软硬件的服务档次提高，面向消费群体定位在中高档次，无疑成为了此类型市场的运作点。市场的作用点品牌酒店管理因素在重庆酒店业竞争中作用明显。专业酒店管理公司的品牌管理，必将成为酒店业发展的趋势。重庆劲力酒店重庆五洲大酒店重庆大世界酒店广安思源大酒店等由本公司天鹅香港酒店管理公司管理或介入过管理的酒店，在各地区赢利酒店中均属线酒店，也正是由于酒店管理公司的专业性运作，使酒店项目达到了令业主非常满意的收益。天鹅香港酒店管理公司在西南片区运作十年有余，对西南地区的市场非常熟悉，且能将丰富的专业经验与市场特点相结合，相比外资酒店管理集团更贴近市场更具优势。本报告中所拟内容是各方面对该项目实施可行性进行的分析。附本酒店项目投资效益概算附本酒店项目投资效益概算项目指标总建筑面积，其中地下，地上层客房总建面层建筑面积其中首层二层三层四层。地下停车位位。二土地成本元新征土地亩万元万元新征土地亩约超容积率交出让金即元元联建方协议收益万元。三工程建设成本元设计费元,元建筑安装费包括土建水电消防外墙保温装饰门窗等建设费按元计元元变配电元元电梯台,元万元发电机组万元中央空调系统万元电视电话网络安保万元环境景观工程万元市政管网给水燃气市政设施，按元计即元,元四装修装饰工程元根据装饰公司概算报价元计，即元元。五开发税费元城市建设配套费元元异地人防费元,元其它费用包括规划勘察评估等计万元。六管理费用万元工期预计个月行政费万元月个月万元财务费万元年万元。七综上五项费用，该项目总投资估算为元折合单位面积造价为元,元。八项目收益元层产权酒店总建筑面积，按元销售，即元元层商业门面建筑面积，按元销售，即元元层层中餐酒楼建筑面积平方米，按元。选用符合标准的钢管，保证管道用管不因质量而发生爆炸。本输气管道所输送天然气为净化干气，严禁不合格天然气进入管道，保证管道不因天然气含水和超标而发生腐蚀爆炸。噪声防护噪声是本工程对职工健康可能造成又危害，在正常生产过程中输气站内调压装置可能产生较高噪声。为防止噪声危害，设计中采取了如下措施总图布置时将噪声与值班室保持适当的距离，减少声源对人体的影响。选用低噪声的设备，控制分离器进出口气体流速。对经常在噪声区工作的人员需要行听力检查，进行医疗保护。搞好站场绿化。施工运行和维修期间的事故防范建立严格的操作规程和制度。站场在选择工艺流程设备及仪表时必须考虑防止有毒物质的毒害问题。搞好设备仪表的维护保养，做到严格不漏气。经常性地向职工进行安全和健康防护方面的教育。内配备必要的浴室防毒面具和检测设备。在维护和维修现场配备适当的现场急救设施和现场急救人员。事故应急措施根据安全生产法危险化学品安全管理条例和危险化学品事故应急救援预案编制导则等的要求，工程特点给出应急要求。根据危险化学品安全管理条例规定，应当制定场站及输气管线事故应急救援预案，配备应急救援人员和必要的应急救援器材设备，并定期组织演练。事故应急预案应按照危险化学品事故应急救援预案编制导则安监管危化字号的要求进行编写，具体应包括但不限于以下内容装置区及周围基本情况危险目标及其危险特性对周围的影响危险目标周围可利用的安全消防个体防护的设备器材及其分布应急救援组织机构组员和职责划分报警通讯联络方式事故发生后应采取的处理措施人员紧急疏散撤离危险区的隔离检测抢险救援及控制措施受伤人员现场救护救治与医院救治现场保护与现场洗消事故应急救援关闭程序应急救援保障内部保障和外部救援预案分级响应条件事故应急救援终止程序应急培训计划演练计划。事故应急预案中的突发事件应包括但不仅限于以下内容站内管道设备爆裂，天然气大量泄漏站外管道爆裂，天然气大量外泄漏站内火灾爆炸气井法兰阀门漏气安全阀突然失控停电停气触电烧伤。建立的泄漏中毒火灾和爆炸等突发事故的应急预案，经上级批准后，将应急措施和责任落实到有关管理和操作人员。职业安全与机构管道投产运行后，管道主管部门运销部应负责搞好职业安全卫生工作，通过专门机构和采取上述措施，保障职工在生产中的安全和健康。维修抢修设施人员日常设备管道电器维修检修及事故状态下的抢修由本公司专业人员承担，维修人员应经过培训取得相应的上岗资格，具有在易燃易爆场所工作的基本安全常识，并具备相应的工作技能。抢修分输站发生事故时，由站内专业人员先作出判断，急时处理，视事故大小请求消防主管部门协助处理。当输气线路发生事故时，由管线所组织抢修。线路所主要依托中原油田维抢修组织。维修检修维修抢修主要是指站场内的工艺电器给排水热力等设备管道管线的日常小修例行抢修，由站内专业人员承担。压力容器压力管道修复涉及到压力管道的焊接等事宜应通过外协由专业公司承担。组织机构及定员组织机构本工程管道沿线交通条件较好，社会依托条件较好。本工程由绿能融创燃气有限公司统进行管理。其维抢修依托中原油田维护抢险中心组织实施。站场主要负责输气线路的运行调度管理实时系统运行的工况参数如压力产品系列独家配置接口，提升外观档次，终端工作在无热静音状态，适应长期稳定使用。完善的渠道管理和售后服务机制。中天华易可以最好的保护用户的最佳利益。用户可以享受全系列产品五年免费保修。产品介绍系列系列是市场上最先进的，在主要技术指标和性能上领先于竞争对手,其产品特色为完整的中天华易北京科技有限公司是个以技术为几个分支机构，提供视频会议系统全系列产品，电话会议终端及网络终端设备，产品广泛用于教学设计医疗会议室销售以及银行等领域。中天华易高清视频会议方案建议书中天华易北京科技有限公司年月综述公司介绍中天华易北京科技有提供端到端的是成熟的同时支持多协议和多类型终端会议室型桌面型的核心设备。使用。完善的渠道管理和售后服务机制。，在主要技术指标和性能上领先于竞争对手,其产品特色为完整的高清视频会议解决方案系列享受全系列产品五年免费保修。产品介绍系列系列是市场上最先进的网络，可以支持高清的会议，可以连接会议室桌面和移动电话等不同的终端设备。独家的基于中天华易可以最好的保护用户的最佳利益。端口的处理机制系列所有端口都支持音频和视频编码转换和混速。每个用户都可以享受高级视频处理的全部优势，包括多分屏模式速率匹配文本和画面叠加以及发言着突出显示。改善网络丢包下的视频质量，确保始终提供最好的视频质量。集中式网络管理系列提供对整个视频通信系统的全局管理。管理员可以配置管理所有的视频终端和网络设备。相比，中天华易