构。项目建设的依据年月日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定年四川省委号文件中共四川省委四川省人民政府关于年抓好重大项目建设促进农业发展农民增收的意见中国农业观光园发展研究报告项目承建单位简介江油市众安林业花卉有限责任公司是家集农业观光林业花卉珍惜植物水产养殖销售于体的高起点高规格的综合性农业产业化企业，同时也是中华红叶杨的四川培育基地。公司法人代表李华琼女士，现担任江油市供应商协会理事长绵阳市供应商协会副理事长职务，公司创建于年月份，地址位于唐代伟大诗人李白的故居江油市青莲镇东河村四组距成绵乐高速铁路青莲车站米。凭借国家在农业产业化方面优惠政策青莲独特的地理位置发展农业产居，更是江油旅游的颗璀事长绵阳市供应商协会副理事长职务，公司创建于年月份，地址位于唐代伟大诗人李白的故居江油市青莲镇东河村四组距成绵乐高速铁路青莲车站米。凭借国家在农业产业化方面优惠政策青莲独特的地理位置发展农业产业化进程的高瞻性及丰富的人力资源，在短短近年的发展历程中，初步形成以高附加值林木花卉培育基地大型农业副渔业，发展大农业与第二三产业结合起来，利用传统农业精华和现代科技成果，通过人工设计生态工程协调发展与环境之间资源利用与保护之间的矛盾，形成生态上与经济上两个良性循环，经济生态社会三大效益的统，即从根本上增加农民可持续型收入确保农村改革顺利进行。综合性。生态农业产业观光园区强调发挥农业生态系统的整体功能，以大农业产业化集群发展为出发点，按整体协调循环再生的原则，全面规划，调整和优化农业结构，使农林牧副渔各业和农村二三产业综合发展，并使各业之间互相支持，相得益彰，提高综合生产能力。多样性，生态农业产业观光园区针对我国地域辽阔，各地自然条件资源基础经济与社会发展水平差异较大的情况，充分吸收我国传统农业精华，结合现代科学技术，以多种生态模式生态工程丰富多彩的技术类型装备和结合市场经济发展农业产业化生产，使各区域都能扬长避短，充分发挥地区优势，各产业都根据社会需要与当地实际结合协调发展。高效性。生态农业产业观光园区通过物质循环和能量多层次综合市场利用和文化内涵系列深加工，实现经济规模增值，实行生态型资源化利用，降低农业产业化成本，提高经济效益，为农村大量剩余劳动力创造本地及时长期就业机会，保护农民从事农业的积的重要消费群体之。餐饮娱乐聚会随着青莲李白文化旅游的进步开发，特别是娱乐项目的增多，以娱乐聚会为目的的游客也会增多，这类市场消费潜力大，消费档次高，公司通过对设施及项目的不断提高，来满足这部分消费群体的需求。因此根据上述市场分析，青莲东河生态农业观光园区开发市场定位为以市域休闲度假为目的的中青年中低档旅游市场为主体客源市场，并以此为核心，进行有效地延伸，逐步开发其它类型的客源市场。第章总论项目概况众安公司拟在江油青莲东河村租地亩建设生态观光文化旅游度假园区。其中开发利用水面亩，种植培育珍惜观赏型林木亩，种植特色果园亩，种植特色蔬菜亩，配套建李白文化风景点休闲度假功能性设施个亩。总投资亿元，建设周期年，其中流动资金万元，项目建成后运营当年见效，头年盈利万元，年投资利润率，且年利润增长率，预计静态投资收回期含建设期年项目建设的背景当前农业和农村发展已进入个新的历史阶段，农业形势发生很大变化，调整优化农业产业结构，大力发展优质农产品生产已成为当前和今后农业工作的中心任务。本项目区位于同时建成高档的农业观光园，利用位于李白故居的区位优势吸引游客参观，使之成为集现代化集约化产业化体的绿色无公害农产林品开发示范规模种植和无公害水产养积极性同时高效快速地实现农业产业化经济的高附加值。持续性。发展生态农业产业观光园区能够保护和改善生态环境，防治污染，维护生态平衡，提高农产品的安全性，变农业和农村经济的常规发展为持续发展，把环境建设同经济发展紧密结合起来，在最大限度地满足人们对综合性生态农业观光产业日益增长的需求的同时，提高生态环境，有效地理性的可持续的推动农村产业化的深化改革进程实实在在地增加农民收入，改善农业产业结构。项目建设的依据年月日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定年四川省委号文件中共四川省委四川省人民政府关于年抓好重大项目建设促进农业发展农民增收的意见中