不上科学合理停车场规划。致使些停车场停车泊位供不应求，而些停车场库使用率极低，泊位空闲严重。路边停车带设置较少考虑周围地区路外车位供给状况，未能与路外停车场布局相结合。由于路内合法停车位比例过高，客观上造成路外公共停车位大量闲置。停车意识及法制观念差相当多市民现代交通意识和法律意识淡薄。如许多市民头脑中依然保留着非机动车门到门传统观念，开车外出办事或购物，为了图自己便利，随意乱停车。部分单位对内部或配建停车设施没有依法使用，反而违法随意占用挪用。同时，也有相当些有车族认为大型车库肯定比路内停车贵多，为了方便，他们会停在拥挤非机动车车位。路内路外停车价格倒挂目前路内停车场无偿占用道路这公共资源，建设成本和日常经营成本低，因未计入社会成本，收费相应便宜而路外停车场初期建设成本比较大，收费般在元小时以上，远高于路内停车场元小时，路内路外停车场非公平竞争，直接导致春节黄金周，各个景区车满为患，道路功能发生变化，成为露天停车场，对正常交通通行构成很大影响。小区生活环境遭到破坏，无车族与有车族矛盾加剧。随着大量汽车进入居民生活小区，现已车满为患，尤其是早期小区，情况更是严重，致使小区生活环境恶化。居民生存空间被逐渐掠夺每到夜晚，汽车占据了小区通行道，甚至绿化带也作为停车场，人们散步休闲空间，孩子安全嬉戏场所被剥夺。如果问题不及时解决，无车族与有车族之间矛盾将愈来愈深。现有资源没有得到优化利用。不难发现这样情况地面停车很拥挤，可是些大型车库却时座有虚席。这样，不仅浪费了车库所占空间，阻碍了原可用车可这个空间来发展其他商务大厦寸金之地，又对地面环境造成了压力。极大程度造成了城市空间资源浪费。经济发展受到制约，投资环境遭受影响。是由于车位稀缺，停车困难，人们购买汽车欲望被束缚，导致汽车化进程变缓，汽车作为国家未来主导产业将受到影响，进而阻碍经济进步发展。二是些商业网点如宾馆饭店商场和娱乐场所因受停车场所制约，造成客户流失，痛失商机，企业效益受到影响货物配送等方面也受到时空限制，工作效率下降，运输成本提高，企业竞争力削弱。三是为寻找车位汽车无效行驶里程大大增加，浪费能源时间，破坏环境。四是停车难也不可避免地影响外地客商对城市投资环境信心。城市品味难以提高，城市形象受到损害。是由于车位紧张，些无位可停车辆随意择地而停，出现乱停乱放局面。这种无序不文明现象同现代化城市定位极不协调，大大降低了城市品味。二是些人行道非机动车道原按行人重量设计负荷，被机动车占道后，路面受损，城市基础设施遭到破坏，城市形象受损。三从城市发展角度看，缺乏规模适宜分散合理停车场所，不利于城市化进程推进和现代化城市形象提升。珠海市现有大型停车场分布情况珠海市珠海市现有立体车库情况珠海市现有立体车库数量很少，均为单位自行投资建设，车位少。第二章停车难问题产生原因剖析停车问题原因停车问题原因可以归结为以下几个方面受当地经济水平制约这是导致停车难关键原因。如早期小区没有考虑车位，或配建指标不到位，建设缓慢，也没有可供改建成公用停车场储备土地停车经营管理体制不顺目前，对停车规定监督和收费管理单位不统，有规划部门交通部门，还有城市建设部门。如人行道临时停车位由城管办管辖，城市道路临时占道停车位由交警部门管辖，而道路资产所有者珠海市城市建设资产经营万元年。各类税收此项我们不了解。初定为万年。收益市中心车位以平均每天左右车位利用率每天使用小时晚上不计，算作损耗年天计，大连市中心车位收费在每小时元不等，取每小时每车元计算，总收益为万元年。其他形式与合作方洽谈决定。投资风险受资金困扰。前期投入资金庞大。禁止在路边停车交通规范还未出台市民形成按章停车意识时间长短选择是构成投资风险主要因素之。专家表示，由于珠海车辆乱停乱放现象比较严重，许多市民没有按章停车习惯，没有意识到车辆应该停放在规定位置。而相关管理部门又没有个特别严格整治办法，这些都直接影响立体车库投资前景。随着珠海市交通发展，此项规范出台指日可待。回报周期长。从资金估算看，若自主投资经营，年后进入纯盈利状态不考虑贷款。与合作方合作所产生合作风险。结论通过多方调查了解，认为投资立体车库基本可行。只造成恶果将会大大降低城市竞争力。商圈停车难矛盾直相当突出，随着周边几个商场品牌知名度人气日益提升，停车问题解决不好已成为此地商业进步繁荣大障碍。政策支持市发改委有关部门负责人表示，在最大限度