交易信心，增强市场竞争力。由于全球都在关注石油资源在经济发展中作用，石油价格持续上涨，造成汽车用油价格屡创新高，无疑增加了养车成本，使消费者在汽车消费成本方面多少有些考虑，势必降低购车族汽车消费积极性。还有些城市交通拥塞状况改善进展缓慢，停车难保险费用增加等系列问题也定程度上消退了消费者购车热情。第二章项目建设必要性项目建设必要性市实现物流总体规划需要改革开放给我国国民经济腾飞注入了强大活力，使国民经济持续稳步健康发展。作为第三产业商贸流通业，随着市场经济发展，积极通过运用现代经营方式和服务技术不断完善服务职能，促进产品流通，对繁荣市场经济，推动第产业和第二产业发展，加速城市化建设有保证。本项目用电设备装机容量为，经计算低压侧电气负荷为有功功率，在低压侧采用电力电容器无功补偿，补偿后本项目有功功率，视在功率。根据供电系统设计方案和本项目用电负荷计算，拟选用台，能够满足用电要求。为保障消防用电，本工程增设台柴油发电机，功率。供水本项目供水采用市政水源，由厂址东侧联纺路上自来水管网经规划中百花大街引入，可满足汽车贸易城用水需求。项目最高日生活用水量为，最大时生活用水量为，次消防最大小时用水量。场区内设环状给水管网，由给水泵房向管网供水。泵外内设地下消防池座，排水本项目采用雨污分流排水体制，最高日生活污水量为，最大小时生活污水量，生活污水经化粪池处理后排入西污水处理厂。污水处理厂处理后废水由百花路向南，至岭南路后向东排入沁河市排污河。厂区内雨水经场区雨水管网收集后排入北环路南侧雨水明沟。采暖本项目供热热源接自选址东侧市热电厂，热媒为高温水。该电厂引出热力管网由选址南侧滏阳化工集团厂区附近市政热力主管网引至西污水处理厂年投产运营，能力富裕，可满足汽车贸易城用热需求。本项目所需用热可自西污水处理厂接入。市场内建设换热站座，本项目冬季采暖热负荷。空调会展中心采用集中空调。冷负荷指标为，夏季总冷负荷为。选用型螺杆冷水机组套，单台制冷量。其他用房根据需要安装分体壁挂空调器。通讯本项目拟安装部外线电话，用于业务联系和市场管理。商户及入驻部门所需电话由其自行安装，市场内预留通信管线。市网通通讯线路在拟建场地周围道路均留有余量。建设规模与内容本项目建筑规模项目总用地亩公顷，建筑面积平方米。建设内容主要为综合服务中心区建筑面积平方米。小型车市场区建筑面积平方米含检测中心平方米。重型车市场区建筑面积平方米。二手车市场区建筑面积平方米。会展中心区建筑面积平方米。汽车配件市场区建筑面积平方米。仓储区建筑面积平方米。加油站建筑面积平方米。项目投入总资金及效益情况本项目总投资估算为万元，其中建设投资估算为万元含建设期利息万元，铺底流动资金万元。资金筹措方式为建设投资万元中，申请银行借款万元，其余万元由建设单位自筹解决资本金。流动资金正常年份估算为万元，其中铺底较大，项目建设初期可能存在招商不足回收资金缓慢等风险因素，为使项目能够良性发展，降低投资风险，建议分期建设实施，滚动发展。建设单位应与国内外汽车厂家密切联系，做好市场宣传工作，加大招商引资力度。建议在市场运营初期，应采取相应优惠政策吸引汽车厂家及经销商入驻，做好市场培育工作。应充分重视电子商务浪潮对传统营销方式冲击，加强信息网络建设，增强市场竞争力。第十五章结论及建议可行性研究报告结论市有限公司建设汽车贸易城项目，符合国家现代物流发展指导思想和市物流发展总体规划，项目选址符合市建设总体规划，建设规模合理，功能齐全。项目建成后具有较好经济效益和社会效益，实现汽车及相关产业相互促进和相互促进当地经济持续快速健康发展，项目建设可行。存在问题及风险该项目建设规模较大，项目建设初期可能存在招商不足回收资金缓慢等风险因素，建议在市场运营初期，应采取相应优惠政策吸引汽车贸易集团汽车厂家及配件和二手车经销商汽车维修和装具商户入驻，做好市场培育工作。应充分重视电子商务对传统营销方式冲击，加强信息网络建设，为入驻场内经销商提供有效及时准确全方位交易信息，提高交易信心，增强市场竞争力。由于全于河北省最南部，晋冀鲁豫四省交界地区，是全国较大城市之，距北京公里，在公里半径内有石家庄郑州济南和太原四个省会城市。市是座新兴工业城市，所辖四区市十四个县，总面积万平方公里，人