老产业能与公司保险主业互动发展。养老产业和公司主业能够形成相互促进共同发展良好互动局面。方面公司发展养老产业，发行定向养老保险产品，进步丰富了公司寿险产品种类，通过延伸与保险主业相关产业链，为客户提供医疗服务健康管理金融理财等高附加值增值服务，可以提高公司市场竞争力和客户对公司忠诚度，促进公司主业发展。另方面中国人寿庞大客户规模可以成为养老社区潜在消费者，覆盖全国机构网络可以成为养老社区销售和宣传平台，相关金融保险服务可以成为养老社区增值服务重要内容，全球知名品牌形象可以成为养老社区迅速打开局面保障，推动公司养老项目快速发展，成为行业领先者和主导者。发展养老产业具有巨大经济价值和社会价值。方面我国养老产业市场具有巨大市场价值和广阔发展空间，通过投资养老产业，公司可充分分享我国养老产业市场发展成果，能够给公司带来持续稳定利润，形成公司新利润增长点，具有巨大经济价值。另方面作为家大型国有企业，公司具有优良社会责任感传统，参与发展养老产业，正是中国人寿以关注社会焦点问题化解社会焦点问题为己任社会责任感具体体现。因此公司投资发展养老相关产业，发挥公司对经济发展和社会稳定运行支持作用，参与解决我国社会老龄化问题，体现了公司积极响应国家号召，勇于承担社会责任形象，有助于提升公司社会形象。发展养老产业能极大提升中国人寿品牌价值。发展养老产业，抢占我国养老市场发展主导地位，通过制定高标准养老市场经营管理和服务规范，为客户提供高附加值增值服务，引领行业发展，将造成良好社会效应，极大提升中国人寿品牌价值。第二章国内外养老市场概况通过对国内外养老市场发展因素需求供给市场竞争等情况进行比较分析，发现人口老龄化率不断提高收入水平不断提升和医护市场日趋完善有效推动了国外养老市场发展。多元化养老产品切合了各层次年龄段养老需求。在有效政府监管和政策补贴支持下，商业养老市场形成集中背景及意义随着我国人口老龄化进程加快，我国养老产业具有巨大的发展空间和投资价值，当前国家鼓励保险机构投资养老产业，为公司开展养老产业投资提供了政策支持。因此，中国人寿投资发展养老产业顺应当前经济和社会发展形势，符合当前的国家政策。同时，公司发展养老产业具有巨大的社会价值和经济价值，在促进经济发展改善民生和推动公司发展等方面具有重要的意义，有利于拉动内需，促进经济发展有利于改善民生，促进和谐社会建设有利于公司完善资产布局，实现可持续发展是项利国利民利司的重要举方便条件。此次全球金融危机爆发后，为应对危机对我国经济冲击，我国政府及时出台了系列保增长政策措施并颁布了关于当前金融促进经济发展若干意见，提出支持相关保险机构投资医疗机构和养老实体。新修订保险法规定，保险机构可投资不动产保监会吴定富主席在年全国保险工作会议上提出保险机构可择机投资与保险业务相关医疗机构和养老实体。宏观经济政策和保险资金运用监管政策调整，为公司保险资金运用提供了宽松政策环境，有利于公司进步拓展投资渠道为公司投资养老医疗相关产业投资提供了政策依据，公司应以参与化解金融危机为契机，抢抓政策机遇，尽快进入养老产业领域，通过投资养老产业形成长期持有高度可控与主业关联收益均衡稳定产业形态，提升中国人寿特有核心竞争能力，推动公司可持续发展。二发展养老产业意义有利于拉动内需，促进经济发展发展养老产业能促进投资，带动相关产业发展。发展养老产业能有效带动房地产尤其是老年房地产业健康快速发展。房地产行业较长产业链条特点将直接和间接带动建筑建材城建钢铁水泥装饰纺织家具家电汽车煤炭电力通讯供水供暖卫生洁具等五十多个行业发展。在当前严峻国际经济形势下，扩大国内需求是当务之急，而发展养老社区，可以有效带动各个行业发展，符合国家保增长保民生保稳定政策方针，有利于促进解决当前经济发展面临紧迫问题。发展养老产业能扩大内需，提高经济发展质量。过去几年，投资和出口高速增长推动了我国经济快速增长。然而投资和出口更易受经济周期影响，在经济处于下行通道时，投资和出口增长速度放缓将严重影响国经济发展速度。实证表明，消费需求具有定刚性，在经济处于下行通道时，消费需求下降速度明显慢于投资和出口下降速度，能够在定程度上抵御经济周期对经济发展影响，因此消费需求在增长中比重大小在定程度上决定了国经济发展质量。对比国外发达国家增长结构，我国消费需求增长占比重直处于个较低水平。而开展养老社区项目将能很好引导和促进人们消费，方面养老社区建成，将会使得部分人解除了对养老顾虑，刺激当前消费另方面养老社区自身就是个很大消费点，其自身运作就是个很大消费需求。因此，开展养老社区项目有利于扩大我国内需规模，不仅在定程度上缓解我国经济当前面临保增长压力，还能在定程度上优化我国增长结构，进步提高我国经济发展质量。发展养老产业能缓解当前就业压力。根据国际上养老社区案例分析结果，养老社区居住人口和直接配备工作人员比例为，和间接辅助工作人员比例为，也就是说养老社区每个老人将会需要个人参与其中各项服务。按照养老社区容纳万名老年人计算，需要各类管理服务辅助等各方面人员约计为万人左右，且其中大部分劳动力并非社会高端劳动力，可有效解决目前社会中低端劳动力就业难问题，极大缓解当前就业压力。二有利于改善民生，促进和谐社会建设发展养老产业能完善社会保障体系，促进和谐社会建设。社会保障体系是社会稳定安全网经济运行调节器，是构建社会主义和谐社会重要内容，对调节收入分配促进社会公平扩大国产业形态才能有效抵御经济周期和资本市场波动给公司经营带来风险。而养老产业和资本市场关联度低，不易受资本市场波动影响，且投资周期长收益均衡稳定，因此发展养老产业，是对公司现有盈利模式有力补充。发展养老产业是公司现有资产配臵有效完善。保险资金具有负债久期长特征，由于目前国内资本市场并没有长期限投资品种能和保险资金负债相匹配，国内保险公司资产负债都存在期限不匹配现状。与其他资源配臵渠道相比，养老产业具有需求刚性与资本市场关联度较低投资回收期长且收益均衡稳定等特征，因而投资养老产业能够起到公司利润稳定器作用，可极大回避经济周期性风险和资本市场投资波动风险，有效提高公司资产负债匹配水平，提升公司抗风险能力和可持续发展能力。发展养老产业能与公司保险主业互动发展。养老产业和公司主业能够形成相互促进共同发展良好互动局面。方面公司发展养老产业，发行定向养老保险产品，进步丰富了公司寿险产品种类，通过延伸与保险主业相关产业链，为客户提供医疗服务健康管理金融理财等高附加值增值服务，可以提高公司市场竞争力和客户对公司忠诚度，促进公司主业发展。另方面中国人寿庞大客户规模可以成为养老社区潜在消费者，覆盖全国机构网络可以成为养老社区销售和宣传平台，相关金融保险服务可以成为养老社区增值服务重要内容，全球知名品牌形象可以成为养老社区迅速打开局面保障，推动公司养老项目快速发展，成为行业领先者和主导者。发展养老产业具有巨大经济价值和社会价值。方面我国养老产业市场具有巨大市场价值和广阔发展空间，通过投资养老产业，公司可充分分享我国养老产业市场发展成果，能够给公司带来持续稳定利润，形成公司新利润增长点，具有巨大经济价值。另方面作为家大型国有企业，公司具有优良社会责任感传统，参与发展养老产业，正是中国人寿以关注社会焦点问题化解社会焦点问题为己任社会责任感具体体现。因此公司投资发展养老相关产业，发挥公司对经济发展和社会稳定运行支持作用，参与解决我国社会老龄化问题，体现了公司积极响应国家号召，勇于承担社会责任形象，有助于提升公司社会形象。发展养老产业能极大提升中国人寿品牌价值。发展养老产业，抢占我国养老市场发展主导地位，通过制定高标准养老市场经营管理和服务规范，为客户提供高附加值增值服务，引领行业发展，将造成良好社会效应，极大提升中国人寿品牌价值。第二章国内外养老市场概况通过对国内外养老市场发展因素需求供给市场竞争等情况进行比较分析，发现人口老龄化率不断提高收入水平不断提升和医护市场日趋完善有效推动了国外养老市场发展。多元化养老产品切合了各层次年龄段养老需求。在有效政府监管和政策补贴支持下，商业养老市场形成集中度相对较高良性市场竞争态势。国内养老市场需求庞大，高端需求强劲，但供给严重不足，普遍集中于低端养老市场，竞争无序，监管缺失，缺乏具有规模性大型养老社区。比较可以看出，我国要培育健康发展养老产业，必须在加强政府监管和政策扶持同时，积极引进社会机构投资养老市场，走产品高端化管理专业化经营连锁化功能多样化经营道路，着力发展符合经济规律，具有生存和发展能力已联电话等方面优惠政策大多数尚未出台，定程度上阻碍了我国养老产业发展。相对国外养老行业审慎准入审批制度，国内尚未形成套完整养老产业行业标准和监管制度，制约着我国养老市场走上规范化规模化发展道路。四关键成功要素中国人寿投资养老产业具有难得资源优势和战略机遇，在产品资金网络品牌以及进入时机等各方面形成同行业难以超越核心竞争能力，同时项目本身所蕴含先进理念科学定位体化功能和国际化管理也赋予其独特竞争优势。只有充分发挥优势，合理规避风险，牢牢把握以下几点关键成功要素，才能将中国人寿养老养生项目做好。做好舆论宣导和市场培育是项目成功重要保证。中国人寿应加强舆论导向和宣传力度，通过自身品牌影响力和养老项目投资额度规划思路及示范基地建设，引导大众转变传统养老观念，提高对机构养老信心和认同感，培养消费群体同时，积极呼吁国家和社会通过公开公正公平竞争方式，将部分福利性资源优化配臵到养老产业，加速产业发展，提高产业地位，最终将养老养生市场培育成中国第三产业重要组成部分。做好产品定位和项目选址是项目成功重要基础。在确定养老产品定位和项目选址时，应充分考