队伍及管理单位选择不好，影响工程质量二建议为使项目能按期保质达预期的效果，建议广乐县政府各职能部门积极支持项目建设，实施单位领导应亲自抓项目的实施，严格按招投标法选好施工单位及监理单位，力争把项目建成优质工程，为县的民政事业奠定坚实的基础。应尽快对场地进行地质勘探，明确场址区的工程地质情况。第八节可行性研究报告的主要结论该项目是重点项目之，是县人民政府年拟办的十件实事之，由于因高速路出口未定等种种原因，至今仍未启动。同时，该项目是解决民生问题的具体体现。项目建成后，不仅能促进县域经济的发展，而且能为老年人提供住养生活护理康复托管等服务。为加快建设和谐社会，促进要结论该项目是重点项目之，是县人民政府年拟办的十件实事之，由于因高速路出口未定等种种原因，至今仍未启动。同时，该项目是解决民生问题的具体体现。项目建成后，不仅能促进县域经济的发展，而且能为老年人提供住养生活护理康复托管等服务。为加快建设和谐社会，促进社会公平正义，真正实现老有所养楼幼儿学前教学楼市政配套设施工程，功能齐全设施完善，能满足对老年人军休干部及退伍伤残军人残疾人的养老能力孤儿和留守儿童的养育教育水平的要求。二项目建设规模根据市场需求调查，项目总建筑面积平方米，建筑占地面积平方米，项目建成后可接受安置供养老年人军休干部及退伍伤残军人残疾人孤儿和留守儿童人餐饮服务和人的住宿疗养。三项目总投资项目总投资估算万元资金筹措方式招商引资万元由投资商自筹资金万元四主要技术经济指标主要技术经济指标表序号名称单位数量备注用地面积建筑面积占地面积建筑密度建筑容积率绿地率项目总投资万元建设期月投资利润率投资收益率盈亏平衡点投资回收期年全部投资，含建设期五项目建设期个月，建设年限年月年月六研究范围本项目可行性研究报告就项目建设的必要性建设内容与规模建设条件环境保护安全措施建设工期项目组织与实施投资估算与资金筹措经济效益和社会效益等方面进行公正科学公平客观的研究分析，并经过认真计算对比综合分析汇编。第六节项目研究的范围项目建设背景项目建设地址的自然条件介绍项目建设条件分析项目建设必。目前，全县分散供养人数为人，中央财政已转移支付万元，集中供养人数为人，中央财政已转移支付万元，合计为万元，而县财政近两年实际支付的五保供养资金年为万元，年为万元，不符合政策要求。为了做好农村五保供养工作，县民政部门只好把部分低保资金用于解决五保供养，用来解决全县低保人员的资金被五保供养挤占，使本来应该享受低保的部分人员未能获得低保。第章总论第节项目背景项目基本情况项目名称乐思老年公寓建设项目项目地点项目性质新建建筑面积平方米项目建设总投资万元项目主管单位民政局项目编制单位建筑材料科学研究设计院项目建设周期个月项目建设规模本项目总用地面积平方米，总建筑面积平方米，项目建成后可接受安置供养老年人军休干部及退伍伤残军人残疾人孤儿和留守儿童人餐饮服务和人的住宿疗养规模，。二项目总投资及资金来源项目总投资万元。通过招商引资，投资商己选定位于安场镇瑞濠村老鹰岩组邻近河边含荒山在内的亩地，由投资商出资征地，政府协助落实并办理相关用地规划手续。其资金来源招商引资万元，由投资商自筹资万核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,元。三项目建设期年。四项必要性确定项目地址用地与总平面规划通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案项目建设规模建设内容，项目建设方案设计估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议定性分析项目的财务评价和项目的社会效益从技术经济环保社会等各方面论证项目建设的必要性，经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。第七节问题与建议问题项目建设中可能出现的问题建设队伍及管理单位选择不好，影响工程质量二建议为使项目能按期保质达预期的效果，建议广乐县政府各职能部门积极支持项目建设，实施单位领导应亲自抓项目的实施，严格按招投标法选好施工单位及监理单位，力争把项目建成优质工程，为县的民政事业奠定坚实的基础。应尽快对场地进行地质勘探，明确场址区的工程地质情况。第八节可行性研究报告的主要结论该项目是重点项目之，是县人民政府年拟办的十件实事之，由于因高速路出口未定等种种原因，至今仍未启动。同时，该项目是解决民生问题的具体体现。项目建成后，不