担责任。第二十五条乙方有权拒绝提供合同约定范围以外的服务，如甲方确需动用乙方人员时，需征得乙方项目主管同意并支付相应劳务费用有权拒绝甲方指定负责人以外人员的直接指挥。第二十六条乙方负责办理各项用工手续，对保安员进行岗前培训上岗后的教育和日常管理工作。第二十七条乙方负责支付保安员的工资和奖金，提供保安员执勤所需的制式服装。第二十八条乙方对派驻甲方人员在工作中表现突出者给予奖励，违纪失职者给予相应的处罚或处理。六合同的变更解除终止和续订第二十九条甲乙双方经协商可以书面变更合同部分条款。第三十条合同期内，甲乙双方均不得将合同范围内的保安服务工作全部或部分管理权授予第三方。第三十条合同期内遇国家或北京市重大政策变化，甲乙双方可以协商调整服务费价格。第三十二条方因不可抗力不能继续履行合同时，应及时通知对方，由双方根据具体情况协商确定责任的承担。第三十三条本合同期限届满，方要求续订或终止，应在本合同届满前个月书面提出，由双方协商确定否则，视为本合同继续延续年。七违约责任第三十四条在本合同有效期内，任何方单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为所聘保安员总数人个月的服务费元人民币大写人民币。第三十五条因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权依据执法部门出具的相关认定证明追究乙方的赔偿责任，乙方用当月服务费总额的作为最高赔偿。第三十六条甲方迟延支付服务费或加班加时工资的，每迟延日，应按迟延支付部分的千分之三向乙方支付逾期滞纳金。甲方迟延支付服务费超过个月，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，支付违约金。第三十七条甲方指派保安员从事本合同约定以外工作，由此造成对保安员甲乙双方或第三方的经济赔偿责任，由甲方承担。第三十八条解除合同后，甲方不得在原合同服务地点聘用乙方原项目人员为甲方工作人员。八争议解决第三十九条本合同争议由双方协商解决协商不成可以向北京仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。九附则第四十条合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第四十条本合同式二份，甲乙方各执份。第四十二条本合同附件与合同具有同等法律效力。第四十三条本合同经双方签字盖章生效。甲方印章乙方印救援。当发生电梯困人事故时，电梯管理人员通过电话或喊话与被困乘客取得联系，务必使其保持镇静，耐心等待维修人员的救援。被困乘客不可将身体任何部位伸出轿厢外。如果轿厢门属于半开闭状态，电梯管理人员应设法将轿厢门完全关闭。准确判断轿厢位臵，做好救援准备根据楼层指示灯电脑显示或打开厅门判断轿厢所在位臵，然后设法援救乘客。救援步骤轿厢停于接近电梯层站的位臵时的救援步骤。关闭机房电源开关用层门锁钥匙开启层门在轿厢顶用人力慢慢开启轿门协助乘客离开轿厢重新关好厅门。轿厢远离电梯层站时的救援步骤。进入机房，关闭电梯电源开关在电机轴上安装盘车手轮人用力把住盘车手轮，另人员，手持制动释放杆，轻轻撬开制动，注意观察平层标志，使轿厢逐步移动至最接近厅门为止当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮。然后按前述所列方法援救。救援结束时，电梯管理人员应填写救援记录并存档，目的是积累救援经验。第五部分各项管理指标承诺与完成承诺指标拟采取的措施第六部分物业移交验收工作第七部分日常管理第八部分物业管理资料档案的建立与管理附件安全事故应急处理预案电梯困人时的救援程序和步骤公司简介广州市华侨物业发展公司成立于九九二年，是九十年代初国内引入境外先进的专业物业管理模式和理念成立的广州地区第批物业管理专业公司之，具备全国物业管理企业二级资质。我司隶属于广州市珠江实业集团，是集团子公司广州华侨房产开发有限公司属下全资拥有的国有企业和物管公司。作为家全资国有的专业公司，我司直坚持管理严谨专业服务恪守信誉稳健发展的企业经营理念，在专业上主动积极借鉴境外专业管理服务理念和运作模式，形成了在市场经济条件下能够满足各类物业用户服务需求且具有竞争力的规范化运作模式和专业管理理念，公司业务直保持着稳健发展的良好态势。经过十几年的不断发展，公司管理了全国各地各类物业近百万平方米，管理的物业包括普通居民住宅大型商住小区，华侨别墅高级商住第七部分日常管理策划第四部分员工培训第五部分各项管理指标承诺与完成承诺指标拟采取的措施第六部分物业移交验收工作管理公司资质证书复印件管理公司营业执照副本复印件物业管理公司简介广州市华侨物业发展公司册员工近多人，其中大专以上学历员工占员工总数的左右，中高级职称近人，占员工总人数的左右。公司直坚持以人为本尊重人才人尽其才的员工队伍建设观念，现在公司拥有支整体素质高专业经验丰富专业能力结构合理的员工队伍，公司在环境消杀等工作成绩非常突出，在年月，国务院温家宝总理专程到侨怡苑小区视察，对小区的建设管理以及在非典期间的防范工作作出了高度的评价。公司组织架构设臵职能完整精简高效合理，设有总经理办其中，侨怡苑分别在年和年被评为广东省广州市物业管理示范小区，侨宏大厦于年被评为市物业管理优秀示范大厦。我们热忱期待与广大业主机关事业企业单位在物业管理以及相关的后勤服务方面开展互利互惠的业务合作。公司目前在管的各类物业项目小区或大厦共有个，总建筑面积近百万只要有您们的信任，我们定完成您的托负，以我们的专业管理让您满意以我们的诚信服务让您万美元,购买香港庄胜集团旗下黄金投资公司股权,成为其股东。然后湘金国际与香港庄胜黄金投资公司在南美厄瓜多尔国家进行联合开采黄金矿业,目前正在生产营运之中。项目可行性研究报告编写单位及简介项目可行性研究报告编写单位怀化湘西金矿设计科研有限公司项目编写单位简介怀化湘西金矿设计科研有限公司是湖南辰州矿业股份有限公司下属全资子公司。怀化湘西金矿设计科研有限公司原为企业内部设计室,始称湘西金矿三结合设计室,年更名湘西金矿设计室,年改名为湘西金矿设计科研所年月,根据国家建设行政主管部门要求改制为独立设计单位并进行了工商注册登记,注册资金万元年月,所属企业辰州矿业进步改制为股份有限公司,湘西金矿设计科研所改名为怀化湘西金矿设计科研有限公司,依然为独立设计单位并重新进行了工商注册登记,注册资金万元年月,追加