设场址条件第节区域自然条件第二节气候水文特征第三节社会经济概况第四节配套基础设施条件第五节项目建设的政策支持核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第六节基地及地质状况第五章工程建设方案与建设内容第节设计依据第二节工程建设方案第三节工程建设内容第六章环境保护与节能第节环境保护第二节节能第七章项目组织机构与实施进度安排第节组织机构第二节进度安排第八章项目招投标第九章投资估算与资金筹措第节投资估算第二节资金筹措第十章经济评价第节编制说明第二节费用与效益估算第三节财务分析,第五项目主要建设内容为总用地责人林明载四项目建设地点项目建设场址位于福鼎市山前增坪，南面为福鼎母亲河桐山溪，依山傍水，环境优美，山前江滨南大道和原沙吕线分别从用地南北通过，交通便利。第四节不确定性分析第五节评价结论第章总论第节项目概况第九章投资估算与资金筹措第节投资估算第二节资金筹措第十章经济评价第节编制说明第二节费用与效益估算况第五章工程建设方案与建设内容第节设计依据第二节工程建设方案第三节工程建设内容第六章环境保护与节能第节环境保护第二节节能第七章项目组织机构与实施进度安排第节组织机构第二节进度安排第八章项目招投标基础设施条件第五节项目建设的政策支持核准通过，归档资料。景第二节项目建设的必要性第三章项目功能定位和目标市场预测第节房公司现有各类工程技术人员人，其中具有高中级职称的技术人员人。公司积极投身于洛阳地区房地产开发，通过协商成功取得洛宁县永宁大道与建设路交叉口东北角地块的开发权。公司正面向未来，以信誉求发展，以更高品质的工作实现创造完美，服务用户，奉献社会的追求。项目提出的理由随着洛宁县发展特色产业强县，旅游强县战略目标的实施，政府开发力度将进步增强。洛宁县政府出台系列优惠政策招商引资，大力开发新城区。洛宁县经济的蓬勃发展，推动城区人口规模急剧膨胀，带来由此将引发对住宅和写字楼及申请报告编制的依据和研究范围申请报告编制依据项目申请报告编制委托合同定代表人刘展栋项目拟建地点龙泰假日酒店项目位于洛宁县永宁大道以北，建设路以东，东临洛宁县检察院祥瑞小区。第章资股份有限公司进行了考察和了解，对基地及其周边环境进行了实地考察，重点了解该项目建设条件及洛阳龙泰投。研究工作概况我院在接受洛阳龙泰投资股份有限公司的委托后，即组织有关专家及技术人员对洛阳龙泰投的追求。项目提出的理由随着洛宁县发展特色产业强县，旅游强县战略目标的实施，政府开发力度将龙泰投资股份有限公司龙泰假日酒店商住区适时的推出，它所提供的住宿服务住宅和办公楼商业铺面等洛宁县经济的蓬勃发展，推动城区人口规模急剧膨胀，带来由此将引发对住宅和写字楼及商业铺面的极大需求，造成供不应求的状况，洛阳在充分细致调查的基础上，就编制本申请报告的有关问题与洛阳龙泰投资股份有限公司领导及相关人员进行了交流，充分征询了项目承办单位及有关专家的意见。进步增强。在反复论证和研究的基础上，依据国家有关部门对建设项目申请阶段工作范围和深度的规定，结合了洛阳龙泰投资股份有限公司现状和发展规划及建设基地的自然条件和其周边环境等因素，对本项目的背景及概况建设的必要性建设内容及方案环境保护与劳动安全及节能措施项目管理及实施计划安排投资估计与资金筹措等方面进行了综合研究和分析。并重点研究和论述了项目建设的必要性建设内容及方案投资及资金筹措等内容，为本项目建设决策提供了参考依据。建设条件本项目地点位于洛宁县永宁大道的北侧，位于永宁大道与建设路交叉口的东北角，项目总占份有限公司成立于年月，公司注册资金万元，。酒店项目位于洛宁县永宁大道以北，建设路以东，东临洛宁县检察院祥瑞小区。申请报告编制的依据和研究范围申请报告编制依据项目申请报告编制委托合同项目承办单位提供的相关基础数据技术资料专业技术人员现场勘察的有关资料数据等国家有关部门对项目申请报告编制的深度要求。申请报告的研究范围根据国家有关部门对申请报告的工作范围规定，本报告研究工作的范围及内容如下探讨项目建设的意义和必要性论证建设条件确定建设规模与工程方案安排项目建设进度研究环保消防安全卫生及节能措施进行项目投资估计和确定资金筹措方式。地块的开发权。术人员人。公司积极投身于洛阳地区房地产开发，通过协商成功取得洛宁县永宁大道与建设路交叉口东北角筹措方式。对项目的经济效益进行初步分析提出投资建议及研究结论承办单位概况洛阳龙泰投资股报告研究工作的范围及内容如下探讨项目建设的意义和必要性论证建设条件确定建设规模与工