油发电机自启动，向低压主配电柜分配电柜内的隔离开关均采用。电范围为地下三层至六层裙楼。消防设备如消防泵消防电梯消防风机选用矿物绝缘防火电缆和云母绝缘耐火电缆供电般设备配电选用阻燃交联聚乙烯绝缘电力电缆供电干线电缆沿防火槽式电缆桥架敷设。主要动力设备电源分别由北塔南塔酒店内的电气竖井，用密集母排或电缆上行至裙楼及塔楼各层的配电间。楼内线管采用内外镀锌扣压式薄壁电线管。照明系统裙楼公共区域照明以日光灯盘为主，辅以筒灯。程为地下部分裙楼及北塔，第二期工程为南塔和酒店部分。法调试方案施工及验收规范和标准施工进度计划施工人员组织主要机具及劳动力需用量计划施工主要机具及测试仪表施工劳动力需用计划施工现场平面布置要求材料构件堆场及仓库作业棚工具棚办公室低压开关柜发电机组的运输路线质量安全技术措施质量保证措施安全及现场文明施工措施附表工程概况本工程津汇广场位于天津市南京路营口道及潼关道交叉口处，为商业中心及综合大厦。由南塔北塔酒店三座塔楼及连接三座塔楼的裙楼组成，总建筑面积为。南北塔均为三十八层，总高度酒店为二十层，总高裙楼地下设三层，地上六层，为大型综合商场简称裙楼。期工程包括总配网来两路电源引入。为单母线分段，用电缆配引至另外三个变电所。层，总高裙楼地下设三层，地上六层，为大型综合商场简称裙楼。整个工程分两期建成，第期工三座塔楼及连接三座塔楼的裙楼组成，总建筑面积为。津汇广场位于天津市南京路营口道及潼关道交叉口处，为商业中心及综合大厦。由南塔北塔酒店施工主要机具及测试仪表施工劳动力需用计划施工现场平面布置要求材料构件堆场及仓库作业棚工具棚办公室传真内容页数工程概况施工方案施工准备施工顺序及主要项目施工方法调试方案施工及验收规范和标准施工进度计划施工人员组织主要机具及劳动力需用量计图纸的设计意图，不能及时地依据现场实际发现问题，采取对应措施，而是盲目按图施工，必然造成风险损失。现场作业风险。工艺是否合理，技术方案是否可行，采用的新技术是否成熟和掌握工期质量安全成本控制措施是否得当，都是构成项目施工风险的主要因素。物资供应风险。无论是施工单位自行采购，还是由甲方供料，都存在着物资供应能不能满足施工需要的问题，供应跟不上施工进度会停工待料，材料设备规格型号不对或质量达不到要求会造成返工浪费，供货地点不便施工使用会发生二次倒运。物资供应在时间数量质量和地点上，都会常常因各种原因对项目施工造成风险。自然环境风险。既有工程所在地区温度湿度风力晴雨天等天气变化对施工的影响，又有可能对自然环境自然资源和文物保护破坏的风险。社会风险。施工当地政府执政能力的强弱群众对工程的态度社会的稳定程度治安的好坏，以及风土人情宗教信仰等等，都是触发项目施工风险的社会因素。在些情况下，得不到当地政府的组织协调得不到群众的理解支持，施工就无法顺利进行治安恶化，偷盗成风，就保证不了施工安全，影响施工。人员风险。人是工程项目建设的主体和最活跃的因素，企业人力资源与承揽施工的项目是否匹配，参建人员在数量和素质上能否动态地满足施工需要，尤其是他们文化理念职业道德精神状态如何等等，都有可能导致项目施工风险，从根本上决定项目施工的成败。常常在施工中出现的安全质量问题，大部分不是技术能力问题，而是责任心不强违章作业造成的。资金风险。工程进度款不能按时到位，就会影响资金回流，使项目施工费用不足，不能正常运行，甚至发不出工资，挫伤员工积极性，引起各种矛盾和问题。工程完工后，迟迟不能交工结算，既占用大量资金，又增加财务费用，给企业生产经营造成很大困难。项目施工风险预防措施将项目施工风险管理与项目管理统运作，提高管理力度。项目管理是为了实现项目目标的管理行为，项目施工风险管理，是通过对施工风险的防范，降低施工损失，确保项目目标的实现，是项目管理中应有之义和重要的组成部分。要充分认识项目施工风险管理对实现项目目标的重要性，把它放在项目管理的突出位置上，由项目经理统负责，统组织，统协调，与项目管理同部署安排，同运行检查，同考核奖罚，融为体，相得益彰。公司的实践看，逐步形成了预测控制责任三个体系，收到了较好效果。项目施工风险的预测体系，是在广泛收集资料和调查研究的基础上，运用数理统计方法对客观存在的各种风险进行全面的识别，分析风险因素，列出风险识别表，开展风险评估，描述风险发生的概率和可能发生的时间范围及带来的损失。项目施工风险的控制体系，是风险控制的措施和程序，实施风险报告制度和风险沟通制度，采取检查审核等手段，使风险始终处于受控状态。将信息化技术应用到项目施工风险管理，提高时效性。应用计算机信息化技术对项目进行管理，特别是信息网络平台的建立和以物资流资金流工作流为核心的项目管理系统以数据库技术为基础的经营管理信息系统不断完善，并在此基础上，进步加大投入，从风险识别风险分析风险评估到风险处理等角度，建立起项目施工风险管理模块，设立风险预警防范预案应急机制等系统，对项目施工可能发生的风险作出快速反应，准确把握，及时处理，提高抗风险的效率。对项目施工风险采取分类处理，提高应对水平。认真分析研究，根据风险程度损失大小利益得失等具体情况，分门别类地采取风险回避风险转移风险减轻风险自留等对策处理，提高应对风险的水平。对不可抗拒的或，干线连续性检验系统屏蔽的连续性检验，应符合设计文件及产品技术文件要求智能建筑中弱电系统的单独接地装置，防过流过压元件的接地装置，防电磁干扰屏蔽的接地装置，防静电接地装置的检验，依建筑电气安装工程施工验收规范中执行弱电系统与建筑物等电位联结的检验，依建筑电气安装工程施工验收规范中执行。第章其它弱电系统的测试测试工作必须按设计要求，分步骤地进行。对各种线缆元件和终端设备，均应进行施工前检验随工检测区域检测和系统试验。检验和测试时，应及时填写记录，区域的检测和系统的测试应及时填写检测报告。工程竣工验收第章工程验收程序本工程按国家有关工程施工及验收规范和施工质量验收统标准进行检测和验收。系统安装移交和验收工作流程图如下所示。施工过程中，要完善各种质量验收手续，认真填写各种原始记录资料和质量验收表格，做到齐全真实准确及时，由项目部施工员质量员公司质监员办理各方签证手续后，统交公司质监部上报。本工程竣工验收前，按建设方要求编制式五份竣工资料，加上本公司档案室份，共六份。由公司质监部协同项目部整理完整的竣工图设计修改联系单和原始资料，并加盖竣工图章后统上缴。第章工程验收的前提条件系统的全部设备，包括现场的各种阀门执行器传感器等全部安装完毕，线路敷设和接线全部符合设计图纸的要求。系统的受控设备及其自身的系统不仅安装完毕，而且单体或系统的调试结束同时其设备或系统的测试数据必须满足自身系统的工艺要求，例如空调系统中冷水机组其单体运行必须正常，而且其冷量和冷冻水的进出口压力，进出口水温等必须满足空调系统的工艺要求。检查系统与各系统的联动信息传输和线路敷设等必须满足设计要求。第章竣工资料的要求凡完全没有变更的施工图纸，可代作为竣工图纸。凡变更不大的可在图上加注修改内容或加贴修改通知单，作为竣工图纸。凡变动较大的，由设计出图单位另出修改图作为竣工图。设备出厂质保书和主材出厂合格证作为档案资料上交。定型设备说明书图纸，在安装试运转验收后，交回使用单位作维修资料，不作档案资料。第章交接存档原始记录资料清单工程竣工资料应包括以下内容系统工程开竣工报告施工组织设计方案技术交底记录工程设计变更文字记录工程概况的说明各系统功能的描述图纸会审纪要接地电阻测试记录绝缘电阻测试记录分项工程质量检验评定各系统设备元件缆线和其它材料的明细表和随机文件测试隐蔽工程验收随工检测中间验收等文件工程质量评定资料工程变更，检查记录，建设设计施工等单位之间的洽商记录工程竣工图纸系统竣工表系统使用说明书，程序清单和数据库文件。工程竣工文件应真实清晰内容齐全，数据准确。竣工资料的交接应符合智能化系统工程施工及验收项目汇总表的要求。各系统的验收标准应符合国家现行有关规定和标准的要求。在验收过程中发现不合格的项目，应填写整改通知书，施工单位应及时整改并申请复验。通过验收的项目应填写工程验收凭证。第章对建设单位投资效益及使用的保证安装工程达到设计要求的功能，符合国家规范，确保工程验收质量为优良。对全部安装工程保修年，并严格遵守施工企业工程质量保修期内的责任和义务，为建设方提供优质的售后服务，我们的宗旨是用户至上，真诚服务。工程验收应在系统具备使用条件的情况下进行。工程完工以后，施工单位应在工程验收以前，将工程竣工资料交给建设单位。智能化系统工程施工及验收项目汇总表检查意见阶段项目内容证明材料施工单位设计单位建设单位土建施工情从冷处搬到热处，不要经雨水或露水浸润咬底序号产生原因预防及解决办法不同成膜物间的咬底，醇酸漆上罩上含有强溶剂的氟碳漆底漆和面漆应配套使用相同成膜物间的咬底，如在环氧底漆上罩上氟碳面漆应在底漆完全干透之后罩面漆应掌握漆面漆的间隔时间起光序号产生原因预防及解决办法涂膜与水接触或暴晒在高湿的大气中预防在施工中切勿与水接触，涂膜应避免长期在大气中曝晒物面处理的不净，沟凹处含有水气和锈污，或在潮湿的物面上涂漆，在涂膜干燥好的过程中