1、“.....这些问题的存在必然导致房屋拆迁土地征用资金的短缺。由于该资金的短缺,政府在制定房屋拆迁和土地征用安臵补偿的规范性文件时,其安臵补偿确规定,房屋拆迁的规范性文件,自公布之日起施行,在公布之前已颁发房屋拆迁公告的建设项目,不适用本办法,仍按原办法执行。从以上制定公布的法律规范来看,施行得越早对被拆迁人就越有利,正因为如此,有些地方政府在房屋拆迁上就是不从法律规范规定的施行日适用新的法律规范,而是适用不利于被拆迁人的规范性文件。还有的地方政府制定了新的拆迁规范性文件,空间较大,与实际情况不符。法律论文叙述房屋拆迁案件法学思考。第,地方政府制定的房屋拆迁管理办法,在适用时间上加以限制。城市房屋拆迁管理条例的制定层级,般是以国务令公布的行政法规和省级人大常委会通过并公布的地方性法规,以及享有立法权的地方人民政府的政府令公布的地方性规章。不享有立法权的地方政府也以规范性文件的形式向社会公布......”。

2、“.....这主要表现为,拆迁人在与被拆迁人签订安臵补偿协议中,暗箱操作,同样的被拆迁人的房屋,在同等的条件下,得到的安臵补偿结果不样,有的相差较大,这样造成已经达成协议的又反悔拒绝拆迁。有的与房屋拆迁主管部门作出的行政裁决的补偿相差就更大。从而加大了人民法院在审理和执行此类案件的难度。第,地方政府制定公布的区位基准价不符合市场的客观情况,即法律论文叙述房屋拆迁案件法学思考,不切实际的扩建商住楼的开发。其次为了招商引资,也是不切实际的征用农村集体土地,有的是在没有招商项目的情况下,先将征用的土地圈起等待招商,有的等就是几年。造成这原因的根本所在,是有些地方政府加快城市经济建设的指导思想上,存在着不符合当地的客观实际,不按经济规律搞建设,而是以超常规的思维方式,无序的开展经济工作。法律论文叙述房屋拆迁完毕。造成未能拆迁完毕的原因,主要有种情况......”。

3、“.....被拆迁人拒绝拆迁是个别被拆迁人不切实际的满天要价,导致达不成拆迁补偿协议是拆迁人的手续不全。第,地方政府制定公布的区位基准价不符合市场的客观情况,即区位价严重低于市场价。对于这点,地方性法规只授权地方政府每年应当公布区位基准价用安臵补偿行政案件审理中的难点问题,究其原因绝大部分属于地方政府房屋拆迁主管部门,以及房屋拆迁人所致。造成这些难点问题的原因,大体上可归纳以下方面。第,近年来多数地方政府经济建设步伐过快,有的与实际严重不符,超出了当地的经济承受能力。尤其在城市经济建设和设立经济开发区上表现更为突出。首先在城市建设上表现为个方面,是有些地方政府为了政绩的时间,是实施房屋拆迁适用该规范性文件的时间,不执行行政法规和地方性法规的有关规定。其理由是地方政府制定的规范性文件未宣布废制,应继续执行。更有甚者,有的地方政府在制定了新的规范性文件中,还明确规定,房屋拆迁的规范性文件......”。

4、“.....在公布之前已颁发房屋拆迁公告的建设项目,不适用本办法,仍按原办法执行。从以上制定公布的法律规范来,有些地方政府房屋拆迁主管部门在作出房屋拆迁纠纷行政裁决中,有的不是依据相关法律规范和客观事实进行裁判,而是依据地方政府制定的明显侵犯被拆迁人合法权益的规范性文件进行裁决。还有的在裁决中明知拆迁人有违法拆迁之处,还是以服从和支持政府重点工程为由,违法裁决。第,地方政府制定的房屋拆迁管理办法,在适用时间上加以限制。城市房屋拆迁管理条例的,施行得越早对被拆迁人就越有利,正因为如此,有些地方政府在房屋拆迁上就是不从法律规范规定的施行日适用新的法律规范,而是适用不利于被拆迁人的规范性文件。还有的地方政府制定了新的拆迁规范性文件,但在些被拆迁人适用新的规范性文件上又加以限制。特别是有些被拆迁人的房屋,虽然拆迁人在拆迁手续基本完备的情况下,由于种种原因,该房屋年时间内未拆迁第......”。

5、“.....该不符合客观实际思想主要表现为两点,是所建广场马路严重超大超宽,政府行政中心规模太大,标准太高。是商住楼开发建设过多,档次也过高。这些问题的存在必然导致房屋拆迁土地征用资金的短缺。由于该资金的短缺,政府在制定房屋拆迁和土地征用安臵补偿的规范性文件时,其安臵补偿所列房屋拆迁安臵补偿和土地征用安臵补偿行政案件审理中的难点问题,究其原因绝大部分属于地方政府房屋拆迁主管部门,以及房屋拆迁人所致。造成这些难点问题的原因,大体上可归纳以下方面。第,近年来多数地方政府经济建设步伐过快,有的与实际严重不符,超出了当地的经济承受能力。尤其在城市经济建设和设立经济开发区上表现更为突出。首先在城市建设上表现为个人土地被征用人的合法权益,监督和支持行政机关依法行政和维护社会稳定方面,人民法院要使所裁判的案件达到法律效果,政治效果和社会效果的有机统......”。

6、“.....造成这些困难的原因如不能及时的分析找准,乃至解决好,将会导致不良的法律效果,政治效果和社会效果。且直接影响到人民法院在人民群众中的良好形象。对此,笔者旨在为了更好的保护人民群众,而未规定具体价位,这就很难制约到公布的区位基准价与市场价严重不符的问题。第,地方人民政府及其工作部门制定的房屋拆迁评估技术规范,该技术规范是确定被拆迁房屋的具体价格。对此,相关法律规范只是原则规定,地方政府及其相关部门在制定评估技术规范中有定灵活性,导致价格空间较大,与实际情况不符。拆迁人与被拆迁人签订拆迁安臵补偿协议严重缺少公开公,施行得越早对被拆迁人就越有利,正因为如此,有些地方政府在房屋拆迁上就是不从法律规范规定的施行日适用新的法律规范,而是适用不利于被拆迁人的规范性文件。还有的地方政府制定了新的拆迁规范性文件,但在些被拆迁人适用新的规范性文件上又加以限制。特别是有些被拆迁人的房屋......”。

7、“.....由于种种原因,该房屋年时间内未拆迁,不切实际的扩建商住楼的开发。其次为了招商引资,也是不切实际的征用农村集体土地,有的是在没有招商项目的情况下,先将征用的土地圈起等待招商,有的等就是几年。造成这原因的根本所在,是有些地方政府加快城市经济建设的指导思想上,存在着不符合当地的客观实际,不按经济规律搞建设,而是以超常规的思维方式,无序的开展经济工作。法律论文叙述房屋拆迁是暂时的,要克服困难,服从于发展经济这大局。第,有些地方政府房屋拆迁主管部门在作出房屋拆迁纠纷行政裁决中,有的不是依据相关法律规范和客观事实进行裁判,而是依据地方政府制定的明显侵犯被拆迁人合法权益的规范性文件进行裁决。还有的在裁决中明知拆迁人有违法拆迁之处,还是以服从和支持政府重点工程为由,违法裁决。根据上述所列房屋拆迁安臵补偿和土地法律论文叙述房屋拆迁案件法学思考方面,是有些地方政府为了政绩......”。

8、“.....其次为了招商引资,也是不切实际的征用农村集体土地,有的是在没有招商项目的情况下,先将征用的土地圈起等待招商,有的等就是几年。造成这原因的根本所在,是有些地方政府加快城市经济建设的指导思想上,存在着不符合当地的客观实际,不按经济规律搞建设,而是以超常规的思维方式,无序的开展经济工,不切实际的扩建商住楼的开发。其次为了招商引资,也是不切实际的征用农村集体土地,有的是在没有招商项目的情况下,先将征用的土地圈起等待招商,有的等就是几年。造成这原因的根本所在,是有些地方政府加快城市经济建设的指导思想上,存在着不符合当地的客观实际,不按经济规律搞建设,而是以超常规的思维方式,无序的开展经济工作。法律论文叙述房屋拆迁的情绪抵触,甚至是矛盾激化,导致在拆迁过程中执行拆迁严重受阻,拆迁工作人员和法院干警被打骂现象经常发生,更严重的是个别被拆迁人实施过激行为,造成被拆迁人伤亡......”。

9、“.....其原因之就是有些地方政府及其工作部门制定的有关拆迁的规范性文件与相关的法规规章相抵触。其抵触的根本点就是侵犯被拆迁人的合法权益,即财产权利。根据上述手续不全。法律论文叙述房屋拆迁案件法学思考。第,由于有些地方政府在加快城市经济建设的指导思想上存在不符合客观实际的思想,该不符合客观实际思想主要表现为两点,是所建广场马路严重超大超宽,政府行政中心规模太大,标准太高。是商住楼开发建设过多,档次也过高。这些问题的存在必然导致房屋拆迁土地征用资金的短缺。由于该资金的短缺,政府在制定房屋合法权益不受侵犯,监督和支持行政机关依法行政,服务于地方政府经济发展的大局和维护社会稳定,拟对房屋拆迁安臵补偿和土地征用安臵补偿行政案件中的难点问题及其解决方法作如下阐述。房屋拆迁安臵补偿和土地征用安臵补偿行政案件审理中难点问题之分析地方政府制定的规范性文件与法规和规章相抵触。近年来......”。